Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан

  • Отмена дарственной, сделанной 18 лет назад

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталья, Ростов-на-Дону, 10 февраля 2013 года, 19:07
    Добрый день! Мать сделала дарственную на свою дочь 18 лет назад. Сейчас из-за возраста, даритель ругается со всеми членами семьи и грозится отменить дарственную. Сможет ли она это сделать (жизни ее не угрожают, избиений нет - на этом основании не получится)??? Оснований, кроме вредности дарителя нет, но сейчас все возможно. Мог ли даритель без ведома одаряемого самостоятельно аннулировать дарственную??? Очень нужна помощь.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
       Добрый день, сам даритель отменить дарение не может, для получения решения суда о возврате квартиры изложенных в вопросе фактов не достаточно. Договор дарения должен был пройти регистрацию в БТИ или жилищно-коммунальном органе, о чем на договоре должна быть отметка.   смотреть ответ на вопрос "Отмена дарственной, сделанной 18 лет назад" полностью

  • :Жильё военному пенсионеру

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александр, ЗАТО г.Вилючинск, 10 февраля 2013 года, 08:38
    Добрый день! Как быть если в марте 2013 г. на руках будет два противоположных решения двух городских судов по одному и тому же вопросу: о включении меня в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, военных пенсионеров, выбравших постоянное место жительства. В 2007 г. городской суд Вилючинска обязал администрацию г. Петропавловска-Камчатского поставить в очередь. Не поставили а восставновили. В 2012 г. обратно своим постановлением сняли. Вот сужусь в городском суде г.Петропавловска-Камчатского, но сам процес явно превзятый и не равный. Думаю надо готовиться к кассацию и обращаться в ЕСПЧ (по справедливому судебному разбирательству и т.д.), надзорку и Верховный суд?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
       Добрый день, из Вашего вопроса не ясно что именно Вы спрашиваете? подача жалоб (в ВСРФ, ЕСПЧ и другие- Ваше право).   смотреть ответ на вопрос ":Жильё военному пенсионеру" полностью

  • права собственника при сносе частного дома

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Наталия, Белгород, 9 февраля 2013 года, 15:29
    Живу в центре города. Дом 55 квадратных ментров. Земля - 6 соток. Дом и земля в собственности. 5 дольщиков. Имеется надворная постройки: сарай, гараж, подвал. Есть сад.В 2011 году пришло уведомление об изъятиии земли и дома для гос. нужд. Спустя год нам предложили двухкомнатную и трёхкомнатную квартиру далеко от нынешнего места проживания. На пустыре в необжитом районе. В случае несогласия, нас вызывают на суд. На что мы можем расчитывать? Могут ли членов разных семей объединиить и расселить в одну квартиру.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае Вы можете рассчитывать на компенсацию по рыночной цене за Вашу собственность. Если эквивалент этой цены - двухкомнатная и трехкомнатная квартиры, то на них Вы и можете рассчивать. В данном случае Вы можете нанять независимых оценщиков, которые смогут определить рыночную цену Вашего дома и земли и этих двух квартиру. смотреть ответ на вопрос "права собственника при сносе частного дома" полностью

  • жилье многодетным

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан ольга, спб, 9 февраля 2013 года, 12:18
    могут ли поставить в очередь на квартиру в спб только детей (10, 12, 14 лет) из многодетной семьи прописаных с рождения в спб. мать постоянно только 8 лет, а отец после развода снялся с регистрации и исчез.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Только детей поставить в очередь нельзя, нужно вместе с матерью, т.к. по Семейному кодексу РФ дети обязаны проживать хотя бы с одним из родителей. А значит родитель - член семьи и его также нужно ставить на очередь вместе с детьми. смотреть ответ на вопрос "жилье многодетным" полностью

  • прописка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан эльвира, зеленодольск, 9 февраля 2013 года, 10:08
    Если у мужа нет документов на квартиру (его мама не хочет прописывать, не дает документы) как прописаться, в случае прописки как прописать сына? Квартира не преватизированна.( нужно ли согласие мамы мужа) Муж в договоре социального найма вписан.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если муж вписан в договор социального найма, то он может зарегистрироваться в квартире. В данном случае в заявлении нужно указать, что договор соицального найма невозможно представить, т.к. наниматель (мама) его не предоставляет. Если откажут, то прописаться можно в судебном порядке. смотреть ответ на вопрос "прописка" полностью

