Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • приватизация: на кого приватизировать лучше?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юлия Борисовна, Москва, 25 июня 2004 года, 08:57
    Здравствуйте! Хотим приватизировать свои 2 комнаты в 3-х комнатной "коммуналке" (общ. пл. 53 м.кв., жил.пл. 37 м.кв. (19 и 18)), с целью либо продать их и купить квартиру, либо купить приватизированную третью комнату у соседей (если они никому другому пока не продадут). В наших 2-х комнатах прописаны я, муж, дети (дочь 3 года и сын 9 лет). На кого лучше приватизировать эти комнаты, чтобы при продаже потом их можно было бы легче продать вместе или раздельно по одной: 1. На всех сразу в равных долях; 2. Только на меня (муж отказывается от доли) и детей, или на мужа и детей (я отказываюсь); 3. Может еще как можно? 4. Куда можно прописать детей на время продажи комнат (есть приватизированная 1-комнатная квартира в "хрущовке" у свекрови, пл. жил. 16 м.кв.).
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Дело в том, что приватизировать квартиру без участия детей у вас не получится, т.к. органы опеки не дадут вам своего согласия, на сегоднешний день это является нарушением прав несовершеннолетних. Второе, прописать детей к свекрови вы также не сможете, т.к. дети могут быть прописанны только по месту жительства своих родителей. смотреть ответ на вопрос "приватизация: на кого приватизировать лучше?" полностью

  • Как получить свидетельство о праве собственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Татьяна, Москва, 22 июня 2004 года, 09:37
    7 лет назад был заключен договор ренты с пожизненным содержанием с последующей его регистрацией в Москомрегистрации. Сейчас рентодатель умер, имеется свидетельство о смерти. Куда надо обратиться для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру, какова процедура?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    При заключении договора ренты собственность переходит сразу, а не после смерти рентодателя. В настоящее время регистрацией сделок с недвижимостью занимается учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Москвы. смотреть ответ на вопрос "Как получить свидетельство о праве собственности" полностью

  • влияет ли собственность непрописанного при расселении

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана, Москва, 21 июня 2004 года, 19:05
    влияет ли собственность непрописанного члена семьи (мужа,матери)при расселении из сносимой пятиэтажки?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Просим уточнить вопрос - приватизирована или нет квартира из которой осуществляется отселение. смотреть ответ на вопрос "влияет ли собственность непрописанного при расселении" полностью

  • 3-я комната в коммуналке - получение

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юлия Борисовна, Москва, 21 июня 2004 года, 08:25
    Здравствуйте. Такая ситуация: Я (коренная москвичка), наниматель 2-х комнат (жил. площадью )в 3-х комнатной коммунальной квартире, где прописаны я, муж и двое детей (сын 10 и дочь 3-х лет). Стоим на очереди по улучшеню жил.условий с 1999 г. Соседи (не коренные москвичи), стоящие на очереди по коммерч. найму, в ноябре-декабре 2004 г. вступали в прграмму "Доступное жилье или молодая семья", выехали из комнаты, подселили жильца из подмосковья с собакой, который живет и сейчас, не спрашивая нашего согласия. И сведений о соседях (получили они квартиру по вышеуказанной программе) ни в жил.группе, ни в Управе не дают! В мае 2004 выяснилось, что свою комнату соседи приватизировали и якобы хотят продать этому жильцу, а не нам. Наши комнаты не приватизированны, мы бы хотели или присоединить 3-ю комнату или выкупить ее. Что нам делать? Мой ребенок болен бронхиальной астмой и проживать опять в коммунальных условиях да еще с животными - только усугубляет его состояние.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    А ничего тут не поделаешь. Единственно, можно настаивать на том, что у Вас преимущественное право покупки указанной комнаты, но судебная практика в Вашем случае неоднозначна. Если вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "3-я комната в коммуналке - получение" полностью

  • Зона с правом на отселение

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Атаи Рустам, Москва, 19 июня 2004 года, 20:11
    Являюсь жителем зоны с правом на отселение (г. Клинцы). Последние 5 лет работаю в Москве. Могу ли я расчитывать на получение земельного участка в Подмосковье? Как можно реализовать право на отселение? Каков общий порядок предоставления участков?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Рустам! Земельные участки предоставляются органом местного самоуправления. Поэтом детали предоставления и перечень необходимых документов Вы можете узнать в администрации. смотреть ответ на вопрос "Зона с правом на отселение" полностью

