Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • Выписаться,но не платить долг

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Виктория, Москва, 25 ноября 2013 года, 14:03
    Здравствуйте.Семья из 4-х чел.(мать и трое взрослых детей)прописаны в муниципальной квартире и не проживают в ней 7 лет.Квартплата начисляется, существует долг-300 тыс.р., т.к.семья за квартиру не платит.Лицевой счёт оформлен на мать(ответственный квартиросъёмщик).Договора соц.найма жилья не существует.Имеется только старый советский ордер, по которому семье дали квартиру.Статус матери-ответственный квартиросъёмщик-непонятен, ведь об этом нигде не написано, просто на неё оформлен лицевой счёт.Вопрос: может ли мать, будучи ответственным квартиросъёмщиком, выписаться из квартиры вместе с детьми, не выплачивая долг?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно знать за какой период начислен долг (сколько лет), для выписки достаточно зарегистрироваться в другое жилое помещение в городе Москве, выписка происходит по листку прибытия.       смотреть ответ на вопрос "Выписаться,но не платить долг" полностью

  • Квартира

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Нижневартовск, 25 ноября 2013 года, 09:40
    Здравствуйте! В 2007 году я с бывшим мужем взяли ипотеку. В свидетельстве о праве собственности указано совместная собственность, квартира находится в залоге у банка. Бывший муж в 2008 году получил субсидию на погашение ипотеки как участник боевых действий. В 2009 году мы развелись и с февраля 2009 года ипотеку плачу я. В данный момент он не платит ипотеку и не хочет переоформить квартиру на меня даже при выплате ему этой субсидии. Что делать подскажите. Заранее спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если Вы и бывший супруг созаемщики по кредитному договору, то Вы вправе через суд взыскать 1\2 фактически выплаченных по кредиту средств.   смотреть ответ на вопрос "Квартира" полностью

  • Имею ли я право на заключение договора социального найма с последующей приватизацией

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Елена, Ноябрьск, 23 ноября 2013 года, 16:59
    Суть моей проблемы в том, что Администрация города отказывает мне в заключении договора социального найма, угрожая выселить меня из занимаемого мной жилья. В марте 2007 года по ходатайству администрации предприятия, в котором я проработала 22 года, мне было выделено жилье в общежитии на семью из 2-х человек на период работы и заключен договор найма жилого помещения в общежитии между мной и Администрацией города. В 2009 году я обратилась в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, но мне также было отказано с мотивацией, что жилое помещение отнесено к специализированному фонду и договор социального найма с 01.03.2005 года может быть заключен только с малоимущими гражданами, состоящими на учете. Все секции, кроме моей, в так называемом общежитии, которое не соответствует требованиям общежития, приватизированы. Коммунальные и другие услуги я оплачиваю по тем же расценкам, что и собственники жилья в этом же жилом помещении. В мае 2012 года я уволена в связи с ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, по сути вопроса нужно (приватизация) нужно знать: передано ли жилое помещение в ведение администрации от предприятия и зарегистрировано ли спец.статус жилья (общежитие) в ЕГРП и органах БТИ. Что касается выселения, то согласно ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:   1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;   2) пенсионеры по старости;   3) члены семьи работника, ... смотреть ответ на вопрос "Имею ли я право на заключение договора социального найма с последующей приватизацией" полностью

  • Животные в комуналке

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Кристина, Москва, 23 ноября 2013 года, 13:52
    Здравствуйте!! Мы живем с мамой в коммунальной квартире, наша соседка завела трех собак и кошку, запах ужасный, везде волосы!! Как с этим бороться, куда можно пожаловаться??
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, нужно подать жалобу в жилищную инспекция и органы санитарного надзора, после получения их ответов - подается иск в суд об обязании освободить жилое помещение от домашних животных.   смотреть ответ на вопрос "Животные в комуналке " полностью

  • Отказ в прописке

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Владимир, Екатеринбург, 22 ноября 2013 года, 08:57
    Здравствуйте. Я, как наниматель жилого помещения в жилищном фонде Минобороны РФ, хочу прописать к себе ранее выписанного сына. Минобороны РФ отказывает в прописке. Хотим подать заявление в суд. Откажет ли суд моему сыну в прописке при условии что у него есть доля собственности в другой квартире.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно знать мотивы отказа со ссылкой на норму права и обстоятельства вопроса.       смотреть ответ на вопрос "Отказ в прописке" полностью

  • жилищный

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан юлия, москва, 21 ноября 2013 года, 20:20
    Здравствуйте! Я в разводе 6 лет! Но мы проживаем с бывшим мужем и его матерью в одной квартире! Квартира не приватизированная! Я вышла замуж за другого человека! Подскажите пожалуйста, могу ли я находится в квартире с новым мужем!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, находиться можете, проживать он в квартире не может (ночевать и пр.), т.к. в квартире не прописан.   смотреть ответ на вопрос "жилищный" полностью

