Залив квартиры

  • О недвижимости

    Тема вопроса: Залив квартиры Евгений, Москва, 6 декабря 2003 года, 17:20
    Можно ли взамен утерянного договора купли-продажи на квартиру ( ноябрь 1998 г.) использовать выписку из единого государственного реестра собственников при продаже квартиры. Если да, то на основании каких законодательных документов.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Выписку использовать нельзя, можно справку о собственности, которую можно подучить в ДМЖ. К ней так же необходимо будет получить указанную Вами выписку. смотреть ответ на вопрос "О недвижимости" полностью

  • Раздел лицевого счета

    Тема вопроса: Залив квартиры Маша, Москва, 5 декабря 2003 года, 11:26
    Подскажите, пожалуйста, нашу хрущевку должны снести до весны 2004 г. (САО) - возможно ли разделить лицевой счет в нашей 3 комнатной квартире (в ней моя комната отдельная - 12,5 кв.м.и две смежные - мать занимает комнату – 16 кв.м., сестра – 12,2 кв.м.)? Насколько это реально сделать через суд? Заранее спасибо!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Это вполне реально, но т.к. дом под снос, могут возникнуть проблемы. Для более подробной консультации обратитесь к нам, записавшись по тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "Раздел лицевого счета" полностью

  • о поручителях

    Тема вопроса: Залив квартиры Алексей, Москва, 5 декабря 2003 года, 08:49
    как быть проучителям если должник за которого они ручались перед банком умер, вправе ли банк требовать уплаты долга от них (заключен договор поручительства со Сбербанком РФ)
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Долг переходит по наследству, и отвечать по нему должны наследники. Если наследники не смогут выплатить долг, то невыплаченную часть будуте выплачивать вы, однако затем Вы имеете право взыскать указанную сумму с наследников. смотреть ответ на вопрос "о поручителях" полностью

  • Как избавиться от шума?

    Тема вопроса: Залив квартиры Виктория, Москва, 2 декабря 2003 года, 08:40
    Здравствуйте!Мы живем на втором этаже, под нами на первом этаже распологается кафе, в котором постоянно включают музыку ночью.На наши просьбы они не реагируют. Имеют ли они право это делать и как с этим бороться? Пожалуйста, напишите, а то у нас уже вся штукатурка обсыпалась!! :))
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В соответствии с Законом г. Москвы от 12 июля 2002 г. N 42 "Об административной ответственности за нарушение покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве” (с изменениями от 29 января 2003 г.) Вы можете обратиться в административную комиссию районной Управы Вашего района и потребовать привлечения руководства кафе к административной ответственности в виде предупреждения или штрафа (до 10 МРОТ, а если в течение года нарушение повториться – до 20 МРОТ). смотреть ответ на вопрос "Как избавиться от шума?" полностью

  • долговая расписка

    Тема вопроса: Залив квартиры Зиннур, Москва, 29 ноября 2003 года, 14:04
    Можно ли в долговой расписке указывать процентные пени за несвоевременное возвращение долга?Принимает ли суд их во внимание? Долговая расписка должна быть написана строго от руки или можно печатать текст на машинке, компьютере?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Зиннур! Вопрос: Можно ли в долговой расписке указывать процентные пени за несвоевременное возвращение долга? Ответ: Согласно ст.ст. 330 и 331 ГК РФ это допустимо. Вопрос: Принимает ли суд их во внимание? Ответ: Принимает, но согласно ст. 333 ГК РФ "если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку". Вопрос: Долговая расписка должна быть написана строго от руки или можно печатать текст на машинке, компьютере? Ответ: Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. Согласно ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. смотреть ответ на вопрос "долговая расписка" полностью

