Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Не приобретение права на жилье внуком

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алена, Москва, 28 апреля 2015 года, 22:25
    Добрый день! Внук прописан у своей бабушки до 2005г. (в квартире прописаны только два человека: внук и бабушка) и оплачивает за квартиру по совместной платежке полстоимости квартиры (у бабушки и внука один лицевой счет).Платежки об оплате квартиры сохранены за все года. Внук живет у своих родителей и уже 3 года ему делают перерасчет коммунальных услуг в ЖЭКе (то есть за воду у бабушки платить не надо ,т.к. внук оплачивает эту услугу в квартире у своих родителей). После прописки внука в квартиру бабушки, пожил там всего 2 месяца и оставил немного своих вещей. После конфликтной ситуации с бабушкой, внук больше в квартире не проживал и не приходил туда по сей день. У бабушки есть 2 родных сына: один опекун и выплачивает ей 5.000 руб.,/месяц ,другой (отец внука) выплачивает бабушке алименты 4.000 руб./месяц по судебному иску. Пожалуйста подскажите может ли опекун, представляющий интересы бабушки вместе с ней подать в суд иск о ...
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Из Вашего вопроса не ясно что значит опекун бабушки. Если бабушка лишена судом дееспособности, то опекун может за нее подать иск, т.к. он имеет право и обязан защищать ее интересы. Если же имеется в виду опекун в смысле помощника по хозяйству и прочим делам, то тогда бабушка сама должна подавать иск, а может выдать нотариально заверенную доверенность на представление ее интересов в суде. По поводу перспектив такого иска сейчас что-то конкретное сказать сложно, такие дела рассматриваются и разрешаются исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая всю совокупность доказательств, представленных суду. По данному вопросу рекомендую обратиться ко мне на очную консультацию. смотреть ответ на вопрос "Не приобретение права на жилье внуком" полностью

  • доли в приватизированной квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юлия, Климовск, 26 апреля 2015 года, 17:22
    Здравствуйте. Бывший муж хо4ет отдать свою долю в приватизированной квартире своим 2 детям. квартира приватизирована на 4-х 4еловек по одной 4етвертой на каждого(папа, мама и 2 детей). какие документы нужны и как лу4ше провести эту процедуру?
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Лучше всего сделать это путем дарения, которое оформляется договором дарения в простой письменной форме с обязательной его государственной регистрацией в Управлении Росреестра. С уважением. смотреть ответ на вопрос "доли в приватизированной квартире" полностью

  • как будет делиться квартира?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности яна, калуга, 24 апреля 2015 года, 12:48
    У нас с сестрой умерла бабушка, осталась квартира, также у бабушки было 2 сына: один из них наш отец умер 4 года назад, мы с сестрой в наследство отца не вступали. Вопрос как будет делиться квартира? Что с сестрой нам нужно сделать для получения доли в этой квартире?
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы с сестрой наследуете по праву представления независимо от того, вступали ли вы в наследство отца. Таким образом, вам с сестрой должно достаться по 1/4 доли в квартире, а брату отца - 1/2. Вам необходимо в течение шести месяцев с момента смерти бабушки обратиться к нотариусу по последнему месту жительства бабушки с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. С уважением. смотреть ответ на вопрос "как будет делиться квартира?" полностью

  • жилищный вопрос

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, санкт петербург, 7 апреля 2015 года, 10:04
    Здравствуйте. Моему мужу с его братом досталась комната в ком.квартире от их родителей и его брат продал нам свою вторую половину этой комнаты.И комната теперь оформлена на мужа и он прописал меня туда.Скажите пожалуйста,имеет ли права мой муж завещать всю комнату своему сыну от первого брака???Даже если есть моя доля и ,что я там прописана.Спасибо! 
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена! Завещать супруг вправе всё что угодно. Он вправе просто указать в завещании , что завещает все его имущество , кторое будет на момент смерти...Нотариус обязан выяснять все это. А если был договор купли-продажи доли в праве на квартиру, тогда у Вас с супругом по 1/2 доли от доли, то есть у Вас право на 1/4 супружеской доли. Таким обазом, если будет спор, Вы сможете претендовать на получение доли.   смотреть ответ на вопрос "жилищный вопрос" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алексей, Приютово, 27 марта 2015 года, 11:50
    У меня такой вопрос мы с женой живем в квартире которую при браке купили на материнский капитал сейчас в разводе но проживаем вместе квартира на четыре доли у меня 1\4 жена не прописана в квартире прописан я и сын дочь с матерью не прописаны может ли жена продать три доли или выгнать меня с квартиры?
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Алексей! Да, супруга вправе рапоряжаться как собственник принадлежащей ей долей квартиры, но с Вашего ведома. То есть она обязана Вам предложить купить у нее свою долю в первую очередь, как лицу, сособственнику, имеющему преимущественное право приобретения. Второй вопрос также просто так не решается. Вопросы выселения граждан решает суд. Тут много пояснений можно дать, лучше позвоните и запишитесь на прием.   смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью

