Ребрикову Андрею Валерьевичу. повторный вопрос по приватизации
Андрей Валерьевич, любую недвижимость можно приватизировать минуя ребёнка. Это уже желание родителей: делать приватизацию на всех прописанных людей и выступить в приватизации за несовершеннолетних детей. Либо сделать приватизацию на одного члена семьи. Вот у моих соседей приватизация сделана на главу семейства - на мужа. Мой вопрос в предыдущем письме звучал по другому: как правильно приватизировать комнату: на меня, на ребёнка или долевую. И если учитывать то, что комнату я буду продавать, то смогу ли я снова её приватизировать. Я в приватизации не учавствовала, за меня это сделали мои родители, когда приватизировали квартиру: на всех членов семьи, долевая собственность Пожалуйста, разъясните этот вопрос И да я знаю, что разрешение на продажу нужно получить у органов опеки. Разве они могут отказать?
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте.
Ситуация, когда возможно было не включать в договор передачи ребенка, была возможна до 1992 года. При этом все, кто хотел, такую приватизацию оспорили по достижении совершеннолетия и получили права на долю. Сейчас невозможно не включить в договор ребенка, если он включен в договр социального найма (зарегистрирован постоянно). Поэтому в Вашем случае единственны вариант приватизировать в равных долях с ребенком. Других нет вариантов. Не ясен вопрос о том, зачем снова приватизировать комнату, если она и так будет приватизирована. Чтобы получить согласие органа опеки нужно предоставить документы о том, что ребенку будет приобретена аналогичная доля в другой квартире или иным образом подтвердить, что его права не будут нарушены.