Возврат налога при покупке жилья
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Dimon, Москва, 7 июня 2004 года, 09:48
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имею ли я право вернуть налог за купленную в агентстве квартиру (инвест. договор). Что-то слышал об этом, но внятного ничего нет. Ситуация такова: два года назад я заключил инвест. договор на ранней стадии строительства. Выплатил всю сумму 1,4 млн. В мае этого года получил свидетельство на право собственности. В связи с этим:1. Имею ли я право вернуть часть затрат и какую часть (как называется этот налог, где об этом можно узнать подробнее?).2. Если да, то какие документы мне для этого необходимы, какова технология возврата и какова практика возврата?3. Как подтвердить эту сумму (я полагаю в налоговой?), если я сейчас не работаю, но у меня на руках имеется мой экземпляр рабочего контракта, в котором прописана моя зарплата? и Как подтвердить часть сумм, которые мне давали в долг родственники без оформления каких-либо бумаг?Заранее благодарен за ответ.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 Налогового Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
