Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • передача квартиры в собственность дочери

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ольга, Москва, 26 июля 2004 года, 17:40
    Здравствуйте. Я прописана в квартире, которая является собственносью моей мамы и ее мужа (отчима). Сами родители прописаны по другому адресу. Мама хочет перевести собственность на меня. Что ей нужно для этого сделать? Какие возможны варианты (кроме дарения и наследования)? Спасибо большое.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ольга, Если вас не устраивает дарение и наследство, то можно заключить договор купли продажи или ренты. смотреть ответ на вопрос "передача квартиры в собственность дочери" полностью

  • Приватизация квартиры проживающими родственниками

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Дмитрий, Москва, 19 июля 2004 года, 12:02
    Моя мать ответственный квартиросъемщик, хочет приватизировать квартиру в собственность моей родной сестры зарегистрированной и проживающей там вместе со мной. Как защитить свои права, приватизировать в общую собственность и не остаться потом без "кола и двора"?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы можете также участвовать в приватизации, но, во-первых, приватизировать нужно в долевую собственность, а во-вторых, если у вас не сложатся отношения, то проблемы с жильем будут независимо от приватизации. смотреть ответ на вопрос "Приватизация квартиры проживающими родственниками" полностью

  • предоставление жилья

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алексей, Москва, 13 июля 2004 года, 13:21
    Я задавал вопрос по поводу 3-км.кв.Хотел уточнить....А если снос в ближайшее время непредвидется?Что в этом случае?И что предоставят моим родителям?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вашим родителям должны предоставить однокомнатную квартиру общей площадью не менее 42 кв. м. Если предоставление жилья в ближайшее время не предвидется, то на момент расселения можете задать вопрос или позвонить, и мы подскажем практику на то время. Пока об этом говорить рано. смотреть ответ на вопрос "предоставление жилья" полностью

  • Как выписать прежнего хозяина?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, Москва, 12 июля 2004 года, 12:45
    Я купила квартиру, в которой осталась прописана прежняя хозяйка. Из города она уехала. Теперь мне надо продать квартиру. Как ее выписать.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам надо обратиться с иском в суд, запишитесь ко мне на консультацию и придите с документами. смотреть ответ на вопрос "Как выписать прежнего хозяина?" полностью

  • Приватизация

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Олег, Москва, 12 июля 2004 года, 07:22
    Если долевая приватизация (отец,мать,дочь).будет ли дочь платить ежегодно налог на собственность,т.к. мать или отец пенсионеры.При смерти одного из родителей,какие последующие расходы,при наследовании доли собственности покойного и от какой исходной суммы?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Налог оплачивает собственник. После смерти одного из собственников, наследник уплачивает налог с имущества, переходящего в порядке наследования. При этом, если наследуется квартира, в которой наследник на день смерти умершего проживал, такой наследник от уплаты налога освобождается. смотреть ответ на вопрос "Приватизация" полностью

  • О ветхом жилье

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Романова Тамара Ивановна, Москва, 7 июля 2004 года, 13:59
    Здравствуйте! Суть вопроса в следующем. Женщина 82-х лет, проработавшая педагогом 45 лет, проживает в поселке городского типа в частном доме, доставшемся ей по наследству от матери. Дом постройки 1946 года, деревянный, ветхий и для проживания не годен, и жить в нем уже страшно. Женщина неоднократно обращалась к администрации поселка с просьбой предоставить ей жилье для проживания (комнату или квартиру). Администрация отказала предоставить жилье в ближайшее время, но поставила женщину в очередь под номером 518. Видимо надеется, что бывший педагог – человек почти что вечный и проживет еще лет 15-20! Женщина однако через суд хочет добиться пригодного жилья. Есть ли у нее такая возможность? По слухам есть якобы закон о том, что бюджетникам, проработавшим в отрасли 40 и более лет, должны предоставлять жилье даже при наличии имеющегося жилья. Есть ли такой закон в действительности. Заранее спасибо за ответ. С уважением Романова Тамара Ивановна – поручитель.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы знаете, в каждом регионе свои правила постановки на учет по улучшению жил. условий. К сожалению, Вы не указали в каком населенном пункте проживает женщина. Вместе с тем, согласно ст. 36 ЖК РСФСР педагогические работники имеют право на первоочередное получение жилья, т.е. льготная очередь. смотреть ответ на вопрос "О ветхом жилье" полностью

