Залив квартиры

  • Информация по дому.

    Тема вопроса: Залив квартиры Alexandr, Москва, 19 марта 2003 года, 12:43
    Интересует судьба строения по адресуПетровско - Разумовский проезд дом 22 кор 16 ?Когда и Будет ли перевод дома в муниципальный фонд ?И если намечен снос в связи со строительством рядом нового микрорайона ???Спасибо .Александр.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Снос на 2003-04 годы не намечен. По поводу перевода в муниципальный фонд Вам необходимо узнать у собственника или в управе. смотреть ответ на вопрос "Информация по дому." полностью

  • Существуют ли ограничения на покупку недвижимости?

    Тема вопроса: Залив квартиры Михаил, Москва, 12 марта 2003 года, 11:27
    Здравствуйте! Хотелось бы узнать, есть ли какие-нибудь ограничения по приобретению иностранной организацией в собственность нежилых помещений (зданий) в г. Москве и какие могут быть сложности при регистрации сделки в Москомрегистрации? Спавибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Каких-то особых правил в отношении иностранных организаций не существует. Немного отличается процедура оформления документов. Необходимо подтверждение правоспособности организации. Так же есть особенности по уплате налогов, переводу денег и др. Мы можем заняться сопровождением сделки с участием иностранной компании. Специалисты у нас есть. Звоните и записывайтесь на консультацию. смотреть ответ на вопрос "Существуют ли ограничения на покупку недвижимости?" полностью

  • Налоги

    Тема вопроса: Залив квартиры Ольга, Москва, 12 марта 2003 года, 08:36
    Скажите, если я покупаю квартиру, а собственность оформляю на мать, то могу ли я претендовать на то, чтобы не платить подоходный налог на сумму покупки, но не более 600000 тыс. руб?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Выражение "я покупаю квартиру" как раз и означает, что собственность Вы оформляете на себя. В Вашем случае официально квартиру покупает мать, а Вы даете ей для этого деньги. Соответственно право на вычет может получить только мать. смотреть ответ на вопрос "Налоги" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Залив квартиры Фокина Татьяна, Москва, 3 марта 2003 года, 08:09
    Будут ли сносить дома по улице 2ой Волконский переулок,дом 12.Спосибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет, в 2003 и 2004 году этот дом сноситься не будет. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью

  • Условия сдачи в аренду приват.комнаты

    Тема вопроса: Залив квартиры Наталья Г., Москва, 25 февраля 2003 года, 09:01
    Хочу сдать свою приват.комнату без согласия соседей в аренду по Договору. Нужна ли их регистрация (по плошади 10м кроме себя имею ли я право на регистрацию на своем жилье) и оплата коммунальных платежей? Где оформляется Договор и оплачиваются налоги?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Наталья! Сдать приватизированную комнату без согласия соседей можно, т.к. это самостоятельное имущество, а не долевая собственность. Соседям, что сдали, лучше не говорите. Нанимателей можно и не прописывать, но скажите им, чтобы они никому не говорили, что у Вас квартиру сняли за плату. А если хотите платить налоги, то Вам необходимо узнать банковские реквизиты Вашей налоговой инспекции по месту жительства, чтобы перечислять туда налог. смотреть ответ на вопрос "Условия сдачи в аренду приват.комнаты" полностью

  • обменный ордер

    Тема вопроса: Залив квартиры Елена, Москва, 31 января 2003 года, 11:16
    Объясните, пожалуйста, чем я рискую как покупатель, преобретая квартиру по обменному ордеру?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Фактически Вы приобретаете квартиру, находящуюся в госудурственной собстенности, и деньги за нее не имеете право платить, т.е. вас просто туда регистрируют а деньги проводят по каким нибудь другим основаниям, поэтому если потом Вашу регистрацию признают недействительной, деньги Вы можете и не получить назад. Нужно смотреть предлагаемую схему, если хотите -з апишитесь на консультацию. Вообще лучше если квартиру приватизируют а потом Вы ее купите, без испоьзования разных "темных" схем. смотреть ответ на вопрос "обменный ордер" полностью

