Как расприватизировать квартиру

Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Валерий, Москва, 21 декабря 2003 года, 16:24
Валерий, Московская обл., Ленинский р-н, пос.Московский.Хочу расприватизировать квартиру. Квартира была приватизирована в 1993 г. Договор и рег.удостоверение есть. За эти годы Продавец несколько раз переименовывался, но правоприемника, в принципе, можно найти. Состав жильцов в квартире с 1993 г. не изменился, и эта квартира является единственным местов постоянного проживания для всех жильцов (все прописаны в этой квартире).Как я понял, на основании закона РФ от 04.07.91 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ" ст.9, мы вправе передать эту квартиру в муниципальную собственность (осталось только уточнить – кому: либо Адм-и Московского сельского округа (на территории которого находимся), либо МУП СЕЗ г.Видное (которое осуществляет эксплуатацию дома), либо Адм-и Ленинского р-на).Вопрос?. Достаточно ли нам а) подать заявлении с приложением соответствующих док-тов в органы исполнительной власти или же б) идти тернистым путем расторжения или признания недействительным договора на передачу квартиры в собственность через суд? (и что тогда является основанием для расторжения или признания недействительным договора?)БТИ г.Видное отправляет нас в суд.Еще один момент, когда я, в соответствии с Вашей рекомендацией, обратился в БТИ г.Видное за поэтажным планом и экспликацией жилого помещения, то меня отправили в архив г.Видное, а там сказали, что могут выдать только справку о том, что квартира приватизирована или копию договора (если он у нас есть, как мне сказали). Посоветуйте, пожалуйста, куда идти дальше.С уважением , Валерий.
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Валерий! Вот Вы упомянули, что продавец несколько раз поименовывался. Как я понимаю, собственник менялся. Согласно ст. 9.1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами. Таким образом, право на деприватизацию обладают только первоначальные собственники. Что касается иных собственников, то они могут лишь подумать над обращением в суд по поводу признании приватизации недействительной. БТИ должно иметь и поэтажный план, и экспликацию. Пусть ответят, почему не могут предоставить. ОТказ в предоставлении можно обжаловать в суд.