Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства

  • Оплачиваются ли рабочие дни при прохождении медосмотра?

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Александр, Боготол, 25 февраля 2017 года, 17:51
    Здравствуйте. Предприятие направляет на прохождение медосмотра в рабочие дни. Вопрос в том оплачиваются ли данные рабочие дни? В полном ли размере? И ещё можете пожалуйста по возможности подсказать статью ТК РФ в которой указан ответ на мой вопрос.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Александр! Конкретно такой статьи нет. Есть статья, что работодатель обязан платить зарплату за определённое рабочее время, если Вы были на рабочем месте или выполняли трудовые функции, а не прогуливали. Возьмите копию приказа или иного распоряжения, что Вас работодатель направил Вас на медосмотр в определённое время (рабочее). Это будет доказательство, что Вы выполняли поручение работодателя, а не прогуливали. смотреть ответ на вопрос "Оплачиваются ли рабочие дни при прохождении медосмотра?" полностью

  • Страховой полис СОГАЗ добровольного медицинского страхования граждан в ООО ТМХ-Сервис

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Александр, Боготол, 21 февраля 2017 года, 06:21
    Здравствуйте. Я работаю слесарем 4-го разряда по ремонту крышевого оборудования электровоза в цехе ТР-3 в ТМХ-Сервис. Вчера меня вызвали в отдел кадров и выдали Страховой полис СОГАЗ добровольного медицинского страхования граждан. В нём указано что страхователем является ООО ТМХ-Сервис. На мой вопрос для чего это нужно кадровики ответили что для прохождения медкомиссии в тот срок когда я по трудовому договору устроился на работу. Я устроился 5 апреля 2016 (получается отработал полгода). Больше кадровики ничего не ответили. Из этого возникли вопросы. Вероятны ли вычеты с зарплаты за данный страховой полис и какие возможности он на самом деле предоставляет? Быть найдутся люди которым его тоже выдавали.
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, уважаемый Александр! Страховая премия по договору о добровольном медицинском страховании оплачиваются частично за счет работодателя, частично – за счет работника (вычет из зарплаты). Попросите в отделе кадров или бухгалтерии показать Вам коллективный договор и договор добровольного медицинского страхования, из которых будет понятно, какая сумма будет списываться из зарплаты и какой объем медицинских услуг Вы сможете получить.  смотреть ответ на вопрос "Страховой полис СОГАЗ добровольного медицинского страхования граждан в ООО ТМХ-Сервис" полностью

  • права наследования недвижимости

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Алексей, Ртищево, Саратовская область, 14 февраля 2017 года, 18:32
    Умерла бабушка. Квартиру по завещанию наследовала сестре. Но в данной квартире прописана внучка 35 лет со своим сыном 11 лет. Своего жилья у внучки нет. Имеет ли право наследница по завещанию (сестра бабушки) после вступления в права наследования квартирой выписать из неё внучку с сыном?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Алексей! Важное значение имеет, когда внучка была зарегистрирована (прописана) в квартире? До приватизации или после? Если до приватизации, то выписать её из квартиры невозможно. Если бабушка зарегистрировала в квартиру внучку, когда была уже сосбвтенником, то тогда есть основания для выписки внучки с ребёнком из квартиры. Но всё равно в суде можно возражать. Например, есть международная конвенция о правах ребёнка, где каждому ребёнку гарантируется право на жилище. Поэтому нельзя так просто ребёнка выселять на улицу. Т.е. попоброться против выселения можно. смотреть ответ на вопрос "права наследования недвижимости" полностью

  • Моё собственное жилое помещение перешло в муниципальный фонд

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Елена Синкконен, Москва, 5 декабря 2016 года, 23:29
    Добрый день Я являюсь собственником квартиры в городе Москва по договору купли продажи с 1991 года. Сегодня я узнаю,что моё жилое помещение перешло в муниципальный фонд ещё в июне 2016 года.За коммунальные услуги квитанции всегда оплачивались вовремя,без задолженностей.Договор о купли продажи у меня естественно имеется.В квартире на данный момент никто не прописан. Не знаю,что с чего надо начинать,куда обращаться. Буду очень вам благодарна за помощь. Мне было бы проще вам позвонить по телефону,если ето возможно. С уважением Елена Синкконен.
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, уважаемая Елена! В Вашем случае необходимо обращаться в суд с иском об обязании устранить допущенные нарушения прав собственности, признании незаконным решения о включении квартиры в муниципальный фонд. Для начала нужно обратиться с заявлением в Департамент городского имущества г. Москвы. Позвоните, пожалуйста, по указанному на сайте телефону, для того, чтобы с Вами можно было связаться.  смотреть ответ на вопрос "Моё собственное жилое помещение перешло в муниципальный фонд" полностью

  • Нужны ли какие-нибудь документы для покупки металлического передвижного гаража?

