Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • О реновации жилья

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена Алексеевна, Москва, 5 августа 2003 года, 10:27
    Я проживаю в доме по адресу ул.Винокурова д.16, Подскажите пожалуйста где можно узнать подлежит ли шаш дом реновации.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена Алексеевна! Указанный дом не запланирован ни к сносу, ни к реконструкции вплоть до 2004 года. Что будет дальше, покажет время. На Ваш вопрос отвечал адвокат Ежов Антон Валентинович. смотреть ответ на вопрос "О реновации жилья" полностью

  • Вопрос про снос пятиэтажки.

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Михаил, Москва, 4 августа 2003 года, 10:33
    Имеет место такая ситуация. В 1-комнатной неприватизированной квартире прописана семья из 3-х человек: папа, мама и ребенок(сын) 11 лет. 1,5 года назад родители развелись(бывает в жизни такое к сожалению), ребенок остался с матерью. Прописаны все как и раньше в этой однокомнатной квартире. Дом идет под снос. Вопрос, что должны получить в этой ситуации мать с ребенком и бывший отец? Надо ли сейчас до сноса дома разделять счета или/и предпринимать какие-либо действия, которые облегчат жизнь в дальнейшем. Вопрос номер два: если мать подает в суд на раздел имущества, то как будет происходить разделение квартиры? С уважением.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Начнем с конца. При разделе имущества квартира не учитывается, т.к. она неприватизированная. Далее... Согласно Постановлению Московской городской Думы от 31 января 2001 г. N 12 "О Положении о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве" "граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями" (п.11). Таким образом, сейчас у Вас в квартире проживают 2 семьи (если докажете вышеуказанные условия). В соотвествии с Постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 1998 г. N 94 "О Программе поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.Москвы" исключено заселение отдельных квартир покомнатно (по отдельным договорам найма)(п. 1.2.1) Таким образом, Вам должны дать 2 квартиры общей площадью 42 и 33 кв.м. Разделить счета было бы здорово. Вообще, вопрос переселения содержит массу нюансов (как получить жилье большее, чем полагается, как получить несколько квартир, как остаться в районе и т.п.). Если Вы хотите получить более полную юридическую ... смотреть ответ на вопрос "Вопрос про снос пятиэтажки." полностью

  • По сносу пятиэтажек

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена, Москва, 29 июля 2003 года, 08:49
    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у меня приватизирована 2-х комнатная квартира, а я в ней прописана одна.<br>При сносе пятиэтажке я получу 2-х комнатную или однокомнатную квартиру?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Поскольку Ваша квартира приватизирована, Вам должны предоставить равноценную по стоимости и потребительским качествам (количество комнат и т.п)квартиру. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "По сносу пятиэтажек" полностью

  • Снос пятиэтажки в Матвеевском

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Ольга, Москва, 21 июля 2003 года, 08:44
    Ответьте, пожалуйста, когда будет снесена пятиэтажка по адресу - ул.Веерная д.4 корп.1. Спасибо заранее.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ольга! Жилой дом. по указанному Вами адресу не включен в перечень жилых домов, подлежащих сносу на 2003-2004 гг. Рекоменду. повторно обратиться за консультацией в начале 2004 г. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажки в Матвеевском" полностью

  • о прописке

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Александра, Москва, 17 июля 2003 года, 11:22
    Здравствуйте!Есть двухкомнатная приватизированная в равных долях квартира на меня и сестру. Я там прописана, сестра - нет. Нужно ли мне получать от сестры согласие на прописку там дочери или внучки? Или для этого я только могу оформить дарственную доли на дочь или внучку, а потом они там пропишутся? Подскажите как лучше сделать? Даст ли попечительский совет разрешение на прописку несовершеннолетней внучки на мою долю, если площадь квартиры на человека, где она сейчас прописана (но собственности не имеет) больше? Заранее спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ответ отправлен. смотреть ответ на вопрос "о прописке" полностью

  • о прописке

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Александра, Москва, 17 июля 2003 года, 11:19
    Здравствуйте!Есть двухкомнатная приватизированная в равных долях квартира на меня и сестру. Я там прописана, сестра - нет. Нужно ли мне получать от сестры согласие на прописку там дочери или внучки? Или для этого я только могу оформить дарственную доли на дочь или внучку, а потом они там пропишутся? Подскажите как лучше сделать? Даст ли попечительский совет разрешение на прописку несовершеннолетней внучки на мою долю, если площадь квартиры на человека, где она сейчас прописана (но собственности не имеет) больше? Заранее спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Александра! В соответствии с Постановлением Правительства Москвы правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета ( с изм. на 28.11 2000 г.) Для вселения в данную квартиру вашей дочери нужно получить согласие Вашей сестры, а на вселение внучки согласие не требуется. Разрешение органов опеки и попечительства необходимо получать в случае совершения сделки с приватизированным жильем, при условии, что несовершеннолетние проживают в этом жилом помещении. смотреть ответ на вопрос "о прописке" полностью

