Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • Переселение из дома под снон, но есть другое жилье.

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Олег Кагарманов, Москва, 24 ноября 2004 года, 02:19
    Здравствуйте! Интересует такой вопрос: наш дом переселяют, дом признан аварийным и идет под снос. Моя квартира, в этом доме, приватизированая(частная собственность), НО у меня есть доля в маминой квартира, треть в трехкомнатной, то же прватизированной.Комитет по имуществу, помимо обычных справок (о незадолженности, составе семьи и т.п.) требует произвести оценку жилья у незавсисмого оценщика (стоит около 3000 рублей). Насколько правомерно такое требование? Могу ли я потребовать от комитета по имуществу оплату справок, которые были мне предоставлены.И что мне полагается. Состав семьи: я, жена, ребенок 1,5 года.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Олег. Вам как собственнику должны предоставить равноценное жилье, взамен сносимого. При это комитет по имуществу должен сам оценить Ваше жилье. И только в том случае если вы не согласитесь с данной оценкой, Вы можете самостоятельно выбрать оценщика. А в данном случае требования комитета не законны, можете послать их подальше, не выселяться пока Вам не предоставят жилье. смотреть ответ на вопрос "Переселение из дома под снон, но есть другое жилье." полностью

  • Не хочу принимать наследство после смерти матери....

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Сергей, Москва, 23 ноября 2004 года, 07:55
    Через 5 лет после смерти матери узнал что у нее был гараж и теперь Гаражный кооператив требует уплаты за 5 лет взносов за гараж и напрягает меня, высылая повестки в суд, чтобы я принял это наследство. Однако мне этот гараж совершенно не нужен, также как и уплата этих взносов. Что Вы мне посоветуете?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Необходимо уточнить, приняли ли Вы наследство по другому имуществу. В любом случае, стоимость гаража с лихвой окупит издержки. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Не хочу принимать наследство после смерти матери...." полностью

  • Продолжаю борьбу с жильцами

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Марина М., Москва, 17 ноября 2004 года, 20:05
    Здравствуйте,уважаемый Юрий Шевчук! Это опять я, у которой жильцы обнаглели.Вы отвечали мне 6.11.04 16 ноября состоялся касс. суд, который оставил без изменения решение суда первой инстанции – в моем иске по выселению жильцов отказано из-за того, что я не доказала необходимость мне моей же собственности! Эти же судьи, видимо, понимая всю абсурдность ситуации, посоветовали попробовать выселить жильцов по другим мотивам. Я подала иск «Об отмене незаконной регистрации семьи В.по месту жительства». К заявлению приложила копию отказа РОВД в возбуждении уголовного дела по истечению срока давности. Там же указано, что в действиях В. усмотрены признаки состава преступления, предусмотренные ст.327 ч.3 – использование заведомо подложного документа, дающего права. Т.к. была проведена почерковедческое исследование, которое установило, что «подпись лица, предоставившего жилое помещение» мне не принадлежит. Зарегистрировались эти граждане в 1997 году, об этом я узнала в 2003 году (меня не было в стране 7 лет) и сразу написала заявление в милицию. Подскажите, ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Извините Марина, Юрий Шевчук у нас не работатет. смотреть ответ на вопрос "Продолжаю борьбу с жильцами" полностью

  • Оформления ипотечного кредита

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Артем, Москва, 16 ноября 2004 года, 09:27
    Какие требуются документы на оформления ипотечного кредита для приобретения квартиры или другово вида недвижимости. Процент кредита, сроки выплота кредита и в каких банках можно оформить кредит.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В настоящее время с ипотечной программой в Москве работают множество банков: Росбанк, Сбербанк, Ситибанк, банк Москвы. В каждом банке разные требования по предоставлению документов. Для начала необходимо прийти в банк и написать заявление на предоставление кредита. Первое, что необходимо, иметь на руках не менее 30% суммы от стоимости квартиры. Документально вам необходимо будет предоставить справку о доходах с места работы, трудовую книжку (как правило, необходимо работать 6 мес на последнем месте работы), копию паспорта (регистрация Москва, редко Московская область), документ, подтверждающий наличие денежных средств. Те же самые документы потребуют и от поручителей. Проценты по кредиту от 11 до 15 в рублях. Сроки выплаты по кредиту от 10 до 20 лет. смотреть ответ на вопрос "Оформления ипотечного кредита" полностью

  • Размен муниципальной квартиры

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Инна, Москва, 15 ноября 2004 года, 12:06
    Здраствуйте!Подскажите пожалуйста,можно ли разменять 3-х комн.квартиру 58,6м(общ.пл.,44,6 жил.пл.,смежно-изолир.,изолир.комн.11,6 м.,кухня 5,5 м) на 2 площади:небольшую двушку для супругов и комнату в коммунальной квартире для ребенка 19 лет от 1 брака,прописаны 3-е,квартира муниципальная.Интересует обмен без приватизации.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Да, при согласиии всех членов семьи Вы можете разменять Вашу квартиру. смотреть ответ на вопрос "Размен муниципальной квартиры" полностью

  • Наследство

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Наталья, Москва, 15 ноября 2004 года, 07:56
    Добрый день,Подскажите какие документы необходимо собрать для вступления в наследство без завещания. Умер отец у него 1/3 доля в приватизированной квартире еще одна доля у мамы и еще одна доля у сестры. Хотим что бы мама оформила папину долю на себя, а потом, мы с сестрой переоформили мамину и папину доли. Насколько это правильно и имеет смысл в плане налогов?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Наталья.Что бы принять наследство наследодателям нужно обратиться с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства. Вы можете отказаться от Вашей доли наследства в пользу других наследников. Если Вы проживаете в той же квартире, что и наследодатель, то налог уплачивать не нужно.Мама может Вам подарить свою долю. Желательно составить договор дарения в простой письменной форме, не заверяя его у нотариуса. Тогда налог не нужно будет уплачивать. За более подробной консультацией и юридической поддержкой данных сделок Вы можететобратиться непосредственно в нашу компанию, записавшись на прием. смотреть ответ на вопрос "Наследство" полностью

  • Как выселить не собственника из приватизированного жилья

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Валя, Москва, 15 ноября 2004 года, 07:36
    Пожалуйста помогите!Муж алкоголик, мы в разводе, дома с ребенком не живем. Он проживаетв 2комнатной квартире, там прописан. Долю имею я и ребенок, которому он по дарственной ее отписал два года назад. Он имеет несколько приводов в милицию за избиение и скандалы. Недавно вообще устроил пожар, самого его спасли, пожарников вызвала соседка.Я плачу за коммунальные услуги, кроме электроэнергии, свет отключили , он его самовольно подключил.Подскажите если хоть какой нибудь шанс выселить его из квартиры или может быть соседи могут выселить его за создание угрозы их квартирам, может суд признает достаточным выплатить ему часть денен за то чтоб он выселилисяОтветьте пожалуйста помогите?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Валя. Статья 98 ЖК содержит основания, по которым можно выселить недобросовестных жильцов. Но сделать это будет непросто. Вы можете обратиться с иском к Вашему мужу о его выселении, собрав все имеющиеся у вас доказательства. Советую обратиться в нашу компанию за более подробной консультацией, а возможно и для оказания юридической помощи в суде. смотреть ответ на вопрос "Как выселить не собственника из приватизированного жилья" полностью

  • расслужебливание жилья

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры олеся, Москва, 11 ноября 2004 года, 05:55
    Здравствуйте. Я в разводе живу с ребенком (2,5г.) в служебной квартире, не работаю.Бывший муж военнослужащий (не выслужил 10 лет и уволился).Как мне расслужебить однокомнатную квартиру? Подскажите механизм моих действий и перечень необходимых для расслужебливания документов.Если мой вопрос можно решить только через суд, то сколько будут стоить услуги адвоката?Если я имею право расслужебить жилье, то на какую статью жилищного законодательства мне ссылаться?С уважением к Вам Олеся. Ответьте пожалуйста.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если ответственный квартиросъемщик муж, то только он может просить собственника квартиры перевести ее в фонд социального найма. Никаких законодательных актов по этому поводу не существует. Ни в ЖК РСФСР, ни в жилищном законодательстве субъектов РФ это не предусмотрено. Данный вопрос решается организацией (отделом), ведающим этим жилым фондом и решается на основании внутриведомственных инструкций. Поэтому Вам надо обратиться к собственнику квартиры (в уполномоченный на распоряжение этим жилым фондом орган) за разъяснениями о том, допускается ли в этой организации перевод квартир в фонд социального найма и какие для этого там могут потребовать документы. смотреть ответ на вопрос "расслужебливание жилья" полностью

  • Как выписать из квартиры

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры unknown, Москва, 10 ноября 2004 года, 10:50
    "Муж" и "жена" состояли в гражданском браке. "Жена" была прописана в квартире "мужа". На сегодняшний день они не живут вместе. Необходимо выписать "жену". ОНА живёт сейчас в другом городе.Подскажите, пожалуйста, как можно выписать человека (по возможности без получения её согласия).Заранее вам благодарны.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Выписать гражданскую жену можно только в судебном порядке, при этом, в суде вам нужно будет доказать, что эта жена проживает в другом месте на постоянной основе. Это сделать очень сложно, поэтому лучше договориться с женой о выписке полюбому. смотреть ответ на вопрос "Как выписать из квартиры" полностью

  • прописка ребенка

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Юля, Москва, 10 ноября 2004 года, 08:41
    здравствуйте, у меня ребенку полтора года, а он до сих пор не прописан. с мужем собираемся разводиться. хотела прописать к себе, собрала все нужные документы, кроме заявления мужа о том, что он не против регистрации ребенка на моей площади. в прописке отказали. от мужа заявления добиться не могу(он не против, но говорит что нет времени). можно ли решить этот вопрос без мужа и без суда? если все-таки дело дойдет до суда, могут ли ребенка прописать на площадь мужа, или только ко мне? заранее спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Юля, если дело дойдет до суда, то вам нужно в судебном порядке определиться с кем останется ребенок после развода. Суд зафиксирует это соглашение и на основании этого соглашения ребенка пропишут к вам. Согласие мужа от вас требуют в связи с формальными соображениями. смотреть ответ на вопрос "прописка ребенка" полностью