  • вернуть долю в кв

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности марина, Пушкино, 13 марта 2015 года, 09:54
    Здравствуйте на каком основании тетка и сын стали собственниками я не знаю И в принципе я много чего не знаю что они там делали на эту квартиру все это мы с сестрой не знали нас только водили везде на подписи и все а что мы не знали нам не обосновывали это было все под давлением тетки и отказ мы подписывали Я прописына с рождения там с 1990 года а сына она прописала в эту кв.в 2004 года на каком основании если кв была муниципальной еще а выписан он был от туда в 2013 к отцу .Она все сплонировала мне так кажиться и оставила нас не с чем.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Возьмите выписку из ЕГРП по квартире. Если Вас не включили в договор передачи и при этом ввели в заблеждение, заставив  подписать отказ, то теоретически можно договор передачи признать недействительным в судебном порядке. Но необходимы доказательства введения в заблуждение. Рекомендую записаться на консультацию для обсуждения возможных путей решения вопроса. смотреть ответ на вопрос "вернуть долю в кв" полностью

  • можно ли выписать из дарственной?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности татьяна, долгопрудный, 13 марта 2015 года, 04:21
    Здравствуйте несколько лет назад примерно 20 моя бабушка и отец оформили дарственную на квартиру на меня и брата,сейчас ситуация в семье изменилась и они хотят лишить нас дарственной (оба совершеннолетнии) могут ли они это сделать без нашего согласия?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Они могут обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, но шансы у них минимальные хотя бы потому, что многократно пропущен срок исковой давности - 3 года. Вы в суде должны будете заявить о пропуске срока. Есть случаи отказа от дарения, но они все связаны с довольно серьезными обстоятельствами (покушение на жизнь дарителя и т.п.) смотреть ответ на вопрос "можно ли выписать из дарственной?" полностью

  • вернуть долю

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Марина, Пушкино, 10 марта 2015 года, 12:28
    Здравствуйте у меня такая ситуация Я была под опекой у тетки у нас з-х комн кв была разделена на на меня, тетку и сестру.Прописано 5 челов я, сестра,тетка,и 2 не совершенно летние дети разнополые кв в собственности у тетки и ее сына Как мне можно вернуть свою долю в этой квартире или достанеться от этой кв доля моей дочери Хочу вернуть сваю долю и жить отдельно от тетки.Помогите пожалуйста, не могу разобраться как мне быть.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, на каком основании и когда тетя и ее сын стали собственниками квартиры, если это приватизация давали ли Вы отказ, сколько было лет, были ли прописаны на тот момент? вопрос надо задать заново и развернуто.   смотреть ответ на вопрос "вернуть долю" полностью

  • Имею ли я право на собственность

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Анастасия, Симферополь, 7 марта 2015 года, 13:24
    Добрый день! Такой вопрос: Я собственник 1/2 доли в квартире, после смерти бабушки имею завещание на эту долю, но в права наследования еще не вступала( но заявление подала). Ключи от данной квартиры находятся у ее мужа, который лежит в больнице с инсультом. Ключей у меня нет, они находятся у его "любовницы", а она мне ключи не отдает.(он с ней не расписан и она никакого отношения к квартире не имеет). Имею ли я права взломать замки и поставить новые? Если да, то как это сделать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, да имеете, так как доля принадлежит Вам с момента принятия наследства, а не с момента оформления наследственных прав, возьмите справку нотариуса, что приняли наследство, после чего наймите людей, который поменяют замки (желательно в отсутствие иных лиц, т.к. если будет спор при замене они откажутся менять замки).   смотреть ответ на вопрос "Имею ли я право на собственность" полностью

  • Жилищный

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Сергей, Выборг, 25 февраля 2015 года, 00:59
    Могу ли я приватизировать свою квартиру,без согласия бывшей жены(по новому закону),и будет ли она иметь какую либо доля?(квартира досталась от родителей,не по наследству,а просто сменили квартиросъемщика,в браке на тот момент не состоял)?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если жена прописана в квартире и ранее в приватизации НЕ участвовала, то  требуется ее согласие, без согласия приватизировать нельзя.   смотреть ответ на вопрос "Жилищный" полностью