продажа квартиры, где не были учтены несовершеннолетние.
Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры
Анна, Москва, 12 февраля 2005 года, 19:50
в 1992 году при приватизации не учли права троих несовершеннолетних детей, то есть они были прописаны, но в приватизации не участвовали.Сейчас на руках документ о предоставлении субсидии на покупку жилья с наделением детей по 1/5 собственности (двое родителей и трое детей).С учетом изменений в работе в Органах опеки и попечительства нужно ли брать разрешение на продажу имеющейся квартиры, где дети не были учтены, или нет?Нужно ли детям дарить доли в имеющемся жилье, чтобы исправить ошибки в работе наших законодателей и чтобы дети, когда вырастут, не смогли признать приватизацию неправильной.Либо с учетом наделения собственностью в новом жилье права несовершеннолетних уже будут восстановлены, но кто должен это подтвердить с учетом сегодняшних изменений (несовершеннолетние на сегодняшний день еще не достигли совершеннолетия). Пожалуйста, разъясните ситуацию. С уважением Анна.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
1. Для признания сделки недействительной есть сроки исковой давности – ничтожной – 10 лет, оспоримой – 1 год, поэтому, когда дети вырастут сроки давности скорее всего пройдут.
2. Учитывая тот факт, что дети не имеют право собственности на квартиру, которую вы собираетесь продавать, согласия органа опеки и попечительства не требуется.