  • подарок по договору долёвки

    Тема вопроса: Залив квартиры Фёдор, Москва, 23 января 2003 года, 09:29
    Могу ли я подарить квартиру жене по договору долёвки после сдачи дома комиссии,и регистрировать право собственности на это жильё на жену.Тоесть получить свидетельство о регистрации прав на жену.Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. После сдачи дома комиссии это сделать будет практически невозможно (теоретически - можно, но в связи с новыми правилами регистрации в МКР это неосуществимо, поскольку инвестором она уже быть не может, т.к. дом сдан, и непонятно какой договор заключать и в каком качестве ее отражать в документах для МКР). Поэтому либо включайте ее в договор в качестве соинвестора (либо уступайте часть прав инвестирования по договору) до акта, либо делите квартиру после получения свидетельства (договор дарения доли и д.р.). Будут проблемы - обращайтесь, поможем. смотреть ответ на вопрос "подарок по договору долёвки" полностью

  • снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Залив квартиры Ирина, Москва, 20 января 2003 года, 13:40
    У нас в квартире прописано 6 человек: мои родители, я, муж и двое детей. Мы с мужем в разводе 3 года и у него уже другая семья. Я стою в очереди на улучшение жилищных условий. Живем в пятиэтажке по ул. Дыбенко (жилая пл. 22,5кв.м.) Как нам будут давать квартиры? Спасибо.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ирина! В Москве коммунальные квартиры больше не предоставляются, а если дать квартиру разным семьям, то эта квартира станет коммунальной. Вам следует сходить (и направить бывшего мужа) в жилищный отдел Управы и написать заявление в Общественно-жилищную комиссию Префектуры о том, что у Вас разные семьи. Нужно к заявлению приложить копию свидетельства о втором браке бывшего мужа, как подтверждения существования разных семей. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажек" полностью

  • Наследование

    Тема вопроса: Залив квартиры Маша, Москва, 16 декабря 2002 года, 12:32
    Я прописана и проживаю с дочерью в 3-х комнатной квартире, где проживают еще мои родители. Квартира приватизирована в совместную собственность на меня, мать и отца. Гарантирует ли написание ими обоими завещаний на меня или мою дочь от раздела квартиры (и у отца, и у матери есть дети от других браков)? На кого лучше оставить завещание - на меня или на ребенка?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если ваши родители составят завещание на Вас, то другие дочери ничего не получат (если у них нет права на обязательную долю), поскольку при наследовании по завещанию отменяется наследование по закону. Лучше оформлять завещание на Вас, чтобы потом вся квартира была в Вашей собственности целиком, и вы не мучались с определением долей. Если Вам нужна более полная юридическая консультация, иная юридическая помощь, то Вы можете обратиться к юристам МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Наследование" полностью

  • Сдача квартиры в аренду через фирму, сделавшую в ней ремонт

    Тема вопроса: Залив квартиры Марина, Москва, 3 декабря 2002 года, 11:42
    Мы имеем в собственности квартиру, которую хотим сдать в аренду, но квартира требует ремонта. Нашли фирму, которая согласна провести ремонт в этой квартире за счет фирмы и в дальнейшем компенсировать эти свои затраты арендной платой. Эта фирма имеет своего юриста, который будет оформлять все договора. В дальнейшем, когда стоимость ремонта будет компенсирована, мы начнем получать свою долю арендной платы (наряду с этой фирмой, предоставившей выгодного и надежного арендатора).Как нам обезопасить себя от возможных осложнений, нечестных или ошибочных шагов со стороны этой фирмы? Как проверить ее надежность и компетентность?Спасибо.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Марина! Вас, прежде всего, должна интересовать не компетентность фирмы, а условия предлагаемого Вам договора. Если считаете вполне компетентной, чтобы не допустить, чтобы Вас обманули при подписании договора, то будьте очень внимательны. При этом помните, что условия договорных отношений определяются не только самим договором, но и существующим законодательством. Некоторые условия не нуждаются в повторении их в договоре, но при этом они реальны. При неосторожном заключении договора можно обречь себя на невыгодные условия. Для того, чтобы мы могли Вам помочь, Вам необходимо взять предлагаемый Вам договор и приехать к нам на консультацию. смотреть ответ на вопрос "Сдача квартиры в аренду через фирму, сделавшую в ней ремонт" полностью