Приватизация квартиры

  • Доли в приватизации

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Юлия, Москва, 8 декабря 2014 года, 17:34
    Здравствуйте, мы собираемся приватизировать квартиру на 2-х прописанных в ней человек. Как нам объяснили в ДЖП гор.Москвы передачу в собственность можно оформить только по долям, причем равным. Возможен ли после приватизации переход к покомнатной собственности, чтобы за каждым членом семьи была закреплена конкретная комната, а не просто какая-то доля. Или это запрещено законом, ведь в этом случае квартира становится коммунальной?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, возможно на основании соглашения между собственниками, запрет закон не устанавливает, в случае отказа в регистрации такого соглашения вопрос будет решаться по суду. Если договор будет удостоверен нотариусом, то в его регистрации отказано (по причине иного мнения регистратора) быть не может.   смотреть ответ на вопрос "Доли в приватизации" полностью

  • Приватизация квартиры

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Кристина, Москва, 8 декабря 2014 года, 17:20
    Добрый день, в 2-х-комнантной квартире нас прописано трое: я, моя сестра и совершеннолетний сын сестры. Мы хотели бы приватизировать квартиру. Сын сестры будет отказываться от приватизации, но останется прописанным в этой квартире. Вопрос: 1)Сможем ли мы в ближайшем будущем (с согласия сына сестры) продать эту квартиру? Могут ли возникнуть какие-то сложности? 2)Имеем ли мы с сестрой право оформить приватизацию в неравных долях (по обоюдному согласию конечно)?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, запрета оформить не в равных долях закон не содержит, однако передача квартиры осуществляется ДЖП и условия договора согласуются с ДЖП, при согласии сына на продажу и выписку квартира может быть продана, проблемы возможны если он будет против выписки и продажи квартиры, так как с прописанным лицом квартира не может быть продана за полную стоимость.   смотреть ответ на вопрос "Приватизация квартиры" полностью

  • Договор передачи

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Юлия, Барнаул, 6 ноября 2014 года, 06:56
    Здравствуйте, у меня есть на руках договор передачи на квартиру с администрации от 2013 года. Но право собственности не зарегистрировано. Мы бы хотели изменить в договоре доли, как это сделать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно узнать в администрации пойдут ли там вообще на изменение долей с учетом того, что договор уже подписан, изменить доли можно и после оформления собственности по отдельному договору между собственниками долей.   смотреть ответ на вопрос "Договор передачи" полностью

  • Ребрикову Андрею Валерьевичу. повторный вопрос по приватизации

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Виктория, СПБ, 31 октября 2014 года, 01:17
    Андрей Валерьевич, любую недвижимость можно приватизировать минуя ребёнка. Это уже желание родителей: делать приватизацию на всех прописанных людей и выступить в приватизации за несовершеннолетних детей. Либо сделать приватизацию на одного члена семьи. Вот у моих соседей приватизация сделана на главу семейства - на мужа. Мой вопрос в предыдущем письме звучал по другому: как правильно приватизировать комнату: на меня, на ребёнка или долевую. И если учитывать то, что комнату я буду продавать, то смогу ли я снова её приватизировать. Я в приватизации не учавствовала, за меня это сделали мои родители, когда приватизировали квартиру: на всех членов семьи, долевая собственность Пожалуйста, разъясните этот вопрос И да я знаю, что разрешение на продажу нужно получить у органов опеки. Разве они могут отказать?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Ситуация, когда возможно было не включать в договор передачи ребенка, была возможна до 1992 года. При этом все, кто хотел, такую приватизацию оспорили по достижении совершеннолетия и получили права на долю. Сейчас невозможно не включить в договор ребенка, если он включен в договр социального найма (зарегистрирован постоянно). Поэтому в Вашем случае единственны вариант приватизировать в равных долях с ребенком. Других нет вариантов. Не ясен вопрос о том, зачем снова приватизировать комнату, если она и так будет приватизирована. Чтобы получить согласие органа опеки нужно предоставить документы о том, что ребенку будет приобретена аналогичная доля в другой квартире или иным образом подтвердить, что его права не будут нарушены.  смотреть ответ на вопрос "Ребрикову Андрею Валерьевичу. повторный вопрос по приватизации" полностью

