Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

улучшение жилищ. условий

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Павел, Никольск Пензенской обл., 1 декабря 2013 года, 16:56

Участница ВОВ проживает в бараке без удобств. Имеется газ, водопровод, отсутствует ванная комната и туалет на улице. Отказали в улучшении на основании того, что её жилплощадь составляет 20,7кв.м., ссылаясь на ФЗ №5 1995г "О ветеранах". Имеет ли все таки она право на улучшение жилищных условий, ведь ей 91 год?

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, нужно знать отвечает ли жилое помещение данным требованиям: Требования, которым должно отвечать жилое помещение 9. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории. 10. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом. 11. Жилое помещение, равно как и общее имущество ... смотреть ответ на вопрос "улучшение жилищ. условий" полностью
Прописку

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ксения, Волгоград, 1 декабря 2013 года, 15:18

В квартире где собственник я и мой несовершеннолетний сын прописаны мой брат. Брат сменил фамилию могут ли его прописаться без моего согласия. Спасибо

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, если брат уже прописан, то после смены повторно прописываться ему не нужно, его фамилия меняется по свидетельству ЗАГС о перемене имени, Вашего согласия на это не требуется. смотреть ответ на вопрос "Прописку" полностью
Жилье больному туберкулезом

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Канск, 29 ноября 2013 года, 09:16

Добрый день.У меня такой вопрос.Я со своими двумя маленькими детьми и бабушкой проживаю в частном доме по договору соц.найма,вместе снами проживает брат который болен тяжелой формой хронического заболевания,при котором не возможно проживание одной семьей.Наша семья признана малоимущими.Брат обратился в суд с заявлением о предоставлении ему отдельного жилья суд выиграли,но решение суда еще не получили,тюк оно вступит в силу только через месяц.Вопрос:хотим узнать на какое жилое помещение он может рассчитывать?И имеют ли право ему предоставить общежитие или малосемейку(болен открытой формой туберкулеза) или должны предоставить отдельную квартиру?Еще слышали что существует закон по красноярскому краю о предотвращении распространении туберкулеза,по этому закону человек имеет право на дополнительную площадь,исходя из этого на что ему рассчитывать.Заранее спасибо.

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, положена отдельная квартира из социального фонда жилья, норму предоставляемой квартиры должен был указать суд в своем решении- какая норма указана, такая и будет предоставлена, если имело право на доп.площадь, то нужно было заявлять об этом праве, из вопроса не ясно что именно решил суд, какую квартиру обязал предоставить. смотреть ответ на вопрос "Жилье больному туберкулезом" полностью
прописка/регистрация

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Надежда Игоревна, Москва, 27 ноября 2013 года, 10:40

Добрый день! Проживаю с совершеннолетним сыном, в коммунальной 4-х комнатной квартире соц.найм, имею 2 комнаты 38м. Приватизации не было, на очереди не состою, долгов по квартплате не имею. В квартире ещё две семьи у каждой по комнате. Вопрос у меня такой: хочу прописать на свою жилплощадь, несовершеннолетнюю родную племянницу. Какие права я могу использовать? Могут ли соседи мне помешать? Что для этого надо и куда обращаться?

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, для прописки требуется согласие ДЖП и сына, согласие соседей не требуется, т.к. речь идет не о поднайме, а о вселении племянницы как члена семьи. смотреть ответ на вопрос "прописка/регистрация" полностью
квартира

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Константин, Москва, 27 ноября 2013 года, 10:11

1) Между М и Ж в 1984г был заключен брак. 2) М вступает в жилищный кооператив, и в 1992г полностью выплачивает пай, и получает свидетельство о собственности(на основании выплаченного пая), в котором указано, что он является единственным владельцем 3)В этой квартире прописаны М, Ж и ее двое детей, не являющиеся общими. 4) В 1998 г брак расторгается. 5)В 2013г М хочет продать квартиру. Вопрос 1: является ли жена М, совладельцем квартиры, так как она преобрелась в браке, или уже прошел срок исковой давности после развода и она не имеет на квартиру прав? Вопрос 2: может ли М оформить дарственную на сына, являясь по документам единственным владельцем, или нужно вначале через суд определять долю владения?

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, сделка возможна, если в паспорте не отметки о браке. смотреть ответ на вопрос "квартира" полностью
Помощь сироте

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Олеся, Уфа, 27 ноября 2013 года, 08:19

Здравствуйте, помогите пожалуйста!!! Я сирота мне 20 лет. Проживаю в Республике Башкортостан. мама умерла почти сразу после моего рождения, отец умер 2007 году. моя опекунша поставила меня на очередь предоставления жилья в одном из сельских районов РБ. До поступления в ВУЗ г. Уфы я жила там, и прописка у меня деревенская! Учусь на очном, и проживаю в общежитий. Скажите пожалуйста, Я могу встать на очередь, и получить жилье в г. Уфа?