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Александр, Боготол, 12 ноября 2016 года, 11:56
    Здравствуйте Можете пожалуйста подсказать нужны ли на сегодняшний день какие-либо документы (например книжка ГСК что думаю наврятли потомучто гараж всего лишь металлический) на покупку металлического передвижного гаража и земли под него? Было бы неплохо узнать какие-нибудь официальные статьи в которых прописан процесс покупки гаражей
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, уважаемый Александр! Для установки легковозводимого гаража (металлического тента, гаража типа ракушка) необходимо заключить договор аренды на земельный участок. Если земля находится в муниципальной собственности, то договор заключается с органом местного самоуправления. Возможность размещения таких гаражей должна быть предусмотрена градостроительным регламентом. Порядок установки гаражей регулируется местными нормативными актами. Обратитесь за согласованием в местную администрацию. Для покупки самого гаража документы не нужны.      смотреть ответ на вопрос "Нужны ли какие-нибудь документы для покупки металлического передвижного гаража?" полностью

  • Госзакупки

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Евгений, Пенза, 10 ноября 2016 года, 22:12
    Добрый день! Мы победили в электронном аукционе и заключили контракт на ремонтные работы. В документации электронного аукциона была только смета и только описания окон, хотя смета включает в себя работы в четырёх палатах по покраске стен и потолка, монтаж на стены и пол плитки, монтаж линолеума. После того как работы подходили к концу, заказчик стал предъявлять требования не указанные в документации и контракте, притом эти госты и снипы не являются обязательными. Как можно обосновать свои доводы в суде, на какие законы ссылаться?
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, уважаемый Евгений! Объем и стоимость выполняемых работ определяется контрактом, а не СНИПами и техническими регламентами, которые содержат лишь требования к качеству производимых работ. Ссылаться необходимо на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре подряда, договоре строительного подряда, договоре подряда для государственных и муниципальных нужд (ст.ст. 702, 763 ГК РФ и др.). Виды работ, выполняемых подрядчиком, являются существенным условием договора. Если определенные работы в контракте оговорены не были, значит в отношении этих работ договор считается незаключенным. Поэтому требовать выполнения работ, не предусмотренных сметой заказчик не может. В части не урегулированной ГК РФ, смотрите также Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». смотреть ответ на вопрос "Госзакупки" полностью

  • мат капитал

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Диана, Чебоксары, 30 октября 2016 года, 14:35
    Здравствуйте! Я с детьми проживаю у мужа с его родителями в трёх комнатной квартире. Могу ли я купить на мат капитал комнату в общежитии? Надо ли туда прописывать детей и какое право на эту комнату будет иметь муж если мы разведемся? Смогу ли я потом продать ее без его участия?
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, уважаемая Диана! Вы можете приобрести с использованием материнского капитала комнату, но нужно разобраться со статусом приобретаемой комнаты в общежитии. Комната должна находиться в частной собственности, то есть должен быть снят статус специализированного жилья, должна быть изолированной и пригодной для проживания. Если комната не отвечает этим требованиям, в выдаче материнского капитала будет отказано. Комната сразу или в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала должна быть оформлена в общую долевую собственность обоих супругов и всех детей с распределением долей по соглашению. Регистрироваться в комнату не обязательно. Продать принадлежащую Вам и детям долю в комнате можно с согласия органов опеки и попечительства, а также после предложения выкупа Ваших долей супругу, который имеет право преимущественной покупки как сособственник. смотреть ответ на вопрос "мат капитал" полностью

  • После какого курса заочного обучения можно устроиться на работу по специальности?

