Коллегия адвокатов "Правовая защита" | адвокат онлайн | юридическая консультация онлайн

Жилищный вопрос ст 83 ЖК РФ

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анна, Москва, 23 февраля 2013 года, 11:22

Нужна помощь. Я прописана в муниципальной комнате вместе с разведенным отцом. Отца по постановлению суда лешили родительских прав. Он является главным квартиросъемщиком у государтсва. После он пропал на 3 года. Было открыто разыскное дело. В органах уведомили, что вроде как нашли, но еще не получили отвнетного запроса. Мне приходят письма о его задолжности в банке о кредите. Я учусь на очной форме обучения и платить не могу его долг. Сам он за коммунальные услуги не платит, за них плачу я. Могу ли я выписать его без его согласия из комнаты?( согласно статье 83 ЖК РФ) Собственником данного помещения является либо государство, либо муниципальная власть. Это значит, выписать из муниципальной квартиры может только собственник по решению суда, а основаниями для выселения согласно ст.83 ЖКРФ служит: невнесение платы за коммунальные услуги или платы за жилое помещение (необходимо будет доказать, что в течение более полугода наниматель не оплачивал услуги и это не связанно ...

Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте. Подать иск может любое лицо, занимающее квартиру по договору социального найма. То, что отец является главным квартиросъемщиком, значения не имеет. Но основанием будет не только невнесение платы, а то, что лицо добровольно выехало и не проживает длительное время, что свидетельствует о том, что договор социального найма расторгнут. В Вашем случае нужно продумать стратегию ведения дела, чтобы повысить шансы на удовлетворение иска. Отсутствие подтверждается свидетельскими показаниями и другими доказательствами. У нас практика по ст. 83 ЖК, поэтому рекомендую записаться на консультацию. Если ссылаться только на факт невнесения платы, то такой иск может подать только собственник помещения и требуется подобрать помещение для выселения, площадь которого соответствует нормативу для общежитий. смотреть ответ на вопрос "Жилищный вопрос ст 83 ЖК РФ" полностью

выписать бывшую супругу

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александр, хабаровск, 23 февраля 2013 года, 11:08

Александр г.Хабаровск Здравствуйте. Имею двух комнатную квартиру,приватизированную с сыном (15лет)в равных долях. вид собственности: общая по1\2. С бывшей женой в разводе 8 лет,она проживает вместе с сыном в другом месте,в каком мне не известно,но до сих пор прописаны в этой квартире.У меня вопрос: имеет ли бывшая жена посещать эту квартиру без моего присутствия и согласия и забирать какие то вещи,и еще,могу ли я выписать бывшую жену и сына с данной квартиры без их участия и согласия. Заранее спасибо

Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте. 1. Может, поскольку пока зарегистрирована в ней 2. Бывшую жену выписать можете через суд на основании ст.31 ЖК РФ только если она была зарегистрирована после приватизации квартиры, если до - не можете. Сына не можете, т.к. он полноправный собственник доли в квартире. смотреть ответ на вопрос "выписать бывшую супругу" полностью

Передача прав собственника

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Андрей Иванович, Москва, 22 февраля 2013 года, 09:55

В 2002 году была смена собственника в одной из комнат в коммунальной квартиры . Этот факт стал очевиден из выписки ЕГРП в 2013г. месяц назад. На момент убытия из спорной комнаты предыдущих соседей , обе комнаты в этой ДВУХКОМНАТНОЙ коммунальной квартире были приватизированы т.е. являлись собственностью и имели два разных лицевых счёта. В нашей комнате было зарегистрировано три человека и исходя из социальных норм проживания мы нуждались в улучшении жилищных условий. Новые жильцы представились нам как родственники выбывающих и сообщили о своём намерении временного проживания. Мебель бывшие соседи не вывозили что и свидетельствовало о их временном убытии. Впоследствии отношения с новыми соседями ухудшились и стали невозможными для дальнейшего проживания . Имели ли мы право первоочередного приобретения освобождавшейся комнаты если имело-место быть совершения сделки купли- продажи в отношении спорной комнаты. О предполагаемой сделке нас никто не уведомлял. Понимаем что срок достаточно большой , однако известно что по закону мы имеем право ...

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Добрый день, преимущественное право покупки комнат законодательно закреплено с 2005 года, так как сделка имела место в 2002 году, то данной сделкой Ваши права не нарушены и подобное дело имеет очень мало судебных перспектив. смотреть ответ на вопрос "Передача прав собственника" полностью

нет жилья

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Евгений, Обнинск, 21 февраля 2013 года, 12:04

Скажите пожалуйста,я как бывший детдомовец могу получить денежный сертификат на приобретения жилья?И правда что отменили возрастную категорию сиротам имеющим право на льготы до 23 лет?