По квартире

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Андрей, Курган, 21 ноября 2013 года, 02:37

Добрый день! Помогите разобраться в следующей ситуации !? В июле месяце 2013 года, я и моя жена обратились в агенство по недвижимости, по вопросу приобретения вторичного жилья. После оплаты агенству за услуги в размере 50 000 рублей, они взялись за свою работу в поиске жилья на вторичном рынке. Из нескольких вариантов предоставленных нам квартир , мы выбрали в этом агенстве одну ,которую в последствии агенство нам оформило документально и мы её в сентябре 2013 года приобрели. Во время последней сделки, договора купли-продажи, когда нужно было произвести расчёт с продавцами, агенты сказали нам, что хозяйка квартиры не выписана.Но так как у нас не было выбора и нам негде было проживать, мы согласились на покупку квартиры с условием, что хозяйка пообещала выписаться в течении недели. Но до сих пор этого не произошло. Хозяйка всё обещает и говорит что к новому году выпишется. Посоветуйте пожалуйста, как быть в данной ситуации, к кому обратиться за помощью, каковы наши действия. Можем ли мы обратиться в суд по данному вопросу? Выписать через суд «хозяйку» квартиры , ???На что может претендовать «хозяйка» квартиры,если она не выписана?? Должны ли агенты по недвижимости далее заниматься с тем , чтобы хозяйка квартиры была выписана???Можем ли мы подать заявление в суд на агенство и потребовать с них и с «хозяйки» компенсацию за моральный, физический и материальный вред??? Который заключается в следующем : С моей женой начались проблемы со здоровьем, стала плохо себя чувствовать, начались из-за переживаний головные боли, ночами мучает бессонница,(хотя она к доктору не обращалась). Спасибо за понимание, жду ответа!!!

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

 

Добрый день, Вы вправе выписать продавца квартиры через суд, судя по вопросу в договоре она обязалась выписаться в определенный срок. Взыскать моральный вред можно, если есть справки врача, сумму определяет суд. АН обязано сопровождать этот вопрос лишь если такая обязанность предусмотрена договором. В части вопроса об ответственности АН ответ можно дать лишь после изучения договора с АН. По вопросу обращения в суд следует нанимать адвоката для составления иска.