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Александр, Боготол, 21 сентября 2016 года, 12:38
    Здравствуйте. Я учусь на первой сессии второго курса по специальности Управление персоналом. Учиться всего 5 лет (5 курсов). Можете пожалуйста подсказать после какого курса заочного обучения можно устроиться на работу по специальности Управление персоналом? Слышал что можно после третьего курса и что само образование пока будет считаться как неполное высшее. Может быть найдётся какая-нибудь статья в кодексе по этому вопросу.
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, уважаемый Александр! Сейчас понятие «неполное высшее образование» не используется (раньше оно означало успешную аттестацию не менее чем за два года обучения). Теперь завершение обучения в ВУЗе подтверждается дипломом бакалавра, специалиста или магистра. Неполное образование подтверждается справкой о периоде обучения. Устроиться работать по специальности или профилю можно не имея полного высшего образования, если позволяет должностная инструкция на предприятии.  смотреть ответ на вопрос "После какого курса заочного обучения можно устроиться на работу по специальности?" полностью

  • Коммунальный платеж

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Владимир, Владивосток, 14 сентября 2016 года, 18:42
    Доброго времени суток. Я снимаю квартиру через агенство недвижимости. Сегодня пришёл оплатить кварплату и счета . в договоре прописано, что я обязан оплачивать , цитирую, "все комунальные платежи". Насколько я знаю в онные входят плата за свет, воду, отоппление , водоотведение. Остальные счёта соответственно оплачивает хозяин квартиры. Мне же сказали, что я должен заплатить ещё и за " ремонт и содержание общего жилья в многоквартирном доме". Поискав в интернете постановления правительства , я узнал что данная услуга не входит в коммунальные услуги. В итоге после долгих споров с представителями агенства они уперлись в то, что термины "коммунальные платежи" и "коммунальные услуги" неоднозначные. Агенство утверждает , что содержание жилья МКД входит в коммунальный платёж. После моего вопроса "а есть ли какое либо письменное доказательство того, что этот платёж действительно входит в коммунальные платежи?", представители ответили " нет, это считается трудовым обычаем". Прошу помочь в данном вопросе . Если есть какое либо ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, ЖК РФ предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, такое понятие, как "коммунальные платежи" закон не содержит. В Вашем договоре использовано понятие, смысл которого законом не раскрыт, в связи с этим необходимо или вносить изменения в договор и уточнять смысл понятия или заменять его, или обращаться в суд.   смотреть ответ на вопрос "Коммунальный платеж" полностью

  • Фирма по застеклению балконов не приезжает для устранения дефекта (действует гарантия)

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Александр, Боготол, 29 августа 2016 года, 18:14
    Здравствуйте! Я проживаю в провинциальном городе в котором не так много фирм по застеклению балконов. И нам пришлось заказывать фирму в другом городе. Приехали, на вид казалось бы сделали всё хорошо. Мы всё как положено оплатили. Но спустя несколько дней когда пролил сильный дождь в углу боковой дверци балкона начало прилично протекать. Согласно договора у нас действует гарантия 2 месяца с момента застекления. Тоесть гарантия ещё действует во всю и нам должны устранить дефект бесплатно. Нам удалось дозвониться до самого директора фирмы. Он несколько раз назначал определённые дни и время когда к нам должны приехать монтажники. Но никто не приезжал. И так месяц. Складывается впечатление что фирма специально тянет сроки чтобы истекла гарантия и за устранение дефекта нам пришлось платить. Сейчас директор да и менеджер не отвечают на наши звонки. И самое интересно что монтажники после выполнения работ даже не стали забирать и требовать у нас подписанный акт выполненных работ. ...
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, уважаемый Александр! В Вашей ситуации лучше всего перейти от устного общения к письменному, так как видно, что фирма по-человечески урегулировать спорную ситуацию не желает. Вам нужно написать претензию, в которой изложить какие дефекты Вы обнаружили и потребовать устранения недостатков. Претензию нужно отправить почтой (заказным письмом с уведомлением о вручении) или телеграммой с уведомлением о вручении, либо вручить лично, чтобы на Вашем экземпляре поставили штампик о принятии и дату.      Ваша ситуация регулируется Законом о защите прав потребителей (статья 29), а также нормами Гражданского кодекса РФ о бытовом подряде (статьи 730-739 ГК РФ). Обратите, пожалуйста, внимание, что у Вас как у потребителя есть право выбора, какое требование предъявить исполнителю: устранить недостатки, вернуть деньги, уменьшить стоимость работ. Так как исполнитель не подписал Акт приема-передачи, можно вообще ставить вопрос о нарушении сроков выполнения работ, а также, о том, что гарантийный срок не начал течь. Если на Ваше письменное обращение фирма не отреагирует, Вы можете ... смотреть ответ на вопрос "Фирма по застеклению балконов не приезжает для устранения дефекта (действует гарантия)" полностью