Другая тема

  • Норма жилья для постановки в очередь

    Тема вопроса: Другая тема Наталия, Москва, 8 мая 2003 года, 14:23
    Здравствуйте, уважаемые юристы.Скажите пожалуйста какова норма площади жилья для постановки в очередь? Живем в 5-этажном панельном доме 1966 года постройки.И еще имеет ли аспирант право на дополнительную площадь, как например кандидат наук? и Зависит ли это от формы обученияЗаранее спасибо!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Норама постановки на очередь для Москвы - 10 кв.м. общей площади на человека (15 кв.м. в коммуналке). Право на доп. площадь при пердоставлении жилья имеют аспиранты при высших учебных и научно-исследовательских учреждениях. Зависимости от формы обучения нет. смотреть ответ на вопрос "Норма жилья для постановки в очередь" полностью

  • Лизинг и недвижимость

    Тема вопроса: Другая тема Александр, Москва, 6 мая 2003 года, 20:23
    Здравствуйте. Можно ли заключать договор лизинга на квартиры и нежилые помещения? Наша фирма осуществляет предоставление в лизинг транспортных средств и возникла идея делать то же с квартирами и возможно нежилыми помещениями. Возможны ли здесь проблемы и есть ли такая практика? Возможно ли перенесение схемы с лизингом транспорта на лизинг недвижимости?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Александр! Ограничение на предмет именно договора лизинга содержится только в ст. 666 ГК РФ. В ней сказано, что предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. Жилые и нежилые помещения в настоящее время используются для предпринимательской деятельности: жилые помещения могут, в частности, приобретаться с целью последующей продажи для извлечения прибыли, а нежилые могут, помимо этого, например, сдаваться в аренду и т.п. Это далеко не полный перечень правоотношений в сфере предпринимательства с данными объектами. А значит, указанные объекты могут быть и предметом договора лизинга. Указанное положение повторятся также в Федеральном законе от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)". Главным условием договора лизинга является то, чтобы указанные предметы использовались для предпринимательской деятельности. Если Вы предоставите квартиру по договору лизинга гражданину, который будет в ней просто проживать, то это не будет договором лизинга, а будет иным договором, ... смотреть ответ на вопрос "Лизинг и недвижимость" полностью

  • банк

    Тема вопроса: Другая тема Татьяна, Москва, 5 мая 2003 года, 08:34
    Посоветуйте,пожалуйста,в какой банк надежнее вложить свои сбережения в валюте?Вопрос касается покупки квартиры.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Самым надёжным считается Сбербанк России. смотреть ответ на вопрос "банк" полностью

  • 1

    Тема вопроса: Другая тема сергей, Москва, 20 апреля 2003 года, 11:53
    Уважаемые господа юристы!Прошу Вас разяснить ситуацию, чем она может закончится.В 1996 году мы заключили договора с ген. Директором“АО Кавминэнергострой” о купле-продаже квартир. Текст договора: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Жилого помещения с полной или частичной оплатой, рассрочкой платежа или без токовойг. Железноводск « 6 « декабря 1996 г. АО «Кавминэнергострой», именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ»,В лице генеральнлго директора АВРАМЦА Петра Николаевича, действую-Щего на основании Устава акционерного общества и являющегося собст-Веником жилого помещения /многоквартирного дома/ , с одной стороныИ гр. С.Г.Н. Паспорт 65656565 Именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключилиНастоящий договор и нижеследующим:1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.1.1Продавец продает, а Покупатель покупает с полной илиЧастичной оплатой / рассрочкой платежа или без таковой / жилое поме-щение в многоквартирном доме по адресу г. Железноводск а именно 2 – комнат. Кв. общей площадью 55,13 м2. На состав семьи: №№ фамилия, имя, отчество год родственные примечаниеп.п. рождения отношения 1. С.Г.Н. 2. С.С.И. муж 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОГОВАРИВАЮЩИХСЯ СТОРОН: Права и обязанности договарива
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. К сожалению объем сообщения ограничен и договор весь не поместился, поэтому просто кратко изложите свой вопрос еще раз. смотреть ответ на вопрос "1" полностью

  • Покупка кооперативной квартиры.