  • ПЕРЕВОД ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЙ ФОНД

    Тема вопроса: Залив квартиры Римма, Москва, 28 ноября 2003 года, 14:43
    Добрый вечер !Какие требуются документы для перевода жилого фонда ( 1- этаж жилого дома ) в нежилой фонд ?Какой порядок оформления и куда необходимо обращаться ?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Римма! Как понимаю, речь идет о переводе в Москве. В частности, этоу процедуру осществляют с учетом Распоряжения мэра Москвы от 11 ноября 1994 г. N 560-РМ "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах" (с изменениями от 31 июля 1996 г.) Если вопрос идет лишь о помещении в доме, то этот вопрос рассматривается т.н. межведомственной комиссией округа (например, МВК ЦАО г. Москвы). ЕСли переводится целый дом, то вопрос рассматривается на уровне города (городская МВК). Помещение будет приведено при наличии одного из 3 оснований, указанных в Распоряжении. Для рассмотрения(домов) собственник помещений или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений представляют: 1. Заявление с указанием причин, побудивших его обратиться с соответствующим заявлением. По желанию или запросу комиссии заявитель представляет технико-экономическое обоснование своей просьбы. 2. Технический паспорт или выписку из него, подготовленные БТИ (по данным на день обращения в ... смотреть ответ на вопрос "ПЕРЕВОД ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЙ ФОНД" полностью

  • об оформлении ген.доверенности на авто

    Тема вопроса: Залив квартиры natalia, Москва, 28 ноября 2003 года, 09:06
    я не москвичка,хотя работаю и живу в москве,временной прописки нет,но являюсь гр-кой РФ.(вообщем нелегал)вопрос- я купила авто и оформила его на подругу москвичку, теперь хочу оформить ген.доверенность на себявозможно ли это не имея здесь регистрации?(намереваюсь водить в Москве)Если да то какие документы нужны? заранее благодарю за ответ.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Извините, но Ваш вопрос не по тематике сайта. Этот сайт посвящен недвижимости. смотреть ответ на вопрос "об оформлении ген.доверенности на авто" полностью

  • Постоянная прописка по договору безвозмезного пользования

    Тема вопроса: Залив квартиры Илья, Москва, 28 ноября 2003 года, 00:55
    Сей-час стала возможна постоянная прописка в Москве по бессрочному договору безвозмезного пользования. Я слышал что по желанию владельца жилплощади через суд человека могут лишить этой прописки. Так ли это и как быть если выписоваться некуда.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В принципе, если Вы прописываете человека в квартире, то Вы даете ему право пользования жилой площадью. В договоре надо предусмотреть, что Вы имеете право в одностороннем порядке расторгнуть договор и он обязуется сняться с регистрационного учета и фактически освободить жилое помещение. Если этот доходяга не выпишется после растождения договора, Вы можете предъявить в суд иск о выселении. То, что ему некуда выписаться, на решение суда не скажется. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Постоянная прописка по договору безвозмезного пользования" полностью

  • снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Залив квартиры Светлана, Москва, 26 ноября 2003 года, 14:22
    Здравствуйте.Подскажите пожалуйста когда планируется снос пятиэтажки на ул.Профсоюзная д.91 к-с 2.И еще один вопрос: у нас 3-х комнатная квартира (не приватизированная),общей площадью 57,4 кв.м.Прописана семья из 4-х человек (дети 20 и 18 лет).В случае сноса дома можем ли мы расчитывать на 3 однокомнатные квартиры (с доплатой или без)?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    На сегодняшний день Правительством г. Москвы решения о сносе Вашего дома не принято. Для получения отдельных квартир, Вам необходимо доказать, что в квартире проживают разные семьи (разный источник дохода и т.д.). Однако, даже в этом случае нет однозначной практики по данному вопросу, отдельные квартиры могут и не предоставить. За доплату можно приобрести жилье большей площади, если у отселяющего имеется такая возможность. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажки" полностью

  • Имею ли я право встать на очередь на квартиру и при каких условиях?

    Тема вопроса: Залив квартиры Светлана, Москва, 20 ноября 2003 года, 09:23
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я встать на очередь если: общая площадь квартиры 52 кв.м, жилая 46; квартира трёхкомнатная(две комнаты смежные), в квартире проживают 4 семьи (мать с отцом в разводе, я с ребенком и в разводе с мужем).
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если в квартире не имеется совмещенных комнат и не разделен лицевой счет, то на Вас распространяется в г.Москве норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий при общей площади менее 10 кв.м на одного человека. Таким образом, Вас не поставят на очередь. Тогда как при наличии в квартире смежных комнат или разделении лицевого счета эта норма постановки увеличивается до 15 кв.м на одного человека (в этом случае Вы могли бы встать на очередь). смотреть ответ на вопрос "Имею ли я право встать на очередь на квартиру и при каких условиях?" полностью