Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • продажа квартиры, где не были учтены несовершеннолетние.

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Анна, Москва, 12 февраля 2005 года, 19:50
    в 1992 году при приватизации не учли права троих несовершеннолетних детей, то есть они были прописаны, но в приватизации не участвовали.Сейчас на руках документ о предоставлении субсидии на покупку жилья с наделением детей по 1/5 собственности (двое родителей и трое детей).С учетом изменений в работе в Органах опеки и попечительства нужно ли брать разрешение на продажу имеющейся квартиры, где дети не были учтены, или нет?Нужно ли детям дарить доли в имеющемся жилье, чтобы исправить ошибки в работе наших законодателей и чтобы дети, когда вырастут, не смогли признать приватизацию неправильной.Либо с учетом наделения собственностью в новом жилье права несовершеннолетних уже будут восстановлены, но кто должен это подтвердить с учетом сегодняшних изменений (несовершеннолетние на сегодняшний день еще не достигли совершеннолетия). Пожалуйста, разъясните ситуацию. С уважением Анна.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. Для признания сделки недействительной есть сроки исковой давности – ничтожной – 10 лет, оспоримой – 1 год, поэтому, когда дети вырастут сроки давности скорее всего пройдут. 2. Учитывая тот факт, что дети не имеют право собственности на квартиру, которую вы собираетесь продавать, согласия органа опеки и попечительства не требуется. смотреть ответ на вопрос "продажа квартиры, где не были учтены несовершеннолетние." полностью

  • имущественный налоговый вычет

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Мария Владимировна, Москва, 8 февраля 2005 года, 13:34
    Мы с мужем собираемся продавать квартиру,которая в собственности у нас ровно три года. Слышали, что в налоговом кодексе РФ произошли изменнения по налоговым вычетам.Имущественный налоговый вычет предоставлялся ранее на полную сумму полученную при продаже имущества,если собственность 5 лет и более,а сейчас слышали что сроки изменились до 3 лет и более,так ли это и когда вступили в силу эти изменения.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три ... смотреть ответ на вопрос "имущественный налоговый вычет" полностью

  • Размен квартиры.

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Василий, Москва, 7 февраля 2005 года, 12:19
    Живу в двухкомнатной квартире вместе с мамой, она хочет быстро разделить наши доли-разменять квартиру.Но я хочу пока повременить с этим. Могут ли разменять квартиру без моего согласия? Как возможно задержать срок размена? Что делать если мне пока что это абсолютно неприемлимо?Квартира приватизирована - на меня,мать,брата.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Без вашего согласия разменять квартиру нельзя. Это можно сделать только в судебном порядке. А суд может и не разрешит размен. Кроме того судебный процесс можно затянуть на долгое время смотреть ответ на вопрос "Размен квартиры." полностью

  • Собственность

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 7 февраля 2005 года, 11:36
    Я собственник и прописан в этой же квартире. Дом сносят. Дают мне квартиру в новостройке, при этом меня туда прописывают, а договор собственности будут заключать только через год. Насколько это правомочно с их стороны? Я подписала только один договор краткосрочного найма жилого помещения, должен ли быть еще какой-либо договор?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена. С Вами должны заключить основной договор о передаче квартиры в собственность. В данном случае действия властей незаконны смотреть ответ на вопрос "Собственность" полностью

  • Закрепление имущества, находящего в долевой собственности

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры GC, Москва, 7 февраля 2005 года, 08:56
    Каким образом осуществить закрепление прав на имущество (конкретную часть помещения), находящееся в долевой собственности, если остальные дольщики не определились/не согласны с распределением своей части имущества (в частности участков помещения)?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    При отсутствии согласия, данный вопрос решается в судебном порядке. Вы можете подать иск об определнии порядка пользования имуществом смотреть ответ на вопрос "Закрепление имущества, находящего в долевой собственности" полностью

