Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • Сосед не освобождает свою бывшую комнату в коммуналке - что делать?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Анна, Москва, 24 января 2005 года, 07:29
    Здравствуйте!Сложилась на сегодняшний день очень сложная для меня ситуация. Пожалуйста, помогите разобраться.В декабре 2004 г. был положительно решен вопрос о присоединении мне с дочерью комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире (г. Москва). Квартира не приватизирована. Я своевременно оформила все документы. В декабре 2004 г. выписан единый финансово-лицевой счет на квартиру, я являюсь ответственным квартиросъемщиком всей квартиры. Это всё замечательно.Но мой бывший сосед, который в силу своих семейных обстоятельств был вынужден выписаться из этой коммуналки и прописаться в квартире своей жены, никак не хочет освобождать свою бывшую комнату в коммунальной квартире. Из этой комнаты он выписался еще в сентябре месяце 2004 г. До сих пор комната закрыта, там лежат какие-то его вещи, стоит рухлядь-мебель. Он мне всё обещал освободить комнату до Нового года, потом якобы заболел, потом заболели его родственники. В общем, конца не видно этим отговоркам, а комната закрыта. Я с дочерью, де-юре прописана в двухкомнатной квартире, а де-факто по-прежнему живем ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Для начала, напишите соседу устрашающее письмо и направьте его соседу заказным с уведомлением. Письмо должно быть следуюшего содержания: «В связи с необходимость проведения ремонта (в разультате которого будут изменены так же и дверные замки) и полноправного осуществления прав владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: _______, прошу освободить до « __ » ___ 2005 г. жилое помешение, расположенное по адресу ______, на том основании, что мне __ФИО__, принадлежит право владения и пользования (если вы еще не оформили ее в собственность) на указанную жилплощадь в связи с ________ указать документ _________. В противном случае, я буду вынуждена обратиться в суд с требованием о нечинении препятствии в правах пользования и владения квартирой и в правоохранительные органы с требованием взломать дверь в занимаемое ранее вами жилое помещение.». Если не подействует, вы можете с милицией взломать двери или обратиться в суд. смотреть ответ на вопрос "Сосед не освобождает свою бывшую комнату в коммуналке - что делать?" полностью

  • разделение оплаты за квартиру.

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Юлия, Москва, 21 января 2005 года, 08:21
    Здравствуйте. Меня зовут Юлия. У меня к вам такой вопрос. В двухкомнатной квартире прописаны шесть человек с двумя несовершеннолетними детьми ( мать, бывший отчим , я и моя сестра).За квартиру плачу только я. Отчим не проживает в нашей квартире более пяти лет и местонахождение его неизвестно. А мать более двух лет местонахождение её тоже неизвестно. Можно ли нам разделить оплату за квартиру на всех членов семьи без согласия? Как это сделать,какие документы для этого нужны (квартира приватизированна на меня,мать и мою сестру). Куда нам сначала надо обратиться? Срочно пожалуйста ответьте.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Извините, но Ваш вопрос не по тематике сайта. Этот сайт посвящен недвижимости, а не оплате коммунальных услуг. смотреть ответ на вопрос "разделение оплаты за квартиру." полностью

  • улучшение жилищных условий

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Катя, Москва, 17 января 2005 года, 09:42
    Муниципальная трехкомнатная квартира, общ.пл. 75 кв.м., жилая - 46. Прописано 6 человек. Имеем ли мы право на постановку на учет по улучшению жил.условий?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нет. смотреть ответ на вопрос "улучшение жилищных условий" полностью

  • раздел имущества

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными кузя, Москва, 14 января 2005 года, 09:52
    3-х комнатная квартира в спб приватезирована на 4-х человек (отец , мать ,сестра и я). Жизнь в этом райне иэтой квартире невыносима - приходиться скитаться много лет . Хочу разменять квартиру на 2-х комнатную и комнату .Но не все этого хотят ! возможен ли размен?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. ПРинудительный обмен невозможен. Вы можете только продать свою долю. смотреть ответ на вопрос "раздел имущества" полностью

  • Разделение лицевого счета

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Татьяна, Москва, 14 января 2005 года, 01:41
    Здравствуйте! Мне 21 год.Я проживаю в приватизированной 3-х комнатной квартире вместе с 3-мя родственниками: 3-ое собственников и 1 прописанный человек. Квартира в пятиэтажке, вскоре идущей под снос. Санузел совмещенный. Скажите пожалуйста можно ли мне разделить лицевой счет в этом случае и стоит ли расприватизировать квартиру в целях получения отдельного жилья.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Разделить счета можно только если квартира будет расприватизирована. Но имейте в виду что с 1 марта такого института как раздел счетов не будет. Для получения более подробной консультации запишитесь на прием по тел. 787 75 07, 291 38 72. смотреть ответ на вопрос "Разделение лицевого счета" полностью

  • прописка

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Мари, Москва, 13 января 2005 года, 14:31
    Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я прописана в 3-х.кв-ре, с мамой, братом (собственность поделена на нас троих) и его мал. сыном. С нами живет его жена, которая страстно желает прописаться к нам. Однако я с мамой желанием не горю. Жена брата имеет в собственности полкв-ры (3-хкомн. в Видном), другая половина у ее брата. Видное она хочет продать, забрать свою долю и вложить в новую кв-ру для моего брата и сына. Так можно ли оформить прописку жены брата как договор на временное проживание, по которому можно будет без проблем ее выписать от нас.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    до , можете оформить временную регистрацию сроком до 3 лет, по истечение срока регистрация прекращается, а права постоянного пользования у этого лица не возникает смотреть ответ на вопрос "прописка" полностью

  • расселение при сносе пятиэтажек

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Карина, Москва, 11 января 2005 года, 13:47
    На какую площадь, я могу расчитывать с несовершеннолетним сыном при расслении неприватизированной 2-х комнатной квартиры (при сносе 5-ти этажного панельного дома по плану дом под снос после 2010г), если в квартире прописаны бывший муж и его мать.Лицевой счет между мной и свекровью разделен и я являюсь ответственным квартиросъемщиком.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Поскольку брак между Вами и Вашим мужем расторгнут, а лицевой счет разделен, вы не являетