Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства

  • Недостой

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Юлия, Кунгур, 29 декабря 2015 года, 16:48
    ООО-застройщик, директором которого является А., для привлечения денежных средствсоздал ЖСК, были куплены квартиры по договору паенакопления приобретения жилого помещения, между ООО и ЖСК заключен договор на инвестирование денежных средств для строительства дома. На сегодняшний день дом не реконструирован, у нас имеются решения о взыскании денежных средств с ЖСК, но у него нет денег и имущества, чтобы расплатиться. Мы узнали что застройщик ООО продал дом другому ООО, так и не исполнив обязательства перед ЖСК, самое интересное что директорами и учредителями являются одни и те же лица! Что сейчас делать? ЖСК не вернет деньги, да еще и Застройщик продал дом и не вернул деньги ЖСК? Предложить решениеОтветить

  • трудовое право

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Мария, ЛО, 2 декабря 2015 года, 15:43
    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, обязательно ли оформление статуса ИП фрилансера при работе через объявления и регистрацию на соответствующих сайтах Интернета (по договору публичной оферты, если я правильно понимаю) Какое место работы в данном случае можно указывать в различчных документах? Нужно ли платить какие-либо налоги и в каком размере, обязательно ли сохранение отчетности о расчетах с клиентами? Заранее спасибо за ответы.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, в он-лайн консультации можно дать ответ на конкретный вопрос клиента, изучение и анализ сферы деятельности требует изучения нормативных актов, для получения такой консультации Вам лучше обратиться к юристу по месту жительства.       смотреть ответ на вопрос "трудовое право" полностью

  • Анкета кандидата в салон сотовой связи

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Александр, Боготол, 8 ноября 2015 года, 15:11
    Здравствуйте! Я хотел бы устроиться продавцом-консультантом в салон сотовой связи МТС. Продавец-консультант в салоне сказала, что для этого нужно заполнить анкету кандидата на эту должность которую впоследствии отправят в Москву и по ней будет проводится отбор кандидатов. Эту анкету она мне выдала на дом. В этой анкете мне всё понятно кроме одного предложения «Срок действия данного согласия устанавливается на срок до заключения мною договора, в том числе трудового, с ЗАО "РТК", но не менее чем на 5 лет с момента подписания данного согласия». Уважаемые юристы можете пожалуйста пояснить что это предложение значит и стоит ли заполнять такую анкету?
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Алекснадр! Для правильного ответа на Ваш вопрос адвокату надо внимательно изучить весь проект документа, это и мы можем сделать, прравда платно.  смотреть ответ на вопрос "Анкета кандидата в салон сотовой связи" полностью

  • лишение водительских прав, аппеляция

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Наталия Сергеевна, Тверь, 5 ноября 2015 года, 22:44
    Здравствуйте! Было назначено повторное судебное разбирательство по жалобе на постановление мирового судьи по ч.1 ст.12.8 (первое отменил надзорный суд). Назначили судью (далее судья А), состоялось первое заседание, были заявлены ходатайства об исключении доказательств из материалов дела, как полученных с нарушением закона. Судья А сказал, что определение по ним он вынесет в процессе второго заседания, на которое будут вызываться понятые и сотрудник ДПС, т.к это необходимо ему для полной оценки события. На второе заседание никто из них не явился. Секретарь суда сообщила, что судья А, у которого в производстве материалы дела увольняется и переводится в другой город, назначат другого судью и вызовут в суд. Все ходатайства нужно готовить на нового судью, т.к. слушание у нового судьи подразумевает заново рассмотрение дела, о назначении другого судьи нас письменно не уведомили, определение о назначении даты слушания пришло за подписью судьи А, который уже уволился. На заседании у нового судьи (далее Б) мы заявили новые ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, жалоба подается на имя председателя областного суда, в случае отказа - Председателю Верховного Суда РФ, оценивать со слов ведение дела очень сложно. необходимо составлять не очень объемную, но ёмкую по содержанию жалобу с указанием именно существенных, а не всех нарушений.   смотреть ответ на вопрос "лишение водительских прав, аппеляция" полностью

  • Взыскание по исполнительному листу

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Виктория, Краснодар, 5 ноября 2015 года, 22:43
    ДД. У меня на руках есть исполнительный лист. Взыскание с застройщика, штрафа, неустойки и морального вреда. Я могу обратиться сама с банк где у застройщика открыт счет или обратиться к судебный приставам. Вопрос: При обращении в банк они хотят с меня взять комиссию 1,5% от всей суммы. Имеют ли право? И важно ли где у меня открыт номер счета в их же банке или в другоv. Насколько я знаю судебные приставы хоть и долго, но взыскивают всю сумму и все равно в каком банке счет tel. +7 (861) 210-98-10 ext. 16737
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, взыскание комиссии может быть предусмотрено договором банковского счета. поэтому лучше открыть счет в банке, где открыт счет должника, предварительно узнав условия снятия денег.   смотреть ответ на вопрос "Взыскание по исполнительному листу" полностью

  • Неуплата налогов.

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Павел, Москва, 31 октября 2015 года, 22:21
    Здравствуйте Ситуация такая: моя тетя сдает квартиру за 60 000р в месяц уже более трех лет. Налоги не платит. Ей на работе сказали, что если это всплывет, то помимо штрафов и пени она попадает под уголовную ответственность. Я начал изучать законы. Насколько я понял из ст. 198 УК уголовная ответственность наступает, если сумма налогов и/или сборов за три года подряд больше 600000р. Получается 60 000/100*13*36=280800р., но если подсчитают штрафы и пени то выйдет более 600000р. Исходя из ст. 8 НК штрафы и пени ни к налогам ни к сборам не относятся, и следовательно уголовная ответственность тете не грозит. Вопрос: правильно ли я это понимаю, сам к сожалению не юрист. Заранее благодарен за ответ. 
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Павел! Да, она не подлежит привлечению к такой ответственности.  смотреть ответ на вопрос "Неуплата налогов." полностью

  • земельный и административный спор

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства людмила павлова, Великий Новгород, 24 октября 2015 года, 15:44
    В 1945 г. мама вернулась из эвакуации в Великий Новгород. Дом где жили до войны разбомбили, жить пришлось в землянке. В 1946 г. построили небольшой домик. Исправно платили налоги за землю и строение. В 1966 г. было большое наводнение, дом затопило и папе дали квартиру, а участок оставили как ветерану войны под огородничество. К сожаления при наводнении пропали документы, у меня сохранились только квитанции об оплате налога на землю и строение, страховки, счет и оплата инвентаризации жил. строения и технический паспорт на строение за 1999 г. В 1993г. администрация сочла наши строения (и дома на соседних участках) самовольными постройками и стала сдавать нам в аренду. Родители были уже старенькими, узаконивать свои права на участок и дом не стали (сейчас они уже умерли), я не вступала в права наследования. Арендную плату вносили своевременно. С 1997 г. арендный договор был оформлен на меня. В сентябре 2015г. пришло уведомление о расторжении договора аренды, ...
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Людмила Павловна! Необходимо изучать более детально документы по Вашему вопросу, возможно есть основания для признания за Вами права собственности на земельный участок и расположенные на нем строения. Что касается вступления в права наследования, Вы могли фактически принять наследство. Если есть необходимость в серьезной проработке данного вопроса, вышлите нам документы или обратитесь к местным юристам. С уважением. смотреть ответ на вопрос "земельный и административный спор" полностью

  • Нарушение сроков проведения работ по договору подряда

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Мария, Москва, 29 сентября 2015 года, 17:56
    Здравствуйте. Я заключила договор на отделочные работы с ИП. По нему он обязался провести отделочные работы в течение 60 дней с момента заключения договора. По договору предусмотрена поэтапная сдача работ, с поэтапной оплатой после подписания акта приемки-передачи. Но внесена 100% предоплата за черновые материалы, которые приобретает подрядчик. Соответственно им закуплены. Потрачены только материалы на 2 этих этапа. На текущий момент выполнено 2 этапа работ примерно из 12, акты приемки-передачи подписаны, эти работы оплачены. Срок окончания работ просрочен почти на месяц. Подрядчик пропал. Как в моем случае нужно расторгнуть договор? Или просрочка уже означает, что он расторгнут? Обязательно ли отправлять подрядчику претензию с требованием расторгнуть договор? Самое главное, нужно ли проводить экспертизу объема проведенных работ, для того, чтобы доказать, что объем работ не соответствует договору? Как вернуть деньги за неиспользованные материалы? И если да, то на каком этапе необходимо это делать, до претензии или после. Спасибо
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Мария! Для того, чтобы правильно ответить на Ваши вопросы, нам надо ознакомиться с договором, и всеми платежными документами. Да, желательно ничего не трогать, все зафиксировать специалисту, чтобы потом обосновать вашу позицию. Рекомендую обратиться к нам на консультацию, с копиями всех документов, чтобы выработать конкретный план действий, и Вам не сделать сейчас лишнего или того, что исправить уже нельзя будет. смотреть ответ на вопрос "Нарушение сроков проведения работ по договору подряда" полностью

  • анализ ДДУ, пени за просрочку

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Алла, Санкт-Петербург, 20 сентября 2015 года, 18:32
    Добрый день! В ДДУ в строительстве многоквартирного жилого дома два раздела как бы противоречат друг другу. п.4.1 гласит, что "Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства квартиру по Акту приёма-передачи не позднее 2 (второго) квартала 2015 года." п. 3.5 - ""Участник долевого строительства не имеет права требовать предоставления ему застройщиком квартиры до полной оплаты долевого взноса. Застройщик вправе удерживать квартиру и не передавать её Участнику долевого строительства по Акту приёма-передачи до полной оплаты долевого взноса, и в этом случае Застройщик не будет считаться нарушившим сроки передачи квартиры, указанные в разделе 4 настоящего договора". Рассрочка по платежу от Застройщика - до ноября 2015 г. На этом основании Застройщик отказывает дольщику в выплате пени за просрочку сдачи квартиры в оговоренный срок. Кто прав?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Алла. Вопрос спорный. Думаю, что есть шанс признать пункт о праве застройщика передавать квартиру только в зависимости от оплаты недействительным, поскольку в ФЗ №214 указано, что срок передачи должен быть указан с привязкой к конкретной дате и должен быть единым для всех участников строительства. Но окончательно данную ситуацию может разрешить суд.  смотреть ответ на вопрос "анализ ДДУ, пени за просрочку" полностью

  • Фамилия

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Маргарита, Белгород, 12 сентября 2015 года, 12:51
    Здравствуйте! Фамилию можно поменять только при регистрации брака и расторжении, а если при регистрации оставить свою, потом ее можно поменять на фамилию мужа? И какие документы нужно менять, если вдруг можно поменять фамилию позже
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, фамилия может быть изменена как при регистрации брака, так и вне регистрации по Вашему желанию, замене подлежит паспорт, иные документы- в зависимости от того, какие именно это документы.   смотреть ответ на вопрос "Фамилия" полностью