Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • Можно ли по желанию собственника выписать жену из квартиры, если она прописана в ней, но не является ее собственником. Квартира получена, выкуплена и оформлена мною в собственность в результате муниципальной программы «Молодой семье доступное жилье».

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Александр, Москва, 8 декабря 2004 года, 09:02
    Можно ли по желанию собственника выписать жену из квартиры, если она прописана в ней, но не является ее собственником. Квартира получена, выкуплена и оформлена мною в собственность в результате муниципальной программы «Молодой семье доступное жилье». Слышал, что с 2005 года это будет возможно в г. Москве по желанию собственника.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если квартира приобреталась в браке, она является общей собственностью супругов и жена может заявить свои претензии на 1/2 квартиры. Если Вы будете расторгать брак и суд признает, что квартира была получена в момент раздельного проживания (что вряд-ли возможно, т.к. квартиру Вы получали на семью) вас могут признать собственником всей квартиры. В этом случае шанс выселить жену появляется. смотреть ответ на вопрос "Можно ли по желанию собственника выписать жену из квартиры, если она прописана в ней, но не является ее собственником. Квартира получена, выкуплена и оформлена мною в собственность в результате муниципальной программы «Молодой семье доступное жилье»." полностью

  • квартиры для очередников

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры наталья, Москва, 6 декабря 2004 года, 13:43
    Здравствуйте. Сложилась критическая ситаация в получении квартиры. Моя свекровь стоит на очереди с 1984 года. Сейчас в коммунальной квартире прописаны мой муж, его мать, отец и сестра, которая тоже замужем. Когда меня и мужа сестры хотели прописать в эту квартиру, нам ответили отказом, аргументировав это тем, что площадь служебная, является собственностью жэка. Был ли отказ правомерен?Когда подошла наша очередь, дали ордер на трехкомнатную, от которой мы сразу отказались, на что нам ответили, что нам дадут три однокомнатные квартиры, каждой семье по одной в течении трех лет. Прошло время, сегодня свекровь вызвали опять, дали ордер на трехкомнатную квартиру в Выхино, и сказали, что никаких трех квартир не будет, мало этого, попросили дать ответ уже сегодня к 18-00 ч по поводу отказа или соглашения на эту квартиру. Они вообще имеют право менять решение о количестве предоставления квартир да еще и встоль короткие сроки? У меня это вызывает большое сомнение и теперь получается, ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. Отказ в регистрации на жилплощади на том основании, что квартира служебная и является собственностью жека, неправомерен. Основанием для отказа могло быть например, недостаточное количество метров в квартире. Вы могли бы обжаловать такой отказ, если он был совершен в письменной форме. 2. Вам необходимо уточнить вопрос. Стояла ли на очереди только ваша свекровь или стояли все члены семьи как отдельные семьи? Лучше всего, если вы запишитесь на консультацию, так как для того, чтобы квалифицированно ответить на ваш вопрос, тех данных, которые вы предоставили недостаточно. 3. Возможно, что вам правомерно предоставили 3 к квартиру, так как вы не стояли на очереди, как отдельные семьи, но для этого, все-таки необходимо уточнить вопросы. смотреть ответ на вопрос "квартиры для очередников" полностью

  • О возмещении подоходного налога в связи с покупкой квартиры по долевому строительству

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Нина, Москва, 6 декабря 2004 года, 13:38
    Здравствуйте!Я - дольщик.Строительство происходило в период с 2001 до 2004 год. Все платежи были произведены так же в период с 2001 по 2004 годы, стоимость квартиры выплачена ПОЛНОСТЬЮ, т.е.полностью выполнены условия по договору, однако государственная регистрация квартиры и получение свидетельства о собственности будет только в начале января 2005 года. Могу ли я в феврале 2005 года подать документы на возмещение по подоходному налогу за 2001 - 2004 годы?спасибо за ответ,Нина
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Право на получение имущественного вычета возникнет у вас после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Вы подаете в налоговую заявление о предоставлении имущественного вычета вместе с свидетельством о праве собственности и платежными документами, подтверждающими факт уплаты стоимости квартиры. смотреть ответ на вопрос "О возмещении подоходного налога в связи с покупкой квартиры по долевому строительству" полностью

  • О вступлении в собственность квартипы

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Евгений, Москва, 5 декабря 2004 года, 07:12
    Здравствуйте! Моя прабабушка в 1992 г приватизировала свою квартиру, завещав ее моей матери. В 1995 году прабабушка прописала меня к себе. После ее смерти в 1996 г мать не вступала в права наследования. Сейчас мы решили оформить квартиру в мою собственность. Помимо нас еще имеются родственники: бабка (дочь прабабушки) и тетя (внучка прабабушки).Родственники возражать против моего вступления в собственность возражать не будут.Каким образом мы можем это сделать с минимальными финансовыми затратами? Спасибо.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Евгений! Вы, конечно, тоже можете вступить в наследство, но по закону и признав в суде факт принятия наследства. Но тогда при этом потребуется отказ от наследства мамы, баубшки и внучки прабабушки. Но, когда Вы попросите их отказа, они могут передумать. Я бы посоветовал признавать право на наследство на маму, но потом чтобы она Вам квартиру передала. Да и ещё: признание факта принятия наследства через суд теперь единственный путь, т.к. Ваша мама пропустила срок принятия наследства - 6 месяцев. За юридической помощью можете обратиться к нам, записавшись по тел. 291-38-72, 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "О вступлении в собственность квартипы" полностью