  • приватизация

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Виктория, СПБ, 29 октября 2014 года, 21:08
    Добрый день! Мы с ребёнком прописаны в комнате в многоквартирном доме. Сейчас хочу комнату приватизировать. Подскажите, как лучше её приватизировать? На несовершеннолетнего ребёнка или на себя? Я в ближайшее время хочу её продать и вложиться в стройку. Посоветуйте, пож-та, как правильно поступить, чтобы не нарушить права ребёнка и чтобы не возникло проблем при продаже.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Раз ребенок прописан в указанной комнате, Вы в любом случае должны будете включить его в приватизацию, без этого Вы не приватизируете комнату. Затем, при продаже комнаты, Вы должны будете получить согласие органа опеки и попечительства. смотреть ответ на вопрос "приватизация" полностью

  • приватизация

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Иванова галина, Спб, 29 октября 2014 года, 17:34
    Здравствуйте!подскажите пожалуйста,какиие есть выходы из ситуации:собрались приваттизировать 3комн.кв,нас четверо мать,я,мой сын(6мес) и брат.брат отказывается.возможно ли подать в суд на принудительную приватизацию или разделение,если он не дает денег на жкх,или принудительно сделать 3 ордера,или выписать его,доказав(как это доказать?) что он не платит "свою долю" жкх...??у нас долг 50000р,говорят,жкс имеют право взыскивать задолженность расселяя жильцов,где об этом узнать?в районном жкс??и сколько положено с 68м2 мне матери и сыну метров в коммуналке или общаге??возможно ли разделить счета,чтоб он сам платил свою часть жкх??ответьте пожалуйста!!=)) примечание:,я не проживаю там в данный момент,брат может как то подать в суд на меня и сына?на то,что мы вот претендуем а не живем? ордер на матери,договор выписан на мать,мы просто вписаны
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Принудить брата к приватизации Вы не сможете, даже через суд. Также не сможете приватизировать часть квартиры. Вы можете осуществить принудительный обмен квартиры. Однако, до того как подать иск о принудительном обмене, Вы должны найти 2 или более квартиры, жильцы которых согласятся съехаться в Вашу квартиру. В то же время, учтите, раз Вы не платите за ЖКУ и не проживаете в квартире, брат может подать иск о признании Вас с сыном утратившими право пользования квартирой и выиграть дело. Тогда Вы вообще лишитесь прав на данное жилище. смотреть ответ на вопрос "приватизация" полностью

  • приватизация дома

    Тема вопроса: Приватизация квартиры юлия, Белгород, 24 сентября 2014 года, 16:21
    Добрый день! Мы купили дом с землей около 20 лет назад, при этом не приватизировали ни то, ни другое.... предыдущий хозяин отдал соседке клочек земли, поставив забор уже без него,при этом документов нет о дарении или продаже этого клочка земли!!! БТИ приходили пару лет назад и нарисовали план по забору (без клочка земли), и теперь мы хотим приватизировать землю, но полностью, т.е. забрать клочек принадлежащий по праву... как нам доказать теперь что тот клочек наш, ведь старый план у нас забрали и он теперь в архиве, а по плану БТИ у нас его нет???? есть ли закон о приватизации, который полагает приватизацию по изначальному плану???
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, какие документы на дом и участок имеются, если Вы их купили- и дом и участок - то при чем здесь приватизация? приватизация есть передача в собственность, а Вы пишите, что уже купили у собственника, задайте заново вопрос, вопрос не ясен.       смотреть ответ на вопрос "приватизация дома" полностью

  • привотизация

    Тема вопроса: Приватизация квартиры марина, тольятти, 15 сентября 2014 года, 12:22
    я была прописана у мужа в квартире 16 лет.она не привотизированная.сейчас мы с ним развелись.мне надо выписываться.ели я выпишусь,я буду участвовать в привовотизации?в ордере меня нет.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, не будете.   смотреть ответ на вопрос "привотизация" полностью

  • Безхозное жильё хотим приватизировать

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Елена Запольских, Новосибирск, 15 сентября 2014 года, 06:18
    На предприятии моему отцу дали квартиру, предприятие "развалилось" Из документов у нас есть технический паспорт, решение суда о праве пользовании жилой площадью и поквартирные карточки. Мы хотим приватизировать жильё, е чего начать не знаю. Обращаюсь к разным инстанциям уже 4 месяца меня отфутболивают и толком ни кто ничего не знает. Подскажите что нам делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно знать что именно (дословно) решил суд в своем решении. Задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "Безхозное жильё хотим приватизировать" полностью

  • Приватизация

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Марина, Усинск, 7 сентября 2014 года, 06:23
    здравствуйте!у меня 2 комнаты в общежитии,ордер на меня,но здесь прописан сын совершеннолетний,он на приватизацию не согласен,могу я это сделать без него,проживает он здесь же.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, приватизация без его согласия невозможна.   смотреть ответ на вопрос "Приватизация" полностью