  • как прописаться?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан эльвира, зеленодольск, 9 февраля 2013 года, 09:55
    Как прописаться в квартиру не имея документов на руках,дело в том что документы мама не дает,говорит что выселит,в договоре найма муж вписан,у нас маленький ребенок и мы хотим прописать его к мужу,а муж сам не может прописаться.Как мужу прописаться к себе в квартиру???
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если муж вписан в договор социального найма, то он может зарегистрироваться в квартире. В данном случае в заявлении нужно указать, что договор соицального найма невозможно представить, т.к. наниматель (мама) его не предоставляет. Если откажут, то прописаться можно в судебном порядке. Когда муж пропишется, то он сможет прописать и своего несовершеннолетнего ребенка. смотреть ответ на вопрос "как прописаться?" полностью

  • коттеджный поселок

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан наталья, москва, 9 февраля 2013 года, 08:32
    Здравствуйте. Я владелица участка на территории коттеджного поселка, где прошло какое то собрание и организовался членский клуб со своими законами. Теперь меня и моих рабочих не пускают НА МАШИНАХ на территорию поселка, к моему, строящемусю дому. Говорят, только пешком, пока не заплатим членские взносы и ежемесячные платежи. Законно ли это? Статус земли ИЖС.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В любом случае Вам обязаны предоставить право проезда к Вашему дому. Тот факт, что Вы не являетесь членом данной организации и не платите членские взносы не дает право руководству этой организации ограничивать проезд к Вашей собственности. В данном случае советую обратитья к местному участковому, а если не поможет обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в проезде к Вашему коттеджу. смотреть ответ на вопрос "коттеджный поселок" полностью

  • Прописка

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Эльвира, Зеленодольск, 9 февраля 2013 года, 07:18
    Как прописаться в квартиру не имея на нее документов???
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В квартиру на которую нет документов нельзя прописаться. смотреть ответ на вопрос "Прописка" полностью

  • о признании сделки незаконной

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александра, новосибирская область, 9 февраля 2013 года, 07:03
    моя бабушка имеет ордер на дом. в этом доме она прожила более 40 лет.в октябре 2002 г ей пришлось выписаться и уйти из этого дома т.к отключили электроэнергию и отопление. а в ноябре 2002 г администрация выдававшая ордер на жилой помещение продала этот дом другому лицу.имела ли право администрация продать дом в такой короткий срок или нет? возможно ли признать сделку незаконной и вернуть бабушке дом?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае нужно изучать документы: на каком основании бабушки выдавался ордер, были ли постановление администрации об изъятии данного дома, на каком основании администрация распорядилась данным домом и выдала ордер на него другим гражданам. Однако, судя по всему действия администрации незаконны, т.к. лишить бабушку прав на этот дом администрация могла только в судебном порядке. С данным вопросом советую обратиться к  местным адвокатам на очную консультацию. смотреть ответ на вопрос "о признании сделки незаконной" полностью

  • как выписать человека из ордера?

    Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Александр, иркутск, 8 февраля 2013 года, 15:34
    в квартире прописан я и моя бабушка, а в ордере вписаны дедушка(на него и был выписан ордер, но он к сожалению умер), бабушка(она жива и здорова), моя мама, но её к сожалению так же с нами нет уже более 10 лет, и дядя (брат мамы), который уже более 20 лет не проживает в этой квартире и не оплачивал ни разу коммунальные услуги, а тем более уже получил себе квартиру с помощью бабушки и в её приватизации участвовал. Вернемся к квартире, которая наша с бабушкой мы захотели её приватизировать и вот этот дядя мой не хочет писать отказ от приватизации квартиры и говорит, что пускай бабушка умрет и тогда поговорим. а получается, что он прямой наследник после смерти бабушки. мы собрали все документы на приватизацию и не хватает только его отказа. адвокат нам посоветовала подать в суд для того чтобы выписать его из ордера. Подскажите пожалуйста есть ли у нас шансы ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
       Добрый день, если дядя ранее участвовал в приватизации, то квартира может быть приватизирована и без его согласия, по этому вопросу 170-ФЗ от 16.10.2012 г. вносились изменения в Закон РФ "О приватизации жил.фонда". Также имеются основания и для его выписки через суд.       смотреть ответ на вопрос "как выписать человека из ордера?" полностью