  • задержка переселения

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Майя, Москва, 16 июня 2004 года, 10:48
    По каким причинам Минимущество может до сих пор тормозить переселение жителей аварийной пятиэтажки,подлежащей сносу по Постановлению правительства, в новый уже построенный дом ? Старая пятиэтажка- Красностуденческий проезд дом 15, а новый дом- Красностуденческий проезд дом 4 строение 2.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Мы не знакомы с ситуацией по данному конкретному дому. Однако оснований может быть несколько. В частности, может быть новый дом еще не сдан в эксплуатацию (задержка со сдачей нового дома может на практике достигать от нескольких месяцев до одного года), либо инвестор, которому было поручено переселение из Вашего дома вынужден был направить средства на другие объекты (в этом случае вопрос о сносе дома силами данного инвестора может быть решен на уровне Префектуры округа). смотреть ответ на вопрос "задержка переселения" полностью

  • Расселение пятиэтажки: 3 = 1+2?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Анна, Москва, 16 июня 2004 года, 10:43
    У нас неприватизированная 3-х комнатная квартира в которой прописаны 4 человека: разведенные родители (15 лет в разводе, мужчина вторично был в браке и вновь разведен), дочь 32 лет и ее ребенок 2 лет. Лицевые счета не разделены (не позволяет планировка квартиры). Дочь и ее ребенок фактически проживают в квартире, приобретенной мужем дочери в их совместном браке. Дом (пятиэтажку) планируют сносить. Возможно ли получение при сносе дома 1 комнатной квартиры (отцу) и 2-х комнатной квартиры (матери, дочери и ребенку).
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае можно добиваться раздельного расселения квартиры, настаивая на том, что в квартире проживают граждане (бывшие супруги), не являющиеся членами одной семьи и, соответственно, они не могут быть указаны в одном договоре социального найма при расселении квартиры. Для раздельного расселения необходимо будет подать в Управление Департамента жилищной политики по округу письменное заявление о раздельном расселении, которое должно быть подписано всеми совершеннолетними жильцами квартиры. Данное заявление будет рассмотрено на заседании общественной жилищной комиссии и, в случае его удовлетворения, решение ОЖК будет утверждено распоряжением Префекта. Для получения более подробной консультации по данному вопросу и помощи в составлении заявления в УДЖП, Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации. смотреть ответ на вопрос "Расселение пятиэтажки: 3 = 1+2?" полностью

  • Снесут ли дом?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Татьяна, Москва, 16 июня 2004 года, 10:03
    Добрый день, ответьте пожайлуста, будет ли снос пятиэтажного дома по адресу г. Москва, улица Беловежская дом 25? Если да, то в каком документе Правительсва Москвы это написано? Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Посмотреть список сносимого жилья можно здесь: http://www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "Снесут ли дом?" полностью

  • Раздел лицевого счета

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Владимир, Москва, 15 июня 2004 года, 07:40
    Здраствуйте!При подаче документов на раздел лицевого счета нас предупретили о вероятном отказе, ввиду сноса дома.Правомерна ли такая мотивация?Мы живем с братом в трехкомнатной неприватизированной кварире и хотели бы получить отдельные квартиры.Ваши рекомендации?Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Такая мотивация неправомерна, но если дом под снос, Вам откажут со 100% вероятностью. Необходимо делить счет через суд. Так же есть способ получить отдельные квартиры и без раздела счетов. Как это сделать Вы можете узнать на консультации, записавшись по тел. 787 75 07, 291 38 72. Но это будут 2 однокомнатные, при этом могут дать и одну однокомнатную. Чтобы гарантированно получить трехкомнатную квартиру нужно приватизировать. смотреть ответ на вопрос "Раздел лицевого счета" полностью

  • Ставки земел/ налога по Одинцовскому р-у для дачных кооперативов за 2003 и 2004г

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Tatiana, Москва, 14 июня 2004 года, 07:46
    Ставки земельного налога по Одинцовскому району за 2003г и 2004 год по дачному жилищному строительству в кооперативах .
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Решение Совета депутатов Одинцовского района Московской области от 28 марта 2003 г. N 7/19 "О ставках земельного налога на территории Одинцовского района за 2003 год" О земельном налоге в городах и районах Московской области см. справку Руководствуясь Законом РФ от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю" с последующими изменениями и дополнениями, Законом Московской области от 7.06.1995 г. N 18/95-03 "О плате за землю в Московской области" с изменениями и дополнениями, Законом РФ N 110-ФЗ от 24.07.2002 г. "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации" (статья 7), Уставом Одинцовского района, Совет депутатов Одинцовского района решил: 1. Установить ставки земельного налога на 2003 год: 1.1. по г. Одинцово - 34,99 руб./кв. м; 1.2. по землям поселков Одинцовского района: - р. п. ... смотреть ответ на вопрос "Ставки земел/ налога по Одинцовскому р-у для дачных кооперативов за 2003 и 2004г" полностью