договор мены
Тема вопроса: Другая тема
Юлия, Москва, 26 февраля 2003 года, 10:04
Я хочу зключить договор мены квартиры. В соответствии со ст. 30 ГК РФ договора мены подчиняются нормам договоров купли-продажи. Означает ли это, что сохраняются правила предоставления льготы по подоходному налогу на приобретения жилья?Как фиксируется доплата в случае неравноценного обмена.
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Юлия!
Согласно ч. 3 ст. 2 ГК к административным отношениям гражданское право не применяется, если иное не указано в законодательстве РФ.
Налоговые вычеты установлены налоговым законодательством. Согласно ст. 220 НК налоговый имущественный вычет применяется в случае продажи имущества.
Однако, согласно Приказ МНС РФ от 29 ноября 2000 г. N БГ-3-08/415 "Методические рекомендации налоговым органам о порядке применения главы 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации" "...статьей 220 части 2 Кодекса предусмотрено право налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов по суммам, полученным от продажи (реализации) имущества".
Согласно ст. 39 НК РФ реализация - это, в том числе, и обмен вещей.
Рекомендую при заполнении заявления о предоставлении налогового вычета сослаться, помимо ст. 220 НК, на Приказ и ст. 39 НК.
Доплата фиксируется в договоре по усмотрению сторон.
Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться к юристам МОО «Правовая защита», предварительно записавшись по тел: 291-38-72.