  • неустойка

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юля, Москва, 6 июля 2004 года, 18:34
    Мы заплатили залог за квартиру. Через три дня агенство, которому мы внесли залог, сообщило нам, что хозяева подняли цену и все, что они могут - это подыскать нам другую квартиру в течении месяца, так как хозяевам нужна уже не квартира, а коммерческая недвижимость ( а она стоит дороже ). Что делать нам? Свою квартиру мы уже продали, а других вариантов от агенства больше не поступало. Можем ли мы потребовать с них неустойку? (Агенство говорит, что они вернут только залог, притом в течение недели.) Заранее спасибо.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Чтобы дать исчерпывающий ответ, необходимо читать договоры с агенством. Также нужно понять, как оформлялась сумма, которую Вы передали-залогом или задатком. Если задатком, то можно потребовать сумму в 2 раза больше. Поскольку Вы договор с собственником квартиры не подписывали, то и неустойку он платить не должен. Что касается риэлторов, то при анализе договора нужно установить ими нарушение своих обязательств. В этом случае, можно настаивать на взыскании неустойки в размере 3% от суммы вознаграждения агентства и взыскании убытков. смотреть ответ на вопрос "неустойка" полностью

  • Расселение

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алексей, Москва, 30 июня 2004 года, 14:08
    Наш дом сносят в следующем году. Мы живём в 2х комнатной квартире, неприватизированной, комнаты проходные. Прописано 5 человек - Отец, жена отца, сестра 18 лет, сестра 1 год, я 24 года. Общая площадь ниже социальной нормы. Мы подали заявление на расширение при расселениии.Я хочу обзавестись своей семьёй, могу ли я претендовать на отдельную квартиру? В подаче отдельного заявления на расширение мне отказали, мотивируя это тем что я прописан в Москве только 4 года, вместо положенных 10. Это правомерно? Если к моменту переселения не будет заключено брака могу ли я претендовать на отдельную жилплощадь? Если моя жена не будет являться гражданкой РФ мне могут отказать в отдельной жилплощади?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Да, требуеся проживать 10 лет для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий. При сносе каждому человеку выделят 18 кв.м. общей площади, при этом разным семьям должны предоставить разные квартиры, так как коммунальное заселение запрещено. смотреть ответ на вопрос "Расселение" полностью

  • разрешение на временное проживание и прописка в собственной квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности mikkrylov, Москва, 28 июня 2004 года, 20:07
    Я гражданка Литвы, получила разрешение на временное проживание в России (в Калининграде). Хотим с мужем (он гражданин России)купить квартиру в Калининграде. Можем ли мы быть собственниками жилья вместе и смогу ли я прописаться в данной квартире
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Купить квартиру Вы можете. Зарегистрироваться в нее так же можно после получения вида на жительство. смотреть ответ на вопрос "разрешение на временное проживание и прописка в собственной квартире" полностью

  • Проживание членов семьи без присутствия прописанного.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Alex, Москва, 28 июня 2004 года, 07:36
    Здраствуйте.Какие действия мне необходимо предпринять ?После смерти матери выяснилось что 4х комнатная квартира был собственностью только отца без каких либо прав кроме прописки матери и меня в то время несовершеннолетнего.Сейчас фактически проживаю с ребёнком у супруги.Отец, разменяв 4х комнатную на 1к. кв. и участок с домом нашёл себе молодую подругу и фактически ведёт совместное хоз-во.Отец согласился на мою прописку в 1к. кв., но в последнее время отношения окончательно испортились ... он выгоняет с милицией меня, мою жену и своего внука 4х лет с участка так как является его собственником, основной довод -у него уже новая семья и он больше ничего не хочет знать.У ребёнка астма и хотя бы лето он должен проводить за городом.Отец так же не желает слышать о нахождении кого-либо в 1к. квартире так как также прописан там.1. Может ли моя супруга и ребёнок проживать в по месту моей прописки (сами будучи прописанными в другом месте) без моего ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. Если собственник однокомнатной квартиры ваш отец, то ваша жена и ребенок без его согласия не могут проживать там, только вы, т.к. вы там прописанны. 2. Если собственником и квартиры и участка является ваш отец, то все зависит от его желания, кому он захочет передать данную недвижимость, тому и передаст. смотреть ответ на вопрос "Проживание членов семьи без присутствия прописанного." полностью