Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • Ребенок не учтен при приватизации.

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Владислав, Москва, 29 октября 2003 года, 14:53
    Я собираюсь купить трехкомнатную квартиру в существующем доме. В квартире в настоящий момент прописаны 2 человека: Женщина (65 лет) и ее дочь (36 лет). В 1993 году квартира была приватизирована. На тот момент в ней был прописан ребенок (2 года), который не был учтен при приватизации. Для упрощения сделки хозяева выписали ребенка на другую жилплощадь. Обязательно-ли в данном случае получать разрешение органов опеки? И будут-ли у ребенка основания, при достижении совершеннолетия, подать заявление в суд о признании этой сделки недействительной, и каковы в данном случае могут быть последствия для меня, как покупателя? Спасибо.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Владислав! Ребёнок сможет потом подать иск в суд о включении его в договор приватизации и признания Вашего договора купли-продажи недействительным. Лучше Вам поставить условие, что продавцы включаю ребёнка в договор приватизации и получают согласие органа опеки и попечительства. смотреть ответ на вопрос "Ребенок не учтен при приватизации." полностью

  • Расселение при сносе дома.

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Марина, Москва, 27 октября 2003 года, 11:40
    Я вместе с сыном прописана в двухкомнатной квартире. В этой же квартире прописана моя сестра и мама.Вопрос: Могу ли я с сыном рассчитывать при сносе дома на отдельную квартиру?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если квартира приватизированная - однозначно не можете. Если не приватизированная - попытаться получить 2 квартиры можно, но достаточно сложно. Для получения более подробной консультации Вы можете записаться на консультацию по тел. 787 75 07 смотреть ответ на вопрос "Расселение при сносе дома." полностью

  • как получить подпись о границах участка

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Таня, Москва, 27 октября 2003 года, 08:02
    Наша семья купила дачный участок, потом мы начали оформлять все необходимые документы и тут возникла проблема. У нас есть соседка которая не подписывает нам бумагу о согласии с границами участка, мотивируя это тем что мы должны снести второй этаж нашей пристройки, который, по ее словам, закрывает ей свет. После дальнейших действий с написаниями ею всяких разных заявлений, получается следующая ситуация:Она утверждает что это у нас жилой дом, а жилой дом должен быть построен за 3 метра от забора, а у нас всего 1,60. А свою баню которая построена от забора на расстояние меньше метра, она в БТИ оформила как хоз.блок. Как нам получить подпись???
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Действительно, жилой дом должен быть построен минимум в 3 метрах от границы земельного участка. Если ближе - это нарушение СНиПов и собственник соседнего участка вправе подать в суд на владельца такого дома. Нужно посмотреть, как проходит Ваше строение в документах БТИ. Если соседка не даст согласия, границы участка придется устанавливать в судебном порядке, т.к. соглаисие как раз и подтверждает отсутствие спора по границе, а наличие такого спора может явиться основанием к отказу в оформлении документов, и спор необходимо решать в суде. Все же я бы советовал попробовать договориться с соседкой. Можете сказать ей, что в противном случае подадите в суд и попросите суд обязать снести баню, которая так же построена с нарушением СНиПа (для любой постройки минимальное расстояние от границы - 1 метр). Можем составить Вам справку по законодательству и более подробно проконсультировать по данному вопросу. Тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "как получить подпись о границах участка" полностью

  • Акты о причененном ущербе

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Инна, Москва, 22 октября 2003 года, 10:00
    Здраствуйте, у нас произошел такой случай, у нас лопнули вентели и мы затопили несколько квартир. Ведущий инженер сказала, что не даст нам акты о причененном ущербе в других квартирах. Нам надо ходить по подъезду и просить эти акты у жильцов? И еще если нам менял вентили сантехник из ДЭЗа, то можно ли получить бумагу о проделанной работе?Заранее благодарю, Инна.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Инна! Если у Вас не была правильно оформлена заявка на сантехника, с указание проведённых им работ, то Вы не сможете доказать, что залив произошёл не по Вашей вине. Ходить же по квартирам Вам не нужно – лучше если соседи сами их Вам представят, когда будут пытаться получить с Вас возмещение ущерба. смотреть ответ на вопрос "Акты о причененном ущербе" полностью

  • о нарушении прав ребенка при приватизации

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Александр, Москва, 17 октября 2003 года, 17:14
    могу ли я обратится в суд по вопросу о признании недействительными результатов приватизации? Мне 24 года. На момент проведения приватизации был несовершеннолетним и не был внесен в свидетельство о собственности. Хочу добиться отмены результатов для раздела лицевых счетов и последующей продажи своей части собственности. В настоящее время прописан в другом месте ( в течении 1.5 лет)
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Александр! Вы действительно можете обратиться в суд о признании частично недействительным Договора передачи, в связи с тем, что вы не участвовали в приватизации. Скорее всего полностью недйствительным Договор передачи не признают. Судебная практика по таким делам имеется. В случае если Вам потребуется помощь при составлении Заявления в суд или иная другая обращайтесь к нашим специалистам. С уважением, Вероника Павловна. смотреть ответ на вопрос "о нарушении прав ребенка при приватизации" полностью

