Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • Выделение доли для несовершеннолетнего ребёнка

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Сергей, Москва, 17 декабря 2003 года, 12:38
    Я приватизирую квартиру в Московской области. Несовершеннолетняя дочь и жена выписались и прописались в Москве в принадлежащей жене квартире. Администрация требует предоставить документ, подтверждающий, что права ребёнка не были ущемлены. Как правильно оформить выделение доли для ребёнка в московской квартире? Какой документ я должен предоставить в администрацию? Документ на право собственности - договор купли-продажи. Собственник - жена. Площадь московской квартиры значительно больше приватизируемой. Могут ли быть варианты?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Возможны варианты, но самым распространённым в таких случаях способом действий является дарение ребёнку доли в праве собственности на жильё. Если договор купли-продажи ещё не зарегистрирован в Мосрегистрации, можно включить ребёнка в число собственников уже на этой стадии. Действовать от имени ребёнка в подобной ситуации будет один из его законных представителей, например, вы или жена. смотреть ответ на вопрос "Выделение доли для несовершеннолетнего ребёнка" полностью

  • Кредит на квартиру и правильное оформление

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 16 декабря 2003 года, 06:02
    Живем в гражданском браке. У мужа 2-х комнатная квартира. Беру кредит для обмена на 3-х комнатную. Как правильно оформить квартиру, чтобы в случае развода я имела право на часть жилплощади. Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Только путем заключения брачного договора, в котором будет четко оговорено, кому и какая доля в праве собственности на вновь приобретенное имущество перейдет после расторжения брака. смотреть ответ на вопрос "Кредит на квартиру и правильное оформление" полностью

  • Когда?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Людмила, Москва, 10 декабря 2003 года, 11:43
    Когда планируется снос дома по адресуул.Главмосстроя д8.Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Посмотреть список сносимых домов можно здесь: http://www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "Когда?" полностью

  • Когда приватизация квартиры считается завершенной?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Юля, Москва, 6 декабря 2003 года, 16:32
    Здравствуйте.У моего мужа умер отец. Было написано в ЖЭУ заявление на приватизацию квартиры в 1992 году. Заявление оформлено надлежащим образом. Заявление удостоверено начальником ЖЭУ и печатью.Имеется лицевой счет ордер в ЖЭУ.Документы об оплате услуги о приватизации не сохранились. Считается ли фактически что квартира была приватизирована? Работники ЖЭКа скрывают информацию.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Главное, что отец мужа написал и подал в орган, занимающийся приватизацией, заявление. Если даже после этого не был оформлен договор передачи, можно признать приватизацию состоявшейся через суд и признать право собственности за сыном, как за наследником. Проверить, оформлялся ли договор передачи,и является ли право собственности зарегистрированным за отцом, можно сделав запрос в Мосрегистрацию о собственнике квартиры. Эта информация открытая. Мы можем помочь в оформлении квартиры в собственность, но нужно подробно проанализировать ситуацию. Опыт ведения аналогичных судебных дел есть - Запишитесь на консультацию по тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "Когда приватизация квартиры считается завершенной?" полностью

  • Разделение лицевого счета

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры андрей, Москва, 2 декабря 2003 года, 17:46
    Я прописан в трех комнатной квартире вместе с родителями и сестрой. Могу ли я разделить лицевой счет для дальнейшей прописки на свою жилплощадь жены (жена является гражданкой Украины).Сестра против прописки на общую жилплощадь. Квартира не приватизирована.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Андрей! К сожалению вы не указали размер вашей квартиры. Разделить лицевой счет можно в случае если на каждого проживающего члена семьи приходиться не менее 10 кв. метров общей площади. С учетом того, что квартира трехкомнатная думаю да. смотреть ответ на вопрос "Разделение лицевого счета" полностью

  • Лицевой счет

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Mari, Москва, 2 декабря 2003 года, 13:55
    Квартира приватизирована на 3 человек, дом сбираются сносить, имеет ли смысл разделять лицевые счета, чтобы всем проживающим в этой квартире дали по отдельной квартире? (Один из проживающих имеет в собственности еще одну квартиру, кроме указанной)Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае (поскольку квартира в собственности), лицевые счета Вы разделить не сможете. Однако можно заключить договор об определении порядка пользования жилым помещением, в котором определить, кому и какая комната в квартире переходит в пользование. Затем регистрируете этот договор, получаете новые свидетельства о государственной регистрации права, в которых каждый из вас будет указан не как собственник доли, а как собственник конкретной комнаты в квартире. Затем с этими свидетельствами необходимо будет пойти в ЕИРЦ Вашего района и подать заявление о том, что каждый из собственников желает отдельно от других собственников. Квартиру в этом случае переведут в разряд коммунальных и каждый из вас получит право на раздельное расселение. смотреть ответ на вопрос "Лицевой счет" полностью

  • Возможна ли такая ситуация

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Александра, Москва, 2 декабря 2003 года, 07:18
    Здравствуйте. Среди жильцов дома 22 корп.3 по ул. Домодедовская распространяется слух о сносе дома, якобы земля куплена под строительство нового высотного дома. Возможно ли такое? Стоит ли наш дом в плане на снос? Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Александра, при строительстве домов, застройщики заключают договор краткосрочной аренды земельного участка. Посмотреть список сносимых домов можно здесь: http://www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "Возможна ли такая ситуация" полностью

  • о сносе пятиэтажек

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 28 ноября 2003 года, 01:22
    Абсолютно непонятна судьба дома 5 корп. 8А по Госпитальному валу. Корпус 8А пристроен к корпусу 8. Корпус 8 уже признан ветхим и будет снесен. О доме № 5 корп.8А замалчивают информацию. Снос? Реконструкция? Чего ждать?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Посмотреть список можно здесь: http://www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "о сносе пятиэтажек" полностью

  • Расселение после сноса пятиэтажки

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ирина, Москва, 20 ноября 2003 года, 12:55
    В не приватизированной 2-х комнатной квартире (29 кв.м.),проживают 4 человека, моя мама,я, муж,ребенок.При рождении второго ребенка могу ли я расчитывать на получение двух раздельных квартир при сносе нашего дома и какая площадь нам полагается?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Только в случае раздела лицевых счетов. смотреть ответ на вопрос "Расселение после сноса пятиэтажки" полностью

  • снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Юлия, Москва, 19 ноября 2003 года, 10:08
    Здравствуйте! Я живу в ЮЗАО, в "Зюзино", в нашем районе огромное количество пятиэтажек начала 60-х годов, таких в Москве, наверно, мало где можно найти, на Октябрьском поле только если. Нас не выселяют, а выселяют тех людей, которые проживают рядом в пятиэтажках более нового образца. Как это можно объяснить?! Если есть какая-то информация о сносе дома по улице Одесская, дом 23, откликнитесь, пожалуйста. Благодарю.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В 2003-2004 гг Ваш дом сносу не подлежит. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажек" полностью