  • вид на жительство

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Лариса, Москва, 15 июля 2003 года, 17:52
    Я гражданка Украины, хочу приобрести квартиру в Подмосковье, смогу ли я зарегистрироваться на своей жилплощади, а впоследствии получить вид на жительство?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы, конечно, можете, будучи гражданкой Украины, приобрести квартиру, и она будет в вашей собственности, но по российскому законодательству иностранный гражданин может зарегистрироваться по пост. месту жительства только после получения вида на жительство. То есть сначала вид на жительство, а за тем регистрация. смотреть ответ на вопрос "вид на жительство" полностью

  • расселение пятиэтажек

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена, Москва, 9 июля 2003 года, 06:13
    Уважаемые юристы, я живу в подмосковье в 5-эт-ке, 5 этаж, наш дом должны снести и дать новые квартиры, подскажите как лучше поступить мне в моей ситуации, моя квартира приватизированна , но в ней ни кто не прописан, на что я могу расчитывать при расселении, может мне туда прописаться с мужем и ребенком или это не повлияет на площать новой квартиры. Могу ли я треботь этаж и сторону новой квартиры.Огромное спасибо.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена! Если Ваша квартира приватизирована, то Вы не сможете получить квартиру большей площади, прописав в неё кого-либо. Но преимущество приватизированной квартиры как раз состоит в том, что Вы сможете получить квартиру с таким же количеством комнат, балконов, с такой же кухней и даже сможете требовать этаж не хуже Вашего, т.е. от первого этажа в новом доме Вы можете отказаться. В любом случае новая квартира может быть лучше какого-либо параметра Вашей старой приватизированной квартиры, но хуже быть новая квартира не может. смотреть ответ на вопрос "расселение пятиэтажек" полностью

  • покупка земельного участка с домом

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Жанна, Москва, 4 июля 2003 года, 07:28
    Здравствуйте, прошу вас ответить на интересующий меня вопрос.Собираюсь купить земельный участок с домом. Хозяйка - женщина пожилая и сама оформлять все необходимые документы не будет. Могу я купить земельный участок с домом путем оформления генеральной доверенности, как при этом оформляется передача денег и какие подводные камни возможны при этом виде сделки.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Жанна! С генеральной доверенностью Вы можете не только купить, но и подарить и сделать всё что угодно. Если пожилая женщина согласна, то берите от неё генеральную доверенность. Но объясните ей все последствия, т.к. иначе это сделает нотариус. Деньги могут передаваться разными способами. Для пожилой женщины лучше, если Вы положите ей деньги на её сберкнижку. Если Вы её обмануть не хотите, то сделайте так. Единственный подводный камень, что пожилая женщина передумает Вам делать генеральную доверенность, а в остальном подводные камни только для неё (с генеральной доверенностью). Если для Вас осталось что-либо не совсем ясно, Вы можете записаться к нам на консультацию по тел. 291-38-72 и 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "покупка земельного участка с домом" полностью

  • Покупка дома с участком земли

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Валентина, Москва, 1 июля 2003 года, 18:19
    Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться!Я хочу купить часть дома с участком земли в Тверской области,но меня смущают документы на землю.История такова:1-й хозяин имел часть дома в собственности, а землю в пожизненно наследуемом владении. Далее он поменял все это на отдельную квартиру, при этом у нового хозяина на руках оказался договор мены и постановление администрации о предоставлении участка земли в пожизненно-наследуемое владение новому хозяину.В настоящее время, когда я собралась это купить, то нам пояснили, что земля оформлена неправильно и нужно сначала оформить землю в аренду на 49 лет на настоящего хозяина, а потом при продаже дома переоформить аренду на меня, а уже потом, я смогу оформить ее в собственность путем выкупа. Мне непонятно - как пожизненно-наследуемое владение может перейти в аренду? И не будет ли каких-либо притязаний со стороны 1-го хозяина т.к. вроде бы он должен предоставлять свою землю в аренду, а не администрация?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Валенитна, здравствуйте ! В вашем случае необходима очная консультация. Для этого запишитесь на приём по тел.790-54-47 или 291-38-72 и возьмите с собой все имеющиеся у вас документы или их копии. смотреть ответ на вопрос "Покупка дома с участком земли" полностью