Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • право собственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алексей, Омск, 16 октября 2015 года, 16:41
    С 2000 по 2002 год я служил в армии за это время родители переехали в новую квартиру,при этом выписав меня из старой и из приватизации. В новой они меня прописали но в 2012 году выписали прописав уже временно.Могу ли я рассчитывать на то чтобы меня снова включили в приватизацию.
  • права в долях

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности ольга, канск, 12 октября 2015 года, 19:32
    Как быть,такая проблема,когда я была не совершеннолетней меня приписали у бабушки в квартиру,потом выписали в другое место,опять же несовершеннолетней и никакой доли не давали мне,как так,ведь должна быть доля,смогу ли я подать суд и высудить что то с бабушкиной квартиры?
  • квартира

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности андрей, дедовск, 8 октября 2015 года, 20:23
    нас три брата и мама,у нас трех комнатная квартира в подмосковье она не приватезирована.квартира съемщица мама и ордер какой со тоже на маму, я сижу еще один брат сидит если не дай Бог мама умрет может ли брат который на воле оформить квартиру на себя? все в три брата прописаны в этой квартире.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, случае незаконно оформления в подобной ситуации были - выписка через ФМС на основании приговора суда, приватизация и фиктивная продажа, напишите заявления в паспортный стол, что временно отсутствуете и просите не выписывать, в местную администрацию, что против приватизации квартиры и временно отсутствуете, а также в Росреестр, что против каких-либо сделок с квартирой.   смотреть ответ на вопрос "квартира " полностью
  • Доля в квартире. продажа квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Натлалья, Усинск, 3 октября 2015 года, 10:18
    Доброе время суток.. Подскажи пожалуйста как мне потупить правильно и законно в нашей ситуации. Есть квартира приватизированная на 4 членов семьи ( Отец , сын ( бывший мой муж), сын ( брат мужа) и я ( невестка бывшая). Я с мужем развелась 18 лет назад, в браке был рожден ребенок ( после приватизации), Дочку вырастила одна ( алименты платил до 18 лет), девочка сейчас студентка Очного и заочного отделений (учится платно на обоих отделениях в Москве). после наступления совершеннолетия помощи от папы не было.. Мой муж после нашего развода женился второй раз , есть сын (сейчас на стадии развода).. Могу ли я просить мужа (отца моего ребенка) заплатить мне дополнительно 50% от его части для приобретения жилья его дочке.?
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Просить можете, но обязанности удовлетворить Вашу просьбу у Вашего бывшего мужа нет, то есть он может Вам и отказать на законных основаниях. С уважением. смотреть ответ на вопрос "Доля в квартире. продажа квартиры" полностью
  • доли в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алина Косова, Белгород, 14 сентября 2015 года, 19:19
    Здравствуйте!Обязательно ли оформлять доли на квартиру на несовершеннолетних детей после выплаты ипотеки.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, да, если Вы давали такое обязательство до приобретения квартиры.   смотреть ответ на вопрос "доли в квартире" полностью
  • Доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Анастасия, Саянск, 9 сентября 2015 года, 13:55
    Здравствуйте. Бывщий муж находится в млс, хочет отказатся от доли в квартире, какие нужны для этого нужны документы ??? Анастасия.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, отказаться от доли можно только путем совершения сделки, а какой сделке идет речь?       смотреть ответ на вопрос "Доля в квартире" полностью
  • Балкон в малосемейке

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана, Тольятти, 2 сентября 2015 года, 20:06
    Добрый день. Приобрели комнату (10,4м) в малосемейке (104/548 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, общая пл. кв-ры без балконов 75,9, балконов 3,2 м). Один из балконов расположен на 2 комнаты, нашу и соседскую, выход на балкон у соседей. Предыдущие хозяева пользовались балконом вместе: одни через дверь, другие через окно. Хозяева сменились в обоих комнатах. Сейчас соседка хочет застеклить балкон, мы предложили вместе застеклить и поставить перегородку, на что был получен ответ, что балкон мой и пользоваться буду только я. При этом кошка ходит в туалет на балконе под нашими окнами, а когда она застеклит, у нас не будет окна вообще, мы не сможем ни проветривать помещение, ни получать солнечного света, ведь посути она может и белье развесить и заглядывать в окно, да что угодно делать на балконе. Как я понимаю, при приватизации балконы не учитываются, а это все-таки малосемейка и балконом могут все пользоваться. В БТИ сказали, ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, вход на балкон через окно не является надлежащим проходом к месту общего пользования, приобретая комнату (долю в квартире), Вы не могли об этом не знать, надлежащий проход к балкону имеется только у соседей. В то же время балкон является имуществом общего пользования всех собственников, если у Вас на праве собственности доля (а не комната), которая решением суда или соглашением собственником не определена в комнату по порядку пользования, то юридически каждый собственник доли вправе проходить к балкону, когда будет определен порядок пользования это право будет утрачено, однако возникнет право на компенсацию за утерю доступа к балкону, поэтому нужно знать что приобретено - если только доля, то на каком основании за долей закреплена определенная комната.       смотреть ответ на вопрос "Балкон в малосемейке" полностью
  • Балкон в малосемейке