  • снос дома и предоставление квартиры

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Светлана, Москва, 7 февраля 2005 года, 08:44
    Подскажите, пожалуйста, какие квартиры будут предоставлены при сносе дома, если в 2хкомнатной квартире(не приватизированная, смежные комнаты, совмещенный санузел, 1 этаж) прописаны 3 человека: моя мама (50 лет), мой сын 4 годика и я (25 лет). Мы стоим в жилищном отделе на очереди по улучшению жилищных условий. Главное условие-разъезд, т.к. мы реально разные семьи с разным источником доходом и отдельным хозяйством, т.е. финансово друг от друга независимы. И что изменится, какую квартиру предоставят, если моя мама пропишет к себе свою дочь (15 лет), мою сестру?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам должны предоставить отдельные квартиры, так как вы являетесь отдельными семьями. С пропиской Вашей сестры особо ничего не изменится. Могут дать квартиру немного большей площади. смотреть ответ на вопрос "снос дома и предоставление квартиры" полностью

  • Касается приобретения гаража

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Игорь, Москва, 7 февраля 2005 года, 07:50
    Я живу в Тульской области.Хочу приобрести гараж, который находиться в собственности у кооператива. Гараж оформлен в БТИ и в архитектуре города 15 лет назад, но не оформлен тульском регистрационном центре(ТОРЦ). При покупке у владельца гаража нужно ли прибегать к услугам нотариуса? И можно ли после выплаты денег владельцу и получив с него расписку самому оформить гараж в ТОРЦе без участия бывшего владельца?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нотариус не нужен.Вы совместно с бывшим владельцем должны подать заявление на регистрацию Вашего права собственности, а затем передать деньги. Чтобы оформить гараж без бывшего владельца придется оформить договор у нотариуса смотреть ответ на вопрос "Касается приобретения гаража" полностью

  • Как лучше поступить? Деликатный вопрос!!!

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Дмитрий, Москва, 7 февраля 2005 года, 07:29
    Живу с женой в гражданском браке. У нас ребёнок годовалый. В связи с необходимостью на работе женый требуют прописку. Будем прописывать жену и ребёнка. Вопрос в следующем, как лучше прописать, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, если вдруг жена захочет уйти от меня, чтобы не было делёжки и раздела жилья???? А то по расчёту много сейчас браков и разводов. Как себя застраховать от таких женских финтов?!?!?! Подскажите! Может временную прописку оформлять?! Отличается отметка о временной прописке в паспорте?! Не хочется, обижать своим недоверием, но и не хочется возни потом с судами.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Временная регитрация отличается от постоянной. Штамп о постоянной ставится в паспорте, а на временную выдается справка. Вы можете заключить договор в письменной форме о том, что Ваша жена имеет право проживать в квартире определнное количество лет или определить иные условия, при которых она теряет право проживать в квартире. данный договор нигде регистрировать не нужно смотреть ответ на вопрос "Как лучше поступить? Деликатный вопрос!!!" полностью

  • Документ об опекунстве?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Алиса, Москва, 7 февраля 2005 года, 06:17
    Прошу Вас помочь! Я собираюсь уехать из РФ. В страну ЕС. У меня есть несовершеннолетний ребенок. В этой стране от меня хотят получить какой-то документ об опекунстве моего ребенка. У него есть отец, но мы официально разведены, и по закону (но не по решению суда) рубенок живет со мной. В суде о таком документе не знают.Заранее благодарна.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вопрос не относится к тематике сайта смотреть ответ на вопрос "Документ об опекунстве?" полностью

  • об оплате жилья

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Денис, Москва, 5 февраля 2005 года, 13:54
    доброе время суток. заранее прошу прощения за беспокойство, просто я немного запутался и решил обратиться за разьяснением к Вам. вопрос такой: если у меня есть квартира, оформленная на меня, и я собираюсь брать на своё имя еще одну, как это отразиться на кварплате во вновь приобретенном жилье, и изменится ли она, если я кого нибудь туда пропишу? заранее благодарен, Денис.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы будете оплчивать 2-е жилье в 100% размере. смотреть ответ на вопрос "об оплате жилья" полностью