Приватизация квартиры

  • приватизация

    Тема вопроса: Приватизация квартиры артур, екатеринбург, 16 мая 2015 года, 09:53
    Здравствуйте ! Квартира (малосемейное общежитие), где я проживаю 20 лет, принадлежит вузу на праве оперативного пользования. Имею на руках ордер с 1995 года. ГосРеестр ответил мне, что право на недвижимое имущество ВУЗом не зарегистрировано.Еще не проверил, к какому жилищному фонду относится данное жилье, какой статус у малосемейки. Где это можно узнать ? Предполагаю, что нет кадастрового номера и что здание не поставлено на кадастровый учет. Имеет ли смысл подавать заявление на приватизацию ?

  • Изменение договора

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Ольга, Ростов-на-Дону, 16 апреля 2015 года, 12:36
    Добрый день. У нас сложилась такая ситуация: на руках есть договор (2014 года) на передачу квартиры в долевую собственность на 6 человек (двое из них- несовершеннолетние дети), но в ЕГРП договор не зарегистрирован. Один из участников приватизации написал письменный отказ от приватизации, т.к. собирается менять место жительства (заверен у нотариуса). Можем мы изменить условия договора в связи с этим? Доли несовершеннолетних детей при этом увеличиваются.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, да, можете, следует обращаться в жилищный орган, так как право собственности по договору передачи не возникло, Вы вправе просить заключить новый договор при изменении условий (место жительства, состав лиц и пр.).       смотреть ответ на вопрос "Изменение договора" полностью

  • Какие у меня будут проблемы?

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Дарья, Москва, 15 апреля 2015 года, 12:46
    До 1993 года мой дедушка и моя мама приватизировали на двоих квартиру, я ещё была далеко не совершеннолетняя и была просто вписана в сопроводительный документ, как внучка собственика. Дедушка давно умер, мама документы ни какие не переоформляла, а просто написала заявление о переводе всех счетов на её имя. Вопрос в том, что она и сейчас не хочет ничего переделывать и как-то меня вписываться в приватизацию, тем более дарить её мне и прочее. Прямых наследников уже нет, брат, который отказался участвовать изначально в приватизации, умер. Есть только его дочь и внук, они не претендуют, все взрослые. Какие у меня будут проблемы с переоформлением квартиры на себя, когда мамы не станет?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, проблема в том, что мать может оставить завещание на квартиру на другое лицо, если завещания не будет, то наряду с Вами вправе наследовать дети сына, т.е. если ребенок сына заявит о правах, то Вам достанется лишь 1\2 доля квартиры.       смотреть ответ на вопрос "Какие у меня будут проблемы?" полностью

  • Приватизация и ребёнок

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Андрей, Сергиев Посад, 31 марта 2015 года, 19:52
    Здравствуйте! Предыстория такова. Мы с женой в разводе с 2012 года. Я пользуюсь муниципальной квартирой63 кв.м., в которой зарегистрирован вместе с несовершеннолетним сыном. Планирую приватизацию. Фактически сын проживает с матерью в двухкомнатной квартире 54 кв.м. в новостройке, там же зарегистрирована, но собственник - её мать. Вопрос такой: могу ли я снять сына с регистрационного учета из приватизируемой квартиры, дабы избежать последующих возможных сложностей с продажей и ряда других? Как это сделать? Мать ребенка не дает согласия на выписку. Если возможно - прошу разъяснить порядок действий. Спасибо!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, ребенок может быть снят с рег. учета лишь если его пропишет к себе мать или если отец ребенка выпишется из квартиры в другое место вместе с ребенком, однако в этом случае право на квартиру будет утеряно (если нет возможности прописать иного близкого родственника), ребенок не может быть прописан отдельно от родителя, выписать принудительно в квартиру матери ребенка Вы не вправе, в том числе через суд, так как место регистрации ребенка уже Вами определено.   смотреть ответ на вопрос "Приватизация и ребёнок" полностью

  • Приватизация

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Татьяна, Белгород, 31 марта 2015 года, 16:32
    Приватизация продлена для всех категорий граждан?Что я могу предпринять, если В муниципальной квартире прописаны я с мужем и несовершеннолетней дочерь, а также родители и сестра мужа.Приватизировать они не хотят,отказ писать тоже.Жить с ними невозможно.Ком.услуги они не платят.Как быть?Спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, приватизация возможно лишь с согласия всех лиц, которые ранее в приватизации не участвовали, оспаривать такой отказ Вы не вправе. Лишь Вашего желания для приватизации квартиры недостаточно, так как квартира не Ваша единоличная, а имеются иные проживающие лица, мнение которых учитывается.       смотреть ответ на вопрос "Приватизация" полностью

  • Можно ли вступить в наследство

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Ольга, Санкт-Петербург, 7 марта 2015 года, 10:05
    Можно ли вступить в наследство Документы на приватизацию квартиры, и доверености для оформление их были поданы при живом человеке, получение их происходило в дальнейшем по ген доверености, можно ли вступить в наследство?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, если право собственности было оформлено на имя умершего, то можно, запись в ЕГРП действует пока судом не аннулирована. Поэтому Вы вправе оформить наследство.   смотреть ответ на вопрос "Можно ли вступить в наследство " полностью