    Тема вопроса: Другая тема Sergey L, Москва, 3 апреля 2003 года, 08:27
    Покупка старой кооперативной квартиры имеет ли свои особенности по сравнению с обычным жильем и если да, то какие?При сносе данного дома отличаются ли права владельцев данного дома от прав владельцев обычных домов.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если за данную квартиру полностью был выплачен пай, получено свидетельство о праве собственности на квартиру, то купля-продажа осуществляется по общим правилам и при сносе дома права владельцев квартиры ничем отличаться не будет от прав владельцев обычных домов. смотреть ответ на вопрос "Покупка кооперативной квартиры." полностью

  • Инвестиционный договор - на что обратить внимание

    Тема вопроса: Другая тема Александр, Москва, 23 марта 2003 года, 21:28
    Здравствуйте.Хочу купить квартиру в еще не построенном доме. Мне предложили в риэлторской компании заключить инвестиционный договор. На что мне в первую очередь обратить внимание? Какой закон посвящен таким договорам? Можно ли привлечь фирму к ответственности если она не построит дом в срок?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Александр. К сожалению, не существует какого-либо единого нормативного акта, подробно регламентирующего вопросы заключения и расторжения договоров инвестирования. В наиболее общем виде данный вопрос урегулирован в Федеральном законе от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". Подробно данный вопрос урегулирован в целом ряде нормативных актов субъектов РФ, в частности, Постановлениях Правительства г.Москвы и Распоряжениях Мэра Москвы. В случае, если фирма не посторит дом в срок и Вы, в результате, понесете убытки, размер которых сможете доказать в судебном порядке, в соответствии со ст.1064 ГК РФ. Учитывая специфику вопроса для более подробной консультации по данному вопросу Вам следует записаться на прием к юристам и адвокатам Межрегиональной общественной организации "Правовая защита" по телефонам: (095) 291-38-72; (095)790-54-47. смотреть ответ на вопрос "Инвестиционный договор - на что обратить внимание" полностью

  • Расселение комунальных квартир

    Тема вопроса: Другая тема Аркадий, Москва, 11 марта 2003 года, 19:10
    Есть ли какая то программа расселения комунальных квартир в Москве. Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Существует "Программа поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.Москвы", утвержденная Постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 1998 г. N 94. Если у Вас есть какие-то конкретные вопросы по этой программе - записывайтесь на консультацию и приходите. смотреть ответ на вопрос "Расселение комунальных квартир" полностью

  • договор мены

    Тема вопроса: Другая тема Юлия, Москва, 26 февраля 2003 года, 10:04
    Я хочу зключить договор мены квартиры. В соответствии со ст. 30 ГК РФ договора мены подчиняются нормам договоров купли-продажи. Означает ли это, что сохраняются правила предоставления льготы по подоходному налогу на приобретения жилья?Как фиксируется доплата в случае неравноценного обмена.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Юлия! Согласно ч. 3 ст. 2 ГК к административным отношениям гражданское право не применяется, если иное не указано в законодательстве РФ. Налоговые вычеты установлены налоговым законодательством. Согласно ст. 220 НК налоговый имущественный вычет применяется в случае продажи имущества. Однако, согласно Приказ МНС РФ от 29 ноября 2000 г. N БГ-3-08/415 "Методические рекомендации налоговым органам о порядке применения главы 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации" "...статьей 220 части 2 Кодекса предусмотрено право налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов по суммам, полученным от продажи (реализации) имущества". Согласно ст. 39 НК РФ реализация - это, в том числе, и обмен вещей. Рекомендую при заполнении заявления о предоставлении налогового вычета сослаться, помимо ст. 220 НК, на Приказ и ст. 39 НК. Доплата фиксируется в договоре по усмотрению сторон. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться к юристам МОО «Правовая защита», предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "договор мены" полностью

  • снос или реконструкция пятиэтажки

    Тема вопроса: Другая тема Олег, Москва, 22 февраля 2003 года, 04:22
    Уважаемые господа! Подскажите пожалуйста каковы планы по сносу или реконструкции пятиэтажки по адресу ул. Флотская, 66, корп. 1. Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Олег! Согласно Постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2002 г. N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" дом , расположенный по указанному вами адресу не значится в планах по сносу или реконструкции на 2003-2004 гг. Вы можете сами ознакомиться с данным Постановлением в районной библиотеке . смотреть ответ на вопрос "снос или реконструкция пятиэтажки" полностью

  • Покупка квартиры с отсрочкой заселения

    Тема вопроса: Другая тема Kid, Москва, 17 февраля 2003 года, 10:29
    Что значит - отсрочка заселения? Какие условия покупки? Какие бывают "подводные камни"?С уважениемKID
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, KID ! Строго говоря, такого юридического термина не существует. Скорее всего Вам предлагают заключить договор инвестирования средств в строительство, когда Вы вкладываете деньги в строительство ещё не существующего жилья. При этом уплата денег происходит по мере строительства жилого дома. По окончании строительства составляется акт госприёмки построенного здания и оформляются все документы БТИ, что является основанием для оформления документов о Вашей собственности на квартиру. Это всё, что можно сказать,исходя из того, что Вы сообщили. Что касается "подводных камней", то все эти камни целиком и полностью зависят от текста самого договора, то есть от его условий. Мы можем посмотреть проект предлагаемого Вам договора, провести его юридическую экспертизу, для этого запишитесь к нам на приём по тел. 291-38-72 или 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "Покупка квартиры с отсрочкой заселения" полностью