Жилищный вопрос ст 83 ЖК РФ

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Анна, Москва, 23 февраля 2013 года, 11:22

Нужна помощь. Я прописана в муниципальной комнате вместе с разведенным отцом. Отца по постановлению суда лешили родительских прав. Он является главным квартиросъемщиком у государтсва. После он пропал на 3 года. Было открыто разыскное дело. В органах уведомили, что вроде как нашли, но еще не получили отвнетного запроса. Мне приходят письма о его задолжности в банке о кредите. Я учусь на очной форме обучения и платить не могу его долг. Сам он за коммунальные услуги не платит, за них плачу я. Могу ли я выписать его без его согласия из комнаты?( согласно статье 83 ЖК РФ) Собственником данного помещения является либо государство, либо муниципальная власть. Это значит, выписать из муниципальной квартиры может только собственник по решению суда, а основаниями для выселения согласно ст.83 ЖКРФ служит: невнесение платы за коммунальные услуги или платы за жилое помещение (необходимо будет доказать, что в течение более полугода наниматель не оплачивал услуги и это не связанно с его отсутствием или он) Как это сделать? Какие документы нужны для суда?

Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте.

 Подать иск может любое лицо, занимающее квартиру по договору социального найма. То, что отец является главным квартиросъемщиком, значения не имеет.  Но основанием будет не только невнесение платы, а то, что лицо добровольно выехало и не проживает длительное время, что свидетельствует о том, что договор социального найма расторгнут. В Вашем случае нужно продумать стратегию ведения дела, чтобы повысить шансы на удовлетворение иска. Отсутствие подтверждается свидетельскими показаниями и другими доказательствами. У нас практика по ст. 83 ЖК, поэтому рекомендую записаться на консультацию. Если ссылаться только на факт невнесения платы, то такой иск может подать только собственник помещения и требуется подобрать помещение для выселения, площадь которого соответствует нормативу для общежитий.