  • жилищный

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Elya, Москва, 4 декабря 2004 года, 19:33
    Каким образом производится раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, если квартира находится на праве общей долевой собственности? Спора между сособственниками не имеется, требуется ли в этом случае раздел лицевых счетов в судебном порядке?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая(ый) Эля! Раздел лицевых счетов возможен только в неприватизированной квартире. Что же касается оплаты квартплаты, то Вы вправе оплачивать только за себя, т.е., например, половину квартплаты и коммунальных платежей. Это бывает необходимо, когда второй сособственник не платит за квартиру. В этом случае с Вас, как платившего свою долю, никогда не обяжут даже через суд платить за другого сособственника. смотреть ответ на вопрос "жилищный" полностью

  • Норма жилой площади в Москве?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Александр, Москва, 3 декабря 2004 года, 07:20
    Наш дом идет под снос. В однокомнатной муниципальной квартире прописаны: мой отец и я (сын). Я был прописан по решению суда после вынесения решения Префектом о расселении дома. Имеется справка из ОВД о том, что на момент принятия вышеуказанного решения я фактически проживал вместе с отцом и продолжаю проживать там до настоящего момента. Для переселения нам предоставлена на двоих однокомнатная квартира 17 кв. м. жилой площади и 39 кв. м. общей площади. Подскажите пожалуйста действует ли в Москве норма жилой площади 12 кв. м. на человека (по ЖК)? Какова судебная практика по этому вопросу?Заранее спасибо за ответ!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемай Александр. Норма жилой площади в Москве 18 кв.м., т.е. Вам предоставили правильно. Но если Вы работаете, имеете самостоятельный доход и ведете, раздельное хозяйство, то Вам и Вашему отцу нужно обратиться с таким заявлением в жилкомиссию и Вам каждому должны предоставить по отдельной квартире. Для решения данного вопроса вы можете обратиться в нашу компанию. смотреть ответ на вопрос "Норма жилой площади в Москве?" полностью

  • Снос дома

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Лена, Москва, 1 декабря 2004 года, 19:30
    Здравствуйте.В первом квартале 2005 г.,наш дом идет под снос.В двухкомнатной квартире прописаны мать, отец, я (дочь)с мужем и сыном (ему 3 месяца), брат с женой и ребенком (ему 1 год), то есть прописано 3 семьи. Хотела бы у вас узнать, какие варианты квартир нам могут предложить каждому, и можем ли мы (я,муж,ребенок)расчитывать на 2-х комнатную квартиру, и на что могут претендовать родители-,они желают получить 2-х.Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы не указали приватизирована ли квартира или нет, кто собственники квартиры. Повторите вопрос. смотреть ответ на вопрос "Снос дома" полностью

  • 3-детей

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры nacema, Москва, 1 декабря 2004 года, 06:55
    Скажите пожалуйста, является ли сейчас многодетная семья с 3-детьми, если дети уже вырасли пока стояли в очереди на квартиру с 1988 года, как льготная очередь.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    С 2005 года это не будет считаться льготным основанием. смотреть ответ на вопрос "3-детей" полностью

  • передача собственности

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ната, Москва, 30 ноября 2004 года, 11:39
    Я являюсь собственником квартиры. В квартире на момент приватизации были прописаны моя мама и мой отчим. Сейчас мы прописали бабушку и дедушку. Можем ли мы расприватизировать квартиру? Каким образом я могу передать квартиру в собственность моей маме?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ната.Не совсем понятно почему не включены в приватизацию Ваши мама и отчим (был отказ или по другим основаниям?). Расприватизировать квартиру после прописки новых жильцов Вы не сможете. А маме вы можете подарить квартиру или продать по договору купли-продажи. смотреть ответ на вопрос "передача собственности" полностью

  • о вступлении в наследство

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Инна, Москва, 28 ноября 2004 года, 19:15
    У меня умер отец 5 мая с.г., соответственно 5 ноября исполнилось полгода. С мамой они давно в разводе. Он женат, детей у них нет. Как мне сказали, мне положена 14 часть 2-х комнатной квартиры. Но для этого вместе с его женой и документами надо явиться к натариусу. Ф я не могу ее застать дома - я проживаю в другом городе, а она временно уехала в деревню. Мне сказал натариус, что если я с чем-то не согласна, подавать в суд - срок до 8 декабря. Допустим я вступаю в долю наследства - несу затраты, мне принадлежит 14 часть квартиры, а толку, тденег я все равно ни вижу. Например, подаю в суд - присуждают ей выплачивать. Ну и буду получать какие-то крохи. Как я понимаю суд не заставит продать ее квартиру (кстати живет она одна - детей своих нет). А может я ошибаюсь и суд может обязать ее продать квартиру, купить меньшей ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае Вам следовало обратиться к нотариусу для принятия наследства до 05 ноября 2004 года. Теперь Вы сможете принять это наследство либо путем обращения к нотариусу с заявлением о восстановлении пропущенного по уважительной причине (с приложением документов об уважительности причины, например, болезни) шестимесячного срока, либо путем обращения в суд с заявлением об установлении факта принятии наследства. Однако, если супруга наследодателя проживает в этой квартире, а вы нет, то суд может признать за ней право собственности на всю квартиру, а Вам присядить рыночную компенсацию стоимости этой доли в наследстве. Для получения более подробной консультации по данному вопросу Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации. смотреть ответ на вопрос "о вступлении в наследство" полностью