  • процесс приватизации

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Елена, Анапа, 17 февраля 2015 года, 10:52
    Здравствуйте! Право на бесплатную приватизацию квартиры до 31 марта 2015 года. У нас на руках договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 2001 года.Надо получить кадастровый паспорт,но по срокам мы его не успеваем получить до 31 марта 2015 года. Примут ли наш договор в регпалату позже 31 марта,или наш договор не имеет юридиеской силы и нам приватизацию придется делать платно?Спасибо! Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита" Здравствуйте. Сейчас Вам главное подать заявление и имеющиеся документы на приватизацию. А недостающие потом можно уже будет доенсти, главное -выразить волю. Спасибо за ответ.Артем Александрович! Но ,мне кажется,вы невнимательно прочитали мой вопрос. Договор на передачу помещения в собственность уже у нас на руках,как я понимаю -это и есть договор на приватизацию..Сейчас нам надо зарегистрировать его и получить свидетельство на право собственности,так? Для этого нужен кадастровый паспорт,в данный момент он в процессе оформления.Когда он будет готов,мы сможем сдать документы на получение ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, 1) приватизация будет продлена еще на 3 года 2) договор передачи уже заключен, вопрос только в его регистрации, регистрация договора это не приватизация и какими-либо сроками она не ограничена, однако если в регистрации договора Росреестр откажет, то вопрос решается в судебном порядке с участием жил.органа, который может заявить о сроке исковой давности (3 года после подписания договора), истечение срока давности - основание для отказа в иске без исследования обстоятельств дела.       смотреть ответ на вопрос "процесс приватизации" полностью

  • Процесс приватизации квартиры

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Елена, Анапа, 16 февраля 2015 года, 14:20
    Здравствуйте! Право на бесплатную приватизацию квартиры до 31 марта 2015 года. У нас на руках договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 2001 года.Надо получить кадастровый паспорт,но по срокам мы его не успеваем получить до 31 марта 2015 года. Примут ли наш договор в регпалату позже 31 марта,или наш договор не имеет юридиеской силы и нам приватизацию придется делать платно?Спасибо!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Сейчас Вам главное подать заявление и имеющиеся документы на приватизацию. А недостающие потом можно уже будет доенсти, главное -выразить волю. смотреть ответ на вопрос "Процесс приватизации квартиры" полностью

  • Приватизация кватиры-ордер служебный

    Тема вопроса: Приватизация квартиры Марина, Красноярск, 16 января 2015 года, 17:07
    В 1985г. Городским советом был выдан ордер на квартиру в муниципальном доме на котором красными буквами написано «служебный». Служебное жильё выдано от ЖКО моему отцу. В 1996г. мои родители развелись, и отец выписался из квартиры, но при этом, отработав 10 лет в ЖКО, а потом перешел работать в "Аварийку" при жкх. В 2000г мама тоже выписалась, и я осталась, прописана одна в данной квартире. Хочу оформить право собственности на квартиру, но необходимо снять статус "служебное жилье" (Дом – муниципальный, квартира-не знаю). Договора социального найма –нет. Есть только ордер служебный. В департаменте мне сказали, что служебное жилье не подлежит приватизации (если жилье не является аварийным) , и по новому законодательству от 2005г. У вас квартиру могут отобрать, без предоставления нового жилья. Теперь я не знаю, как поступить! Мы проживаем в данной квартире 30 лет, и когда отцу давали данное жилье необходимо было отработать 10 лет, ч.б. его не забрали (отец отработал ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, если квартира передана в собственность МО, то она утеряла статус служебной, раз дом муниципальный, то и квартира должна быть передана МО по акту, возьмите выписку из ЕГРП на квартиру, что касается выселения- так как пользователь отработал 10 лет и не мог быть выселен из жилого помещения по ЖК РСФСР и данное право на льготу возникло до 1.3.2005 г., то оснований для выселения не имеется. Вопрос решается в судебном порядке.       смотреть ответ на вопрос "Приватизация кватиры-ордер служебный" полностью

  • недопустимость разных правовых форм в одном строении

    Тема вопроса: Приватизация квартиры ТАТЬЯНА, владивосток, 13 декабря 2014 года, 12:06
    в доме 4 квартиры (или части). все приватизированы как квартиры. в 2008-2010 три по обращении собственников в отдел приватизации с заявлениями об изменениях в договоре приватизации переведены в статус частей дома. Мне не позволяло тогда здоровье (инвалид) сейчас в администрации такие обращения вообще не берут. посоветовали сделать экспертизу, что часть дома и в суд. в суде представитель администрации выступил против ссылаясь на градостроите-й кодекс (наличие в моем жилье признаков МКЖД- крыша и фундамент общие с соседями, у которых - часть дома). суд отказал мне и назвал экспертное заключение недопустимым доказательством по ст.60 79 80 84 85 ГПК РФ. кАК ОТСТОЯТЬ ПРАВО, ЧТО КВАРТИРА ЯВЛЯЕТСЯ КАК И ОСТАЛЬНЫЕ ТРИ - ЧАСТЬЮ ДОМА. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО ЗА ПОТРАЧЕННОЕ НА МЕНЯ ВРЕМЯ И ДАННЫЕ СОВЕТЫ.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, так как по вопросу вынесено решение суда то для ответа необходимо изучать материалы дела и решение, сделать это он-лайн невозможно, на решение нужно подавать апелляционную жалобу, нанимать адвоката по месту жительства для ее составления.   смотреть ответ на вопрос "недопустимость разных правовых форм в одном строении" полностью