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
http://www.realtylaw.ru/clauses/2013/01/21/clauses_1269.html смотреть ответ на вопрос "Помощь сироте" полностью
Что делать в такой ситуации

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Яна, Москва, 26 ноября 2013 года, 21:51

Здравствуйте.такая ситуация.Сняли квартиру через агенство за 3 цены.т.е. ежемесячный платеж 33т.р. заплтали 99т.р.спустя 2 недели приезжает хозяйка и говорит что дает нам время до конца оплаченного месяца найти новую квартиру, объясняет это тем, что соседи жаловались на шум и т.д.а шум был в 1 день заселения.т.е обоснованных жалоб не было.25 числа мы вывезли все свои вещи , они приехала проверили квартиру и не возвращают депозит, говорят нет квитанций .забрали ключи сами.и не отдавали ни ключи, ни залог от депозита для нешей страховки.и договор не расторгнут еще.что нам делат? они обязаны выплатить неустойки или , предоставить 30 дней проживания или и что? подскажите??

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, если о получении "депозита" есть расписка или указание в договоре или иной документ, то Вы вправе взыскать его через суд, что касается оплаченных средств риэлтеру, то вопрос решается исходя из условий договора, по вопросу срока проживания: нужно смотреть условия договора, как прописано право расторгнуть его до истечения срока, как прописан срок найма, в данном случае может иметь место нарушения Ваших прав по договору и Вы вправе не выезжать из квартиры, приходите на прием в офис с документами (пятница и суббота приемные дни на этой неделе). смотреть ответ на вопрос "Что делать в такой ситуации" полностью
Продажа доли в квартире

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анна, Пермь , 26 ноября 2013 года, 07:35

Добрый день ,помогите разобраться ,моя подруга 1 собственница квартиры ,покупала квартиру за 3 млн 100 тыс.р,она менее трех лет в собс-ти ,она продает мне 1/3 квартиры за 1 млн. , какие мы должны заплатить налоги?? Можем ли мы прийти в регистрационную палату с договором -купли продажи,оформленном без нотариуса ???Где этот договор регистрируется?? какие документы потребуются для продавца и покупателя при оформлении договора купли-продажи???

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, договор может быть оформлен в простой письменной форме, договор подается на регистрацию перехода права собственности в Росреестр, перечень документов можно узнать в приемной Росреестра. смотреть ответ на вопрос "Продажа доли в квартире" полностью
Выселение жильцов

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Ирина, Пермь, 26 ноября 2013 года, 06:41

Выкупила 1/2 доли квартиры у сестры. Теперь собственниками являемся я и мама. Сестра вместе со своей семьей из 4 человек съехать отказывается аргументируя тем что некуда съехать. Живет не законно, оплачивать съем комнаты и коммунальные расходы отказывается. Подскажите как мне выселить незаконно проживающих жильцов и взыскать с них потерянные мной деньги? Какие документы мне нужно подготовить? Могу ли я взыскать с них плату за коммунальные платежи и за аренду комнаты?

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, подается иск о выселении в суд, по вопросу о ЖКУ нужно знать установлены ли в квартире счетчики или нет. Для составления иска нужно нанимать адвоката. смотреть ответ на вопрос "Выселение жильцов" полностью
Новая квартира

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Мария, Челябинск, 25 ноября 2013 года, 19:22

Здравствуйте! С мужем находимся в разводе, но проживаем вместе. Много квартирный дом, в котором проживаем, признали непригодным для житья. Должны дать новую квартиру в новом доме. И я хотела у Вас узнать, можем ли мы получить 2 квартиры, так как разведены. Или нам все таки положена одна квартира равноценная тем квадратным метрам в которой проживаем сейчас. Заранее спасибо за ответ! ГОчень надеюсь на вашу помощь!

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, так как Вы проживаете в одной квартире, а не коммунальной, и (судя по вопросу) по одному счету, то вправе предоставить одну квартиру, развод не предусмотрен ЖК как основанием предоставления разных квартир, кроме того из вопроса не ясно признаны ли вы очередниками и в каком порядке (вместе или стоите на отдельных очередях, т.к. это имеет значение). В целом вопрос может быть решен и положительно, играет роль практика Вашего региона, сейчас Вы можете встать на отдельные очереди, если проходите под все требования, и ссылаться на факт отдельных очередей как основание получить разные жилые помещения. смотреть ответ на вопрос "Новая квартира" полностью