  • По квартире

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Андрей, Курган, 21 ноября 2013 года, 02:37
    Добрый день! Помогите разобраться в следующей ситуации !? В июле месяце 2013 года, я и моя жена обратились в агенство по недвижимости, по вопросу приобретения вторичного жилья. После оплаты агенству за услуги в размере 50 000 рублей, они взялись за свою работу в поиске жилья на вторичном рынке. Из нескольких вариантов предоставленных нам квартир , мы выбрали в этом агенстве одну ,которую в последствии агенство нам оформило документально и мы её в сентябре 2013 года приобрели. Во время последней сделки, договора купли-продажи, когда нужно было произвести расчёт с продавцами, агенты сказали нам, что хозяйка квартиры не выписана.Но так как у нас не было выбора и нам негде было проживать, мы согласились на покупку квартиры с условием, что хозяйка пообещала выписаться в течении недели. Но до сих пор этого не произошло. Хозяйка всё обещает и говорит что к новому году выпишется. Посоветуйте пожалуйста, как быть в данной ситуации, к кому обратиться ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вы вправе выписать продавца квартиры через суд, судя по вопросу в договоре она обязалась выписаться в определенный срок. Взыскать моральный вред можно, если есть справки врача, сумму определяет суд. АН обязано сопровождать этот вопрос лишь если такая обязанность предусмотрена договором. В части вопроса об ответственности АН ответ можно дать лишь после изучения договора с АН. По вопросу обращения в суд следует нанимать адвоката для составления иска.       смотреть ответ на вопрос "По квартире" полностью

  • ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анна, Санкт-Петербург, 20 ноября 2013 года, 14:46
    Я ЯВЛЯЮСЬ ПОЛНОСЬТЬЮ СОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ЖИТЕЛЕМ СПБ(25 ЛЕТ).ПРОЖИВАЮ В БЫВШЕМ ОБЩЕЖИТИИ В ОДНОЙ КОМНАТЕ, ПЛОЩАДЬЮ - 18,4 КВ.МЕТРА С ОТЦОМ И МАТЕРЬЮ.НА НАШЕМ ЭТАЖЕ(НАС ЗАПИСАЛИ В КОММУНАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ;ТЕПЕРЬ МЫ ЯКОБЫ "КВАРТИРА" ИЗ 27 КОМНАТ)НЕТ СВОБОДНЫХ КОМНАТ,Т.К ВСЕ ЖИТЕЛИ ЖИВУТ ТУТ ДАВНО И ЭТО ИХ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЁ И ОНИ ТАКЖЕ НУЖДАЮТСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛ УСЛОВИЙ. И В НАШЕЙ "КВАРТИРЕ" КОМНАТЫ НЕ ОСВОБОДЯТСЯ. А ВОТ ЭТАЖОМ ВЫШЕ,В "КВАРТИРЕ" В 27 КОМНАТ ОПЯТЬ ЖЕ ЕСТЬ СВОБОДНЫЕ КОМНАТЫ В КОЛИЧЕСТВЕ 9 ШТУК. РАНЬШЕ ОНИ ПРЕДНАЗНАЧАЛИСЬ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ-ДОЛЖНИКОВ КВАРТИР. НО ЗА 8 ЛЕТ СЛУЧАЕВ С ДОЛЖНИКАМИ БЫЛО ВСЕГО 2. И ТО ЭТИ ЛЮДИ УПЛАТИЛИ ДОЛГИ И ВЕРНУЛИСЬ В СВОИ КВАРТИРЫ. ТЕПЕРЬ ЭТИ КОМНАТЫ ПУСТУЮТ КАК И ПУСТОВАЛИ ВСЕ 8 ЛЕТ. ТАК ВОТ ПОЧЕМУ (ЕСЛИ Я ЯВЛЯЮСЬ НУЖДАЮЩЕЙСЯ) В ЖИЛПЛОЩАДИ Я НЕ МОГУ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА КОМНАТУ В СВОЁМ ЖЕ ДОМЕ ТОЛЬКО ВЫШЕ ЭТАЖОМ. ТЕМ БОЛЕЕ ЕСЛИ ТАКИЕ ИМЕЮТСЯ И ОНИ ПРОСТО ПУСТУЮТ. ЧТО ЭТО ЗА ЗАКОН ТАКОЙ,КОТОРЫМ ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, смотрите ЖК РФ, есть право присоединить комнату лишь в той же квартире, а не в другой квартире, кроме того ст.57 ЖК запрещает вообще предоставлять комнаты очередникам из других квартир.   смотреть ответ на вопрос "ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС" полностью

  • выписали из дома

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ксения, Люберцы, 20 ноября 2013 года, 14:28
    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, моя мама получила дом по дарственной от родителей. в доме были прописаны я, мама и сестра. я уже 7 лет живу отдельно в другом городе. а моя сестра решила и уговорила маму меня выписать из дома. есть какое-то постановление суда. в общем только сегодня я узнала что я уже год без прописки. имели ли они право выписать меня без моего участия? имею ли я право на часть собственности? как мне теперь можно прописаться в другой квартире? спасибо за помощь.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день,   нужно брать решение суда в суде и подавать на него жалобу, если Вы с решением не согласны, непроживание в доме может являться основанием для выписки.   смотреть ответ на вопрос "выписали из дома" полностью

  • Приватизация и прописка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Олег, Fyufhcr, 18 ноября 2013 года, 13:12
    Здравствуйте ,мой дед умер в прошлом году а бабушка в больнице в квартире прописаны мой отец и дядя !Квартира не приватизированная как мне там прописаться и приватизировать её ???
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день,   прописаться в квартиру Вы можете лишь с согласия всех прописанных, из вопроса не ясно согласны ли эти лица на Вашу прописку и откажутся ли потом от участия в приватизации в квартире или нет, если не согласны, регистрация невозможна.   смотреть ответ на вопрос "Приватизация и прописка" полностью