Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • новый ЖК

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры татьяна, Москва, 10 октября 2004 года, 17:37
    В каких случаях возможна выписка без согласия в соответствии с новым ЖК.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В случае использования жилого помещения не по назначению или его систематического разрушения; при окончании действия договора социального найма; если дом подлежит сносу или переводу в нежилой фонд; в случае капитального ремонта, реконструкции или переводе дома в нежилой фонд; не внесения квартирной платы более шести месяцев без уважительных причин; лишения родительских прав; прекращение трудовых отношений с предприятием (если жилое помещение служебное); прекращения срока работы или учебы (выселение из общежития); прекращения членства в кооперативе (если жилье в кооперативе). Большинство оснований для выселения будет касаться нанимателей квартир. Поэтому, определенной гарантией сохранения прав на жилье, будет наличие хотя бы небольшой доли в праве собственности на это жилое помещение. смотреть ответ на вопрос "новый ЖК" полностью

  • расселение

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Марина, Москва, 7 октября 2004 года, 16:13
    Мы имеем комнату в коммунальной квартире (14 М2, ордированная, но не приватизированная)Прописаны три человека мама, Я (21 год) и брат 14 лет. В случае сноса нашего дома ( дом 5-ти этажка)можем ли мы претендовать на: 1-ую квартиру, и 2-х комнатную.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Марина! Нанимателю жилого помещения предоставляют другое жилое помещение исходя из нормы 18 кв. метров на человека общей площади плюс 9 кв. метров на семью бесплатно. Скорее всего нет, так как вам полагается 63 кв. метра-это 2-х комнатная квартира, можно попросить 2 однокомнатные квартиры. смотреть ответ на вопрос "расселение" полностью

  • О правах проживающих в кооперативной квартире

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Rita, Москва, 7 октября 2004 года, 07:43
    Я проживаю в кооперативной квартире, оформленной на меня. В этой квартире прописан и фактически проживает мой бывший муж(развод юридически офрмлен). Какие права на жилплощадь он имеет и как осуществить размен( обмен жилплощади) оптимально для меня, как собственника жилплощади.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Тут необходимо понять, кто выплачивал пай, когда он был выплачен полностью. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "О правах проживающих в кооперативной квартире" полностью

  • Первичная покупка жилья

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 6 октября 2004 года, 08:57
    Добрый день,В рубрике встречала схожий вопрос, который был не совсем верно сформулирован, а потому остался без ответа. Хотела бы несколько прояснить, о чем идет речь, а также получить Вашу предварительную консультацию. Сделка по первичной покупке жилья не облагалась отдельными видами налогов, т.е. по факту, заплатив полную сумму продавцу и оформив сделку, покупатель в конце года получал компенсацию его налоговых отчислений за год (от соответствующей ИМНС). Разумеется, по предварительному заявлению на компенсацию. Действует ли эта мера сейчас и распространяется ли она на строительство первичного жилья? Спасибо,
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Просим уточнить Ваш вопрос. смотреть ответ на вопрос "Первичная покупка жилья" полностью

  • снятие с регистрационного учета

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Анастасия, Москва, 5 октября 2004 года, 04:50
    Можно ли снять с регистрационного учета граждан, прописанных в муниципальной квартире, ен проживающих в ней фактически? Как это сделать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам необходимо подать заявление в суд о выселении граждан из квартиры. При этом вам потребуется доказать, что у них имеется жилпложадь, на которую они могут зарегистрироваться. Также вы можете доказывать, что эти граждане не осуществляют оплату платежей и т.д. смотреть ответ на вопрос "снятие с регистрационного учета" полностью

  • Налог на дарение супругу

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ирина, Москва, 30 сентября 2004 года, 11:41
    Какой налог я должна заплатить за 1/2 часть квартирыподаренную мне мужем (купленную в 1999 году на меня и мужа в равных долях по 1/2) Я в этой квартире зарегестрирована (первичное жилье), а муж является собственником 1/2 части, но не зарегестрирован в квартире(Вторичное жилье)(Оценка доли БТИ 110000,00 рублей). Договор в простой форме.(Без нотариуса).
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласно ст.4 Закона РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения и наследования" от налога освобождается имущество, подаренное сурпугу. смотреть ответ на вопрос "Налог на дарение супругу" полностью

