Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры ирина, Москва, 2 апреля 2004 года, 10:19
    У меня приватизированная 2 комнатная квартира общей площадью 42кв.м, в которой прописаны 6 человек:мама с папой,брат,я с мужем и ребенком.Лицевой счет поделен на 3 части.Какую жилплощадь мы получим в случае расселения дома.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Дадут аналогичную двухкомнатную квартиру, т.к. деление счетов в приватизированной квартире прозводится только в целях оплаты за коммунальные услуги. Если Вы стоите на очереди, либо если квартиру расприватизировать, дадут жилье из расчета 18 кв.м. на человека. Для получения более подробной консультации запишитесь на прием по тел. 787 75 07, 291 38 72. Так же можете почитать статьи на эту тему на вновь создаваемом сайте www.realtylaw.ru смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажки" полностью

  • коммунальная комната

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ольга, Москва, 1 апреля 2004 года, 05:30
    1. В трехкомнатной коммунальной квартире произошел пожар по вине собственника одной из комнат,вторая комната тоже приватизирована, а третья - не приватизирована. Выгорела общая площадь - коридор, туалет, ванная и кухня. Кто отвечает за ремонт и могу я предъявить претензии к ЖЭУ?Пострадала моя комната - я предъявляю претензии2. Если в данной квартире собственник приватизированной комнаты продает ее, имеет ли собственник второй приватизированной комнаты первоочередное право на ее приобретение?Можно отстаивать свои права, если продажа производится без уведомления второго собственника?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Отвечаем по порядку заданных Вами вопросов. 1.Граждане, чье имущество (включая мебель и личные вещи) пострадало в результате пожара, вправе предъявить иск о возмещении ущерба лицу, признанному по результатам дознания, проведенного пожарными, виновным в пожаре. 2.Поскольку собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат также на праве общей совместной собственности места общего пользования в этой квартире, то преимущественное право покупки распространяется на собственников других комнат в этой квартире. Несоблюдение правила о преимущественном праве покупки может быть основанием для признания сделки купли-продажи комнаты недействительной. Для получения более подробной консультации по данным вопросам Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации. смотреть ответ на вопрос "коммунальная комната" полностью

  • регистрация нанимателей квартиры

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Алексей, Москва, 1 апреля 2004 года, 01:32
    Здраствуйте, каким образом можно продлить или оформить заново на новый срок временную регистрацию по месту пребывания для нанимателей (граждан РФ) на моей квартире (являюсь единственным собственником квартиры) без моей личной явки в паспортный стол РЭУ , к участковому и в ОВД (в РЭУ мне говорят что личное присутствие собственника на этих этапах обязательно), а я уезжаю за границу и присутствовать не смогу когда у них истечёт срок регистрации и даже сейчас так как нет свободного времени в будни. Если это возможно, то какие документы нужно оформить? (регистрируемым никаких полномочий по квартире кроме временной регистрации естественно давать не хочу, и есть близкие на которых можно оформить доверенность)
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Данное действие может произвести Ваше доверенное лицо на основании нотариально заверенной доверенности с честко указанными полномочиями. Можно оформить договор аренды сроком менее одного года или договор безвозмездного пользования жилым помещением. смотреть ответ на вопрос "регистрация нанимателей квартиры" полностью

  • Раздел лицевого счета

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Валерия, Москва, 31 марта 2004 года, 12:37
    Здравствуйте! Подскажи пожалуйста возможен ли раздел лицевого счета 3-х комнатной не приватизированной квартиры общей площадью 63 кв.метра комнаты 20-14-16 и кухней 9Если в ней прописаны 5 человек из них один несовершеннолетний ребенок!И есть задолжности по коммунальным услугам.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Валерия! В принципе разделить лицевые счета можно, но в случае проживания несовершеннолетнего, как правило привлекаются органы опеки и попечительства, главное , чтобы жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшались. смотреть ответ на вопрос "Раздел лицевого счета" полностью

  • Как сделать?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Оксана, Москва, 31 марта 2004 года, 10:29
    Вероника Павловна, спасибо за скорый и полный ответ. Помогите еще пожалуйста,<br>1. как точно называется закон на который Вы ссылаетесь что-бы можно было этим ,,оперировать,, в беседе с преставителями паспорт.стола не хочется дело доводить до суда, Бабуличка у нас старенькая.<br>2.В собственности однокомнатная квартира (в хрущевке) в которой никто не приписан ОЧЕНЬ ПУГАЮТ , что если никто не прописан то после сноса жилья квартиру не дадут, а дадт ссущие копейки (стоимость по оценки БТИ)<br>ЭТО ПРАВДА, на сколько это правомерно???<br>Огромное СПАСИБО.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Оксана! 1. Вы можете ссылаться на статью 127 ЖК РСФСР при беседе с сотрудниками паспортного стола. 2.В соответствии с действующим законодательством Постановление Правительства Москвы № 30 от 18.01.2000 г. собственнику при сносе должны предоставить другое жилое помещение исходя из количества комнат в освобождаемом. Факт регистрации не имеет значения сейчас, если законодательство о переселении не изменится. смотреть ответ на вопрос "Как сделать?" полностью

  • Пятиэтажка под снос

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ася, Москва, 31 марта 2004 года, 05:57
    Добрый день!Скажите пожалуйста на что можно расчитывать при сносе приватизированной однокомнатной квартиры 33 кв.м,если в ней 2 собственника и прописанны 4 человека.Возможна ли доплата при переселении и по какой стоимости обычно ее предлагают,по стоимомти БТИ или по стоимости рынка?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ася! Собственнику освобождаемого жилого помещения предоставляют другое жилое помещение исходя из количества комнат в освобождаемом, независимо отчисла зарегистрированных граждан. Верховный суд в апреле прошлого года отменил доплату за излишки площади, однако вы конечно можете написать Заявление о предоставлении вам большей квартиры с доплатой за превышение, как правило доплата осуществляется по себестоимости строительства. смотреть ответ на вопрос "Пятиэтажка под снос" полностью

  • Переселение из пятиэтажки

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ирина, Москва, 26 марта 2004 года, 16:50
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы проживаем втроем: я, моя дочь и мама в двухкомнатной неприватизированной квартире в пятиэтажке. Если мы разделим с мамой лицевые счета можем ли мы при переселении с дочкой получить двухкомнатную квартиру и мама однакомнатную. Заранее спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    По закону не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет, поскольку Вы и Ваша дочь одного пола, то в случае раздела лицевого счета при отселении Вам предложат две однокомнатных квартиры. смотреть ответ на вопрос "Переселение из пятиэтажки" полностью

  • приватизация

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры ольга, Москва, 23 марта 2004 года, 21:49
    Скажите пожалуйсто можно ли приватизировать квартиру на мою мать если она не прописана на данной жилпощади и если можно то сохранится ли у меня право на прватизацию другого жилья? Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы сначала должны зарегистрировать мать в квартире, которорую хотите приватизировать. Если в договор приватизации будет включена только мать, Вы сохраните право на бесплатную приватизацию. смотреть ответ на вопрос "приватизация" полностью

  • Родственники вселились в квартиру, которую я унаследовала по завещанию от тети. Я живу в другом городе. Что делать?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Татьяна, Москва, 22 марта 2004 года, 12:50
    Моя родная тетя оставила завещание на меня т.к. наследников 1-ой очереди не было, а из наследников 2-ой очереди (к каковым отношусь и я), симпатии умершей были на моей стороне т.к. все остальные являлись картежниками и имели судимости. В процессе оформления наследства, со стороны судимых родственников был подан иск об установлении факта нахождения на иждивении и признании права на обязательную долю в наследстве. Суд, разобравшись по существу дела, отказал истцам в иске и удовлетворил встречный иск о выселении из незаконно занимаемой площади. Это решение суда было вынесено 04.12.2003г. Дело сдано в канцелярию суда 10.02.04г. Истец получила копию решения 16.02.04г. 26.02.04 прошло 10 дней, а 27.02.04 судья, несмотря на то, что его никто не просил, продляет сроки подачи кассационной жалобы по 12.03.04г. Мне сообщили, что сделать уже ничего нельзя и выдали повестку в МОСГОРСУД на 26.04.04. Истец прекрасно проживает в моей собственности. Я, когда приезжаю на суд, останавливаюсь у знакомых т.к. квартира ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам тоже можно вселиться, если у вас есть такая возможность, но у вас ее нет, не штурмом же брать квартиру. После Мосгорсуда, если его решение будет в вашу пользу, приходите в квартиру с судебным приставом и участковым, выкидывайте оттуда все вещи, ставтье железную дверь и новые замки и пусть родственники с вами судятся дальше, это уже будут их проблемы. Желаем удачи. смотреть ответ на вопрос "Родственники вселились в квартиру, которую я унаследовала по завещанию от тети. Я живу в другом городе. Что делать?" полностью

  • Продажа кв.

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Yana, Москва, 19 марта 2004 года, 09:28
    Если не ошибаюсь, в советские времена можно было аннулировать факт продажи квартиры в течение полугода, т.е. вернуть проданную квартиру в течение определенного времени. Существуют ли ныне подобные возможности?Или каким образом я могу вернуть проданную мною же квартиру? Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Только путем признания договора купли-продажи квартиры недействительным по основаниям, перечисленным в & 2 Гл.9 ГК РФ. смотреть ответ на вопрос "Продажа кв." полностью