Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Продажа квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Виктория, Благовещенск, 1 февраля 2015 года, 13:48
    Добрый день. Не знаю правильность расположения вопроса (как тема). У нас приватизирована квартира на 5 человек. Я, 2 моих ребенка, мать и брат. Мать и брат требуют свою долю. У меня есть материнский капитал. Могу ли я частично расплатиться им при взятии ипотеки для выкупа их доли? Если нет. При продаже квартиры, как мне получить деньги за свои три доли? Возможно ли перечисление денег на разные счета? Сколько должно быть квадратных метров на человека при покупке новой квартиры, если дети собственники?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, в случае продажи квартиры деньги можно получить на отдельные счета, это нужно прописывать в договоре, однако для продажи долей детей требуется согласие органа опеки.   Что касается средств МК, то запрета на выкуп долей в законе нет, тем более что после выкупа долей квартира будет в Вашей с детьми собственности, то есть произойдет улучшение жилищных условий детей. В случае отказа ПФР следует брать отказ на руки и обжаловать его в суде.   смотреть ответ на вопрос "Продажа квартиры" полностью

  • Обмен комнатами

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Гуля, Каменск-Уральский, 31 января 2015 года, 11:58
    Разрешит ли опека обмен комнаты 17 кв.м в двухкомнатной квартире на комнату 21 кв.м. в трёхкомнатной квартире в Каменске-Уральском?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, этот вопрос решает орган опеки, если будет отказано, отказ можно обжаловать в суд, мотивы отказа в этом случае будет проверять суд, единых критериев дачи согласий опекой по РФ нет.   смотреть ответ на вопрос "Обмен комнатами" полностью

  • Помогите.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Тамара , Сургут , 26 января 2015 года, 22:42
    Здраствуйте меня зовут Тамара.Я ребёнок из числа детей сирот оставшихся без попечения родителей. После смерти мамы осталась 4-х комн. квартира в наследство из которых 2 комнаты принадлежали братьям. Они продали комнаты двум 2 м .семьям из пяти человек( Таджикской национальности). Теперь в нашей квартире настоящий балаган. Так как моя доля 55,5 кв метров,получается что они мало того что шумят и скандалят еще и пользуются моими квадратами и не платят мне. Я подала теперь на них в суд о выделение в натуре долевой собственности. Суду предоставила проектную документацию о перепланировке, все инстанции одобрили проект нарушений ни каких нет, но судья так не считает (говорит действует в рамках закона). Суд я проиграла. Хочу подать на опиляцию.Я конечно в курсе что по закону (кухня,ванная комната и туалет) не считаються жилой площадью, но все таки считаю, что это мои квадраты, у меня своя семья и я хочу жить спокойно, а не слушать целыми днями ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, так как квартира в долях, пользование осуществляется по согласию всех собственников, из вопроса не ясно как именно и чем нарушают Ваши права, если проживают лица-несобственники, то Вы вправе их выселить через суд, в ряде случаев возможно определение порядка пользования, а не выдел доли в натуре, кроме того Вы вправе продать свою долю с соблюдением ст.250 ГК РФ.       смотреть ответ на вопрос "Помогите." полностью

  • покупка доли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Руслана, Елизово Камчатский край, 22 января 2015 года, 00:38
    Добрый день!!! Помогите, после смерти супруга, вступили в наследство 2 дочери супруга от предыдущих браков и соответственно Я (как супруга). 1-ая квартира приобретена в совместном браке. При вступлении в наследство, родители супруга отказались в мою пользу, они написали отказ 2/5 в мою пользу. Тем самым в доли супруга у меня получилось 3/5 + по закону моя еще 1/2 доли т.к. квартира приобретена в совместном браке. Документы получены. Я свою долевую собственность 4/5 оформила уже в Регпалате. Т.к. я эту квартиру покупала и в ней проживаю и продавать ее не собираюсь. О чем я поставила в переписке 2-х наследниц. Предлагала им продать свои доли мне. 2 наследницы проживают и гражданки Белоруссии. Я проживаю и объект недвижимости находиться в Камчатском крае и это очень затрудняет общение. А так я никогда их не видела и не общалась. Между собой они тоже не общаються. После долгой переписки с наследницами. Одна из них изъявила желание ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для продажи доли одному из сособственников, извещать иных сособственников о продаже доли не нужно, такое извещение направляется лишь при продаже доли постороннему лицу (не сособственнику квартиры), по доле второй наследницы Вы вправе ее выкупить в судебном порядке по ст.1168 ГК РФ, так как при жизни умершего являлись участником совместной собственности и квартира неделима, для подачи иска в суд нужно нанимать адвоката по месту жительства.   смотреть ответ на вопрос "покупка доли" полностью