  • Платная приватизация

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Виктор, Москва, 16 октября 2003 года, 06:04
    Зарегистрирован в Москве в муниципальной комнате коммунальной квартиры. Проблема с расселением. Имею в собственности (ранее приватизировал в 19 лет в 1994г.)ничего не стоящую квартиру в Хабаровске. Вопрос: 1) возможно-ли приватизировать платно комнату в Москве для ее продажи? Затем план купить однокомнатную с доплатой и регистрация в ней. 2)как лучше решить этот вопрос?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если Вы однажды участвовали в приватизации, то второй раз приватизировать Вы не сможете. Платной приватизации не существует, поскольку само понятие приватизации подразумевает бесплатность передачи жилья гражданам. С точки зрения переселения, возможно Вам выгоднее будет не приватизировать квартиру – нужно изучать конкретные обстоятельства. Рекомендуем Вам записаться на консультацию по тел.: 291-3872. смотреть ответ на вопрос "Платная приватизация" полностью

  • о получение внеочередной субсидии

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Юрий К., Москва, 15 октября 2003 года, 16:50
    Здравствуйте. Напраляем свой вопрос повторно. Пожалуйста ответьте. Я проживаю в общежитии коридорного типа, оно признано постановлением правительства г. Москвы ветхим и аварийным. Стою на общей очереди 10 лет, а на субсидию 4 года. Имею ли я право на получение субсидии вне очереди, учитывая, что дом в ближайшее время расселяться не будет.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В соответствии с п. 36. Постановления Правительства Москвы от 13.05.97 N 356 "О ПОРЯДКЕ ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В Г. МОСКВЕ" Вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам … проживающим в жилых помещениях (жилых домах), признанных в установленном порядке аварийными или грозящих обвалом. Также для улучшения жилищных условий, гражданину нуждающемуся в улучшении жилищных условий может быть предоставлена субсидия на строительство или приобретение жилья. На предоставление субсидии на оплату жилищных и коммунальных услуг гражданам, проживающим в общежитиях, факт признания дома аварийным не влияет. смотреть ответ на вопрос "о получение внеочередной субсидии" полностью

  • прописка в Москве

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Дарья, Москва, 15 октября 2003 года, 12:27
    Здравствуйте!У меня такой вопрос:Мой свекр (отец мужа) живет в Печоре.У него там однокомнатная квартира.В последнее время он все больше приезжает в Москву и теперь хочет продать эту квартиру, так как нашел клиентов на покупку, но тогда он теряет прописку в Печоре.А т.к. больше ему жить негде, то он хочет жить у меня в Москве.Мы с мужем имеем государственную квартиру, не приватизированную. Нам ее дали как многодетным. Площадь общ.75 кв. м., в ней прописано 5 чел: я, муж и трое наших детей. Можем ли мы его прописать к себе и что для этого нужно? А еще хотелось бы знать, что можно сделать (какие правила), чтобы его не прописать к нам, нас и так много.Спасибо, с уважением Кузнецова Дарья.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Дарья! Для прописки вашего свекра необходимо согласие всех совершеннолетних членов вашей семьи. В случае если кто-нибудь согласие не даст, то соответственно свекра не пропишут В вашу квартиру. смотреть ответ на вопрос "прописка в Москве" полностью

  • о квартирах в рассрочку

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена, Москва, 14 октября 2003 года, 07:44
    В начале октября в одной из газет была статья по поводу квартир в расрочку. В ней говорилось о том, что квартиру можно приобрести через БТИ в расрочку на 5 лет, в любом округе Москвы, но не говорится о том, могут ли воспользоваться этим граждани РФ не имеющие постоянной прописки в Москве.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена! К сожалению, приобрести квартиру в рассрочку а также воспользоваться иными социальными программами г. Москвы могут только лица, имеющие постоянную прописку в г. Москве. смотреть ответ на вопрос "о квартирах в рассрочку" полностью

  • Снос домов по ул.Поликарпова (г.Москва)

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Светлана, Москва, 11 октября 2003 года, 16:36
    Добрый день! У нас ходят слухи, что дома №№21, 23 и 25 по улице Поликарпова (одноподъездные башни 12 и 14 этажей) будут сносить в 2005 году. Подтвердить или опровергнуть это никто не может. Может Вы поможете нам найти ответ на этот "жизненный" вопрос. Если дома и правда будут сносить, то с какой целью.С уважением, Романова Светлана
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Светлана! Слухами мы, к сожалению, не занимаемся. Точный перечень сносимых домов пока существует до 2004 года, а нём указанные дома не фигурируют. смотреть ответ на вопрос "Снос домов по ул.Поликарпова (г.Москва)" полностью