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана, Тольятти, 2 сентября 2015 года, 20:06
    Добрый день. Приобрели комнату (10,4м) в малосемейке (104/548 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, общая пл. кв-ры без балконов 75,9, балконов 3,2 м). Один из балконов расположен на 2 комнаты, нашу и соседскую, выход на балкон у соседей. Предыдущие хозяева пользовались балконом вместе: одни через дверь, другие через окно. Хозяева сменились в обоих комнатах. Сейчас соседка хочет застеклить балкон, мы предложили вместе застеклить и поставить перегородку, на что был получен ответ, что балкон мой и пользоваться буду только я. При этом кошка ходит в туалет на балконе под нашими окнами, а когда она застеклит, у нас не будет окна вообще, мы не сможем ни проветривать помещение, ни получать солнечного света, ведь посути она может и белье развесить и заглядывать в окно, да что угодно делать на балконе. Как я понимаю, при приватизации балконы не учитываются, а это все-таки малосемейка и балконом могут все пользоваться. В БТИ сказали, ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, вход на балкон через окно не является надлежащим проходом к месту общего пользования, приобретая комнату (долю в квартире), Вы не могли об этом не знать, надлежащий проход к балкону имеется только у соседей. В то же время балкон является имуществом общего пользования всех собственников, если у Вас на праве собственности доля (а не комната), которая решением суда или соглашением собственником не определена в комнату по порядку пользования, то юридически каждый собственник доли вправе проходить к балкону, когда будет определен порядок пользования это право будет утрачено, однако возникнет право на компенсацию за утерю доступа к балкону, поэтому нужно знать что приобретено - если только доля, то на каком основании за долей закреплена определенная комната.       смотреть ответ на вопрос "Балкон в малосемейке" полностью
  • наследство

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ирина, Королев, Московская область, 26 августа 2015 года, 13:34
    В 2010 году умирает мама. Остаётся дом и земля в Саратовской области. Заявление о принятии наследства вовремя подают две дочери и сын. В этом же году одна из дочерей умирает. Её наследство принимает муж. На данный момент свидетельство о праве на наследство оформлено только у сына и мужа умершей дочери. Вторая дочь из-за ошибок в свидетельстве о рождении (1949 г.) никак не может вступить в наследство. Может ли один из вступивших в права наследников продать свою долю другому, не предлагая её сестре, которая никак не вступит в права на наследство? Или только через дарение, но с уплатой 13%, т.к. они не являются близкими родственниками. Обязательно ли эта сделка осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, то есть в Саратовской области?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, так как сестра приняла наследство, но документы не получила, то она считается собственником доли и при продаже другой доли у нее имеется преимущественное право приобрети продаваемую долю, то есть она должна быть письменно ей предложена к продаже. В настоящее время подача документов на регистрацию права осуществляется по месту нахождения недвижимости. К марту 2018 г. планируется введение системы подачи документов независимо от места нахождения недвижимой вещи, т.е. из любого другого региона.   смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью
  • продажа дома

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности ирина, балей, 19 августа 2015 года, 10:19
    Здравствуйте! Ответьтею пожалуйста ,на вопрос. Я продаю дом администрации для детей-сирот по программе. я не могу продать по программе,так как земля в долевой собственности и сыну 10 лет, у него доля четвёртая часть. Мне в опке сказали, что я не имею прапва продавать дом по этой программе. так ли это? С уважИрина
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если опека не дает согласие на разрешение сделки, то Вам на руки должен быть выдан письменный отказ с изложением мотивов и оснований отказа, из вопроса не ясно получен ли такой отказ, если получен необходимо его изучать, так как условия участия в программе могут устанавливаться местными правилами.       смотреть ответ на вопрос "продажа дома" полностью