  • покупка доли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Руслана, Елизово Камчатский край, 22 января 2015 года, 00:38
    Добрый день!!! Помогите, после смерти супруга, вступили в наследство 2 дочери супруга от предыдущих браков и соответственно Я (как супруга). 1-ая квартира приобретена в совместном браке. При вступлении в наследство, родители супруга отказались в мою пользу, они написали отказ 2/5 в мою пользу. Тем самым в доли супруга у меня получилось 3/5 + по закону моя еще 1/2 доли т.к. квартира приобретена в совместном браке. Документы получены. Я свою долевую собственность 4/5 оформила уже в Регпалате. Т.к. я эту квартиру покупала и в ней проживаю и продавать ее не собираюсь. О чем я поставила в переписке 2-х наследниц. Предлагала им продать свои доли мне. 2 наследницы проживают и гражданки Белоруссии. Я проживаю и объект недвижимости находиться в Камчатском крае и это очень затрудняет общение. А так я никогда их не видела и не общалась. Между собой они тоже не общаються. После долгой переписки с наследницами. Одна из них изъявила желание ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для продажи доли одному из сособственников, извещать иных сособственников о продаже доли не нужно, такое извещение направляется лишь при продаже доли постороннему лицу (не сособственнику квартиры), по доле второй наследницы Вы вправе ее выкупить в судебном порядке по ст.1168 ГК РФ, так как при жизни умершего являлись участником совместной собственности и квартира неделима, для подачи иска в суд нужно нанимать адвоката по месту жительства.   смотреть ответ на вопрос "покупка доли" полностью

  • покупка доли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Руслана, Елизово Камчатский край, 22 января 2015 года, 00:38
    Добрый день!!! Помогите, после смерти супруга, вступили в наследство 2 дочери супруга от предыдущих браков и соответственно Я (как супруга). 1-ая квартира приобретена в совместном браке. При вступлении в наследство, родители супруга отказались в мою пользу, они написали отказ 2/5 в мою пользу. Тем самым в доли супруга у меня получилось 3/5 + по закону моя еще 1/2 доли т.к. квартира приобретена в совместном браке. Документы получены. Я свою долевую собственность 4/5 оформила уже в Регпалате. Т.к. я эту квартиру покупала и в ней проживаю и продавать ее не собираюсь. О чем я поставила в переписке 2-х наследниц. Предлагала им продать свои доли мне. 2 наследницы проживают и гражданки Белоруссии. Я проживаю и объект недвижимости находиться в Камчатском крае и это очень затрудняет общение. А так я никогда их не видела и не общалась. Между собой они тоже не общаються. После долгой переписки с наследницами. Одна из них изъявила желание ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для продажи доли одному из сособственников, извещать иных сособственников о продаже доли не нужно, такое извещение направляется лишь при продаже доли постороннему лицу (не сособственнику квартиры), по доле второй наследницы Вы вправе ее выкупить в судебном порядке по ст.1168 ГК РФ, так как при жизни умершего являлись участником совместной собственности и квартира неделима, для подачи иска в суд нужно нанимать адвоката по месту жительства.   смотреть ответ на вопрос "покупка доли" полностью

  • покупка доли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Руслана, Елизово Камчатский край, 22 января 2015 года, 00:36
    Добрый день!!! Помогите, после смерти супруга, вступили в наследство 2 дочери супруга от предыдущих браков и соответственно Я (как супруга). 1-ая квартира приобретена в совместном браке. При вступлении в наследство, родители супруга отказались в мою пользу, они написали отказ 2/5 в мою пользу. Тем самым в доли супруга у меня получилось 3/5 + по закону моя еще 1/2 доли т.к. квартира приобретена в совместном браке. Документы получены. Я свою долевую собственность 4/5 оформила уже в Регпалате. Т.к. я эту квартиру покупала и в ней проживаю и продавать ее не собираюсь. О чем я поставила в переписке 2-х наследниц. Предлагала им продать свои доли мне. 2 наследницы проживают и гражданки Белоруссии. Я проживаю и объект недвижимости находиться в Камчатском крае и это очень затрудняет общение. А так я никогда их не видела и не общалась. Между собой они тоже не общаються. После долгой переписки с наследницами. Одна из них изъявила желание ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для продажи доли одному из сособственников, извещать иных сособственников о продаже доли не нужно, такое извещение направляется лишь при продаже доли постороннему лицу (не сособственнику квартиры), по доле второй наследницы Вы вправе ее выкупить в судебном порядке по ст.1168 ГК РФ, так как при жизни умершего являлись участником совместной собственности и квартира неделима, для подачи иска в суд нужно нанимать адвоката по месту жительства.   смотреть ответ на вопрос "покупка доли" полностью

  • покупка доли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Руслана, Елизово Камчатский край, 22 января 2015 года, 00:35
    Добрый день!!! Помогите, после смерти супруга, вступили в наследство 2 дочери супруга от предыдущих браков и соответственно Я (как супруга). 1-ая квартира приобретена в совместном браке. При вступлении в наследство, родители супруга отказались в мою пользу, они написали отказ 2/5 в мою пользу. Тем самым в доли супруга у меня получилось 3/5 + по закону моя еще 1/2 доли т.к. квартира приобретена в совместном браке. Документы получены. Я свою долевую собственность 4/5 оформила уже в Регпалате. Т.к. я эту квартиру покупала и в ней проживаю и продавать ее не собираюсь. О чем я поставила в переписке 2-х наследниц. Предлагала им продать свои доли мне. 2 наследницы проживают и гражданки Белоруссии. Я проживаю и объект недвижимости находиться в Камчатском крае и это очень затрудняет общение. А так я никогда их не видела и не общалась. Между собой они тоже не общаються. После долгой переписки с наследницами. Одна из них изъявила желание ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для продажи доли одному из сособственников, извещать иных сособственников о продаже доли не нужно, такое извещение направляется лишь при продаже доли постороннему лицу (не сособственнику квартиры), по доле второй наследницы Вы вправе ее выкупить в судебном порядке по ст.1168 ГК РФ, так как при жизни умершего являлись участником совместной собственности и квартира неделима, для подачи иска в суд нужно нанимать адвоката по месту жительства.   смотреть ответ на вопрос "покупка доли" полностью

  • покупка доли из сособственника

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Руслана, Елизово Камчатский край, 22 января 2015 года, 00:34
    Добрый день!!! Помогите, после смерти супруга, вступили в наследство 2 дочери супруга от предыдущих браков и соответственно Я (как супруга). 1-ая квартира приобретена в совместном браке. При вступлении в наследство, родители супруга отказались в мою пользу, они написали отказ 2/5 в мою пользу. Тем самым в доли супруга у меня получилось 3/5 + по закону моя еще 1/2 доли т.к. квартира приобретена в совместном браке. Документы получены. Я свою долевую собственность 4/5 оформила уже в Регпалате. Т.к. я эту квартиру покупала и в ней проживаю и продавать ее не собираюсь. О чем я поставила в переписке 2-х наследниц. Предлагала им продать свои доли мне. 2 наследницы проживают и гражданки Белоруссии. Я проживаю и объект недвижимости находиться в Камчатском крае и это очень затрудняет общение. А так я никогда их не видела и не общалась. Между собой они тоже не общаються. После долгой переписки с наследницами. Одна из них изъявила желание ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для продажи доли одному из сособственников, извещать иных сособственников о продаже доли не нужно, такое извещение направляется лишь при продаже доли постороннему лицу (не сособственнику квартиры), по доле второй наследницы Вы вправе ее выкупить в судебном порядке по ст.1168 ГК РФ, так как при жизни умершего являлись участником совместной собственности и квартира неделима, для подачи иска в суд нужно нанимать адвоката по месту жительства.   смотреть ответ на вопрос "покупка доли из сособственника" полностью

  • покупка доли из сособственника

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Руслана, Елизово Камчатский край, 22 января 2015 года, 00:34
    Добрый день!!! Помогите, после смерти супруга, вступили в наследство 2 дочери супруга от предыдущих браков и соответственно Я (как супруга). 1-ая квартира приобретена в совместном браке. При вступлении в наследство, родители супруга отказались в мою пользу, они написали отказ 2/5 в мою пользу. Тем самым в доли супруга у меня получилось 3/5 + по закону моя еще 1/2 доли т.к. квартира приобретена в совместном браке. Документы получены. Я свою долевую собственность 4/5 оформила уже в Регпалате. Т.к. я эту квартиру покупала и в ней проживаю и продавать ее не собираюсь. О чем я поставила в переписке 2-х наследниц. Предлагала им продать свои доли мне. 2 наследницы проживают и гражданки Белоруссии. Я проживаю и объект недвижимости находиться в Камчатском крае и это очень затрудняет общение. А так я никогда их не видела и не общалась. Между собой они тоже не общаються. После долгой переписки с наследницами. Одна из них изъявила желание ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для продажи доли одному из сособственников, извещать иных сособственников о продаже доли не нужно, такое извещение направляется лишь при продаже доли постороннему лицу (не сособственнику квартиры), по доле второй наследницы Вы вправе ее выкупить в судебном порядке по ст.1168 ГК РФ, так как при жизни умершего являлись участником совместной собственности и квартира неделима, для подачи иска в суд нужно нанимать адвоката по месту жительства.   смотреть ответ на вопрос "покупка доли из сособственника" полностью