Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • Разделение лицевого счета (Вопрос к Шмелеву Р.В.)

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Anna, Москва, 19 мая 2004 года, 11:05
    Здравствуйте! Мы с мужем разведены, но при обращении в жилищный отдел управы с просьбой разделить лицевой счет (ответственный квартиросъемщик - дочь)- получили отказ, так как у нас 1 комната проходная, а 2 - запроходные. Нам посоветовали сделать перепланировку и тогда можно будет разделить лицевой счет. Скажите пожалуйста, достаточно ли обоснован их отказ и, если нет, то решаются такие вопросы через суд. надо ли брать в жилотделе письменный отказ в разделе лиц. счета. Заранее СПАСИБО!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Отказ правомерен, т.к. нельзя заключить отдельный договор найма на проходную комнату. Выходом может стать принудительный обмен. смотреть ответ на вопрос "Разделение лицевого счета (Вопрос к Шмелеву Р.В.)" полностью

  • Согласие органа опеки на продажу квартиры

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Владислав, Москва, 18 мая 2004 года, 05:39
    Мной была куплена однокомнатная квартира.Затем я женился, прописал в квартиру жену и новорожденную дочь.Нас поставили на очередь по улучшению жилищных условий.Дом переселяют, дают двухкомнатную квартиру.Если я правильно понимаю, я останусь единственным собственником этой двухкомнатной квартиры, а жена и дочь будут иметь право проживания.Если я захочу эту двухкомнатную квартиру продать, потребуется ли согласие органа опеки?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Владислав! Вы вправе получить квартру по социальному найму, а не в собственность, тем более только свою. Но Вы можете ставить вопрос об оставлении этой квартиры за собой и получении меньшей квартиры уже по социальному найму, т.е. только на жену и ребёнка. смотреть ответ на вопрос "Согласие органа опеки на продажу квартиры" полностью

  • Где можно узнать план сноса хрущевок в ВАО до 2008 года ?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Alex Fish, Москва, 17 мая 2004 года, 10:59
    Когда планируется снос хрущевок по улице Жигулевская, точный адрес ул. Жигулевская д.12 кор.4 (м.Кузьминки)
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Перечень есть здесь: www.orsn.ru/info/snos смотреть ответ на вопрос "Где можно узнать план сноса хрущевок в ВАО до 2008 года ?" полностью

  • Дарственная и гражданство.

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Наталья, Москва, 11 мая 2004 года, 05:47
    Ответьте, пожалуйста, можно ли получить гражданство РФ моему мужу (он украинец), если я на него оформлю часть квартиры в качестве дарственной? Спасибо!
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Дарение квартиры здесь роли не играет. смотреть ответ на вопрос "Дарственная и гражданство." полностью

  • Подробная консультация

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Антон, Москва, 7 мая 2004 года, 10:57
    Добрый день. Пару раз отправлял вам общие вопросы по расселению и программе "Молодой семье - доступное жилье".Сформировался объем вопросов, по которому хотелось бы получить более подробную консультацию. Подскажите, с кем я могу связаться, чтобы записаться на консультацию и сколько стоит обычная консультация.Заранее благодарен.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Антон! Для получения подробной консультации по интересующим вас вопросам вы можете позвонить по тел. 291 38 72 или 787 75 07 и записаться на консультацию к любому из юристов. График работы : ежедневно кроме воскресенья с 11 до 18 часов. Консультация стоит 500 рублей. смотреть ответ на вопрос "Подробная консультация" полностью

  • Размен

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ирина, Москва, 6 мая 2004 года, 18:46
    Здравсвйте! у меня 3-х комнатная не преватизированная квартира (95,5 кв. м), с мужем разводимся,я собственник, муж и дочка 6 лет все в 3-м прописаны, есть ли у нас шансы разменяться????? Не хотелось бы, заниматься этой бумажной волокитой с приватизацией. СпасибоОТВЕТ: Уважаемая Ирина! На Ваш вопрос не возможно ответить, т.к. в нём содержится противоречивая информация. Вы собственник чего? Неприватизированной квартиры что ли? Либо уточните свой вопрос, либо приходите к нам на консультцию, записавшись по тел. 291-38-72, 790-54-47.Здравствуйте! Да, прошу прощения, я не собственник, а ответственный квартиросъемщик.Но все равно, хотелось бы узнать, есть ли шансы разменять неприватизированную квартиру????? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ирина! Для размена вашей квартиры вам необходимо обратиться в Мосжилсервис, где вам подберут варианты обмена вашей квартиры. Либо могу вам порекомендовать обратиться к риэлтэрам с данным вопросом. смотреть ответ на вопрос "Размен" полностью

  • дом под снос

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Мария, Москва, 6 мая 2004 года, 13:21
    Здравствуйте. Я 2-й год прописана в приватизированной комунальной квартире в пятиэтажке, которая планируется на снос. Комната (9 м.)приватизирована на мою бабушку, с которой у меня заключен договор об иждивении. Подскажите, пожалуйста, при сносе дома, могу ли я расчитывать на отдельную квартиру, и какой метраж, при условии, что обшая площадь 15 м. И на кого эта квартира будет оформлена? Заранее спасибо. С уважением, Мария.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Для предоставления собственнику квартиры в связи с переселеним другого равноценного жилого помещения необходимо, чтобы квартира в сносимом доме была свободна от каких-либо обязательств в том числе и от обязательств по договору ренты. То есть при оформлении соглашения о прекращении обязательств по договору возможен вариант, при котором бабушка останется проживать в квартире, будучи только там прописана, а сама квартира будет вашей собственнстью, тогда такой же расклад будет и в предоставленной после сноса квартрире (ст. 4.1 Закона г. Москвы "О гарантиях г. Москвы лицам, освобождающим жилые помещения." смотреть ответ на вопрос "дом под снос" полностью

  • Рента

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Сергей, Москва, 6 мая 2004 года, 12:14
    Добрый день.Меня интересует оформление ренты: какие требуются документы, сколько стоит и сроки оформления. Кто имеет право оформлять такие договоры (могут ли частные натариусы). Имеет ли сумма выплат ограничения (был у нотариуса, он сказал, что больше 1600р. выплаты не могут быть). На каких основаниях может быть расторгнут договор ренты. Могут ли родственники рентодателя (тот чья квартира) претендовать на жилье после смерти рентодателя. Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! 1. Ренту может оформить любой нотариус, работающий в нотариальном округе по месту нахождения квартиры. 2. Самое распространённое основание раторжения -невыплаты со стороны нового собственника. 3. Родственники при определённых обстоятельствах претендовать после смерти на квартиру могут, если обратятся в суд. Советую записаться на консультацию, есть способы снизить риски, связанные с заключением подобного договора. смотреть ответ на вопрос "Рента" полностью

  • как выглядит типовая форма договора на покупку квартиры в строящимся доме?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры константин, Москва, 6 мая 2004 года, 12:13
    собираюсь покупать квартиру в нов. доме. Фирма, занимающаяся продажей квартир в этом доме не произвела впечатление опытной,надежной фирмы.какую документцию фирмы следует посмотреть? как выглядит типовая форма договора на покупку квартиры? как застраховать себя от роста цены за кв.м.,если вдоговоре нет такого пункта?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Типовой формы нет, договоры бывают очень разные. Рекомендую прежде всего проверить документы, на основании которых ведется строительство, а так же на основании которых фирма имеет право заключать договоры (фирма может действовать как представитель застройщика, как соинвесор, как лицо, вторично уступающее право и т.п.). Рекомендую взять договор и подъехать на консультацию, записавшись на прием по тел. 291 38 72, 787 75 07. Так же рекомендую почитать мою статью, посвященную данной теме на сайте www.realtylaw.ru (раздел "статьи"), там есть примерный перечень документов, но ситуации м.б. разные. смотреть ответ на вопрос "как выглядит типовая форма договора на покупку квартиры в строящимся доме?" полностью

  • приватизация

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Валерий, Москва, 6 мая 2004 года, 05:13
    Дом идет под снос,квартира приватизирована,переходит ли а втоматически приватизация на новую получаемую жилплощадь. Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Поскольку квартира находится в вашей собственности(не важно, приватизирована она или приобретена в собственность по другому основанию)квартира в новом доме вам будет предоставлена вам также на праве собственности (ст.3 Закона Москвы "О гарантиях г. Москвы лицам, освобождающим жилые помещения"). смотреть ответ на вопрос "приватизация" полностью