  • оплата услуг ЖКХ

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры LEXX, Москва, 28 сентября 2004 года, 09:57
    В сентябре месяце оператор-расчетчик жилищно-эксплуатационного участка (ЖЭУ) обнаружил вдруг (при сверке своей базы данных с базой данных паспортного стола этого же ЖЭУ), что на моей жилплощади прописаны 3 человека, хотя оплата за услуги взималась как с одного прописанного. Эти люди прописаны на данной жилплощади 2 чел. с 1995 года и один с 2001 года. Теперь она утверждает, что я скрывал сколько человек было прописано и сделает перерасчет за 2 (двоих) человек за весь период с какого времени они прописаны. В паспортном столе этого ЖЭУ все эти данные есть. Правомерно ли это???Я считаю, что данные о количестве проживающих людей должен предоставлять им (ЖЭУ) паспортный стол (прописано ли в каких нибудь инструкциях и т.п.). С ЖЭУ я не заключал никакого договора, что я им должен предоставлять количество прописанных на моей жилплощади людей. Обращатся ли в суд или куда-то еще?РАЗЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА С ССЫЛЛКОЙ НА НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ!!!
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Лекс! Требование ЖЭУ правомерно. Вы всё равно обязаны оплатить квартплату за четверых. Даже не Вы,а те, кто в квартире прописан. Вы же можете отказаться за них это делать, тем более, что взимание платы будет производиться в судебном порядке, а Вы за себя квартплату уплачивали. Но у тех, кто за себя квартплату не платил, есть и свой аругмент, чтобы не платить за весь период. Им нужно просить применения последствий пропуска исковой давности, ссылаясь на то, что в паспортном столе этого ЖЭУ все эти данные есть, они факт проживания четверых знали или должны были знать. В этом случае ЖЭУ не сможет отбыть деньги более чем за три года, а такая исковая давность. Правда, суд по ходатайству ЖЭУ может срок исковой давности восстановить, а тогда будет взыскана вся сумма. Но в любом случае Вы все можете возражать против пени, если ЖЭУ их захочет, т.к. ЖЭУ само сделало Вам неправильный расчёт квартплаты и Вы ... смотреть ответ на вопрос "оплата услуг ЖКХ" полностью

  • Где планируется построить международный центр мануальной терапии,

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Римма Николаевна, Москва, 28 сентября 2004 года, 09:31
    Прошло сообщение, что центр планируется построить по Новодевичьему проезду Какие дома будут снесены?Меня интересуеи судьба дома по адресу Малый Саввинский, дом 5С уважением, Римма Николаевна
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Римма Николаевна! Посмотреть список сноса можно здесь: http://www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "Где планируется построить международный центр мануальной терапии," полностью

  • О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Вадим, Москва, 27 сентября 2004 года, 06:51
    Вероника Павловна спасибо за ответ 24.9.2004!Извиняюсь за предыдущий витееватый вопрос, а суть вот в чём:Есть однокомнатная квартира 32 кв.м, ЖСК (пай выплачен), предназначенная под снос (план 2004г.),Измайлово, прописано 3-и чел.(я, жена, сын=1год). Нам предлагают однокомнатную квартиру (38 кв.м)в Измайлово. Есть желание доплатить и получить 2-х комнатную квартиру (52 кв.м.),всё там же, в Измайлово.Вапрос: 1. Какова себестоимость 1-го кв.м.? Кто её определяет?2. Как расчитывается площадь за которую следует доплатить (52-32 или 52-38 или ...)?3. Какие ещё расходы я могу понести (кроме величивы доплаты) при докупки комнаты, теоретически?4. Как осуществляется процесс покупки дополнительной комнаты? (Куда обращаться, какие документы готовить)
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Краткий ответ Вами получен. Для полученя подробного ответа запишитесь на консультацию по тел. 787 75 07, 291 38 72. смотреть ответ на вопрос "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" полностью

  • Расселение после сноса

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Марина, Москва, 23 сентября 2004 года, 07:54
    У нас 2-х комнатная квартира в пятиэтажном доме (дом под снос). Прописаны: бабушка, мама, папа, брат и я с мужем. Подскажите пожалуйста, могут ли нам с мужем при расселении дать отдельную квартиру как отдельной семье?И как этого добиться, чтобы получить отдельную жилплощадь?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам необходимо написать заявление в департамент жилищной политики и жилищного фонда о признании вас разными семьями, указав в качестве подтверждения наличие различного дохода у всех , проживающих семей и ведение раздельного хозяйства (приложив справки с места работы и заявления от каждой, проживающей в квартире семьи). смотреть ответ на вопрос "Расселение после сноса" полностью