Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • квартирный вопрос

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия наталья, Москва, 10 декабря 2003 года, 19:54
    Здравствуйте! У нас неприватизированная квартира у метро Беляево, в пятиэтажке. Скажите, в случае сноса в каком районе нам дадут квартиру? Что сделать, чтобы остаться в нашем районе? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Наталья! Согласно законодательству, регулирующее вопросы переселения жителей из пятиэтажек, взамен сносимого жилья вам должны предоставить квартиру в пределах административных границ г. Москвы. Для того чтобы получить квартиру в районе ЮЗАО необходимо либо : а) иметь либо веские основания для проживания в данном районе( к примеру, обслуживание в специализированной поликлинике, либо посещение детьми специализированной щколы и т.п.); б) либо решать вопрос путем переговоров с сотрудниками Управления жилищной политики вашего округа. Если Вам потребуется помощь юриста в данном вопроск обращайтесь в нашу организацию, предварительно позвонив по тел. 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "квартирный вопрос" полностью

  • Обязательно ли при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире предлагать купить ее соседям по квартире?

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия swan, Москва, 4 декабря 2003 года, 20:20
    Обязательно ли при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире предлагать купить ее соседям по квартире?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Существуют две точки зрения на этот вопрос, однако во избежании проблем рекомендую все же предложить выкупить комнату соседям (конечно, если их комнаты так же находятся в собственности), т.к. мне известны положительные решения судов по искам о переводе прав покупателей (ст. 250 ГК РФ). смотреть ответ на вопрос "Обязательно ли при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире предлагать купить ее соседям по квартире?" полностью

  • получение жилья при сносе дома

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Ксеничя, Москва, 4 декабря 2003 года, 16:43
    Здравствуйте. Я проживаю в трехкомнатной приватизированной квартире в "хрущовке" с родителями. подскажите, пожалуйста, в случае сноса дома и получения нового жилья имею ли я, как совершеннолетний член семьи, на получение отдельной квартиры, разумеется, с доплатой?Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы такого права не имеете, но написать заявление можете. смотреть ответ на вопрос "получение жилья при сносе дома" полностью

  • о применении нормативных актов

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия oksana, Москва, 3 декабря 2003 года, 07:51
    В 1998г. мать оформила завещание на сына, не включив в него дочь-пенсионерку, т.е. человека имеющего право на обязательную долю. По сегодняшнему законодательству - это половина от причитающейся ей доли по закону. Но это действует только на завещания, составленные после 1 марта 2002г. Прежний Гражданский кодекс (конкретно наследственное право) утратил силу с этого времени. Нужно смотреть ГК и ФЗ о введении в действие 3 -ей части ГК Ст.8. Суть вопроса: Как быть по этому завещанию, какие нормативные акты должны применяться?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Оксана! В даннома случае следует применять законодательство, дейтсвующее на момент открытия наследства. смотреть ответ на вопрос "о применении нормативных актов" полностью

  • Снос дома

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия albanec, Москва, 3 декабря 2003 года, 00:12
    Здравствуйте. Недавно я прописался в частный дом треть которого принадлежит моему деду. Если дом будут сносить имею ли я право на отдельную квартиру? если да то что надо чтобы получить ее? Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день! При сносе дома Вам скорее всего предложат другое жилое помещение на всех проживающих в доме. Для получения отдельной квартиры необходимо написать Заявление о том, что вы и ваш дед являетесь разными семьями и на основании этого просите предоставить отдельную квартиру. смотреть ответ на вопрос "Снос дома" полностью

  • Налог на наследство

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Светлана, Москва, 1 декабря 2003 года, 19:51
    Спасибо за ответ. Но все-таки, каков же налог на наследование приватизированной квартиры, в которой прописана (зарегистрирована) одна мать? Дочь зарегистрирована (прописана) в другом месте и является наследником. Сколько придеться платить государству ( в % от стоимости рыночной или по БТИ).
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Приводим содержание ч.1 ст.3 Закона РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (с изм. и доп. от 22 декабря 1992 г., 6 марта 1993 г., 27 января 1995 г., 30 декабря 2001 г.) а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущес- тва, превышающей 850-кратный ус- ... смотреть ответ на вопрос "Налог на наследство" полностью

  • дома на снос и на реконструкцию

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия наталия, Москва, 28 ноября 2003 года, 09:49
    Здравствуйте.Скажите пожалуйста список домов на "снос" на этом сайте включает в себя дома на "реконструкцию" , или выселение из домов с последующей его реконструкцией это решение спонтанное и планированию не подлежит ? Спасибо.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Решение о реконструкции также решается на уровне Правительства Москвы. смотреть ответ на вопрос "дома на снос и на реконструкцию" полностью

  • Согласие жильцов

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Эдуард, Москва, 26 ноября 2003 года, 07:08
    Нужно ли получить согласие жильцов владельцу при продаже квартиры, которые выписались до момента продажи. Были прописаны, но выписались. Что нужно знать об этом покупателю квартиры.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В Вашем случае согласие жильцов на продажу квартиры не требуется, поскольку никаких прав в отношении квартиры они уже не имеют. Покупатель при получении выписки из домовой книги узнает о том, что в квартиры были жильцы и когда они выписались. смотреть ответ на вопрос "Согласие жильцов" полностью

  • Возможны ли еще операции с квартирой в доме: пр.60-летия Октября, 31/18, корп.1 ? (Купля-продажа, прописка?) Если да, то до какого срока?

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Николай, Москва, 25 ноября 2003 года, 14:44
    Здравствуйте!Знаю, что дом по указанному адресу подлежит сносу и расселению (Постановление №658-ПП от 05/08/03).Можно ли еще осуществлять сделки с квартирой?Если да, до примерно до какого срока?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Николай. Согласно ст.12 Закон г. Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" после принятия Решения о сносе дома допускаются сделки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, в отношении освобождаемого жилого помещения. Таким образом, Вы можете совершать любые сделки с данной квартирой вплоть до ее фактического сноса или подписания договора мены, по которому Вам будет предоставлена новая квартира. смотреть ответ на вопрос "Возможны ли еще операции с квартирой в доме: пр.60-летия Октября, 31/18, корп.1 ? (Купля-продажа, прописка?) Если да, то до какого срока?" полностью

  • Купля-продажа квартиры с пожизненным проживанием

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена, Москва, 24 ноября 2003 года, 07:12
    Добрый день! Какой налог берется при оформлении купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием? Налог берется по стоимости БТИ или по коммерческой стоимости? Есть ли у продавца квартиры льготы, если он инвалид 2 группы? Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Налог расчитывается исходя из стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи. На основании п.1 ст. 220 НК РФ, если продавец владел квартирой более пяти лет, ему предоставляется налоговый вычет в размере полной стоимости квартиры. Если менее, от налогообложения освобождается стоимость квартиры до 1 000 000 рублей. Вам следует тлько написать заявление в налоговую инспекцию о предоставлении имущественного налогового вычета.Если же вы имеете в виду договор ренты, где также имеет место пожизненное проживание, то налог с такого рода договоров вообще не взыскивается. смотреть ответ на вопрос "Купля-продажа квартиры с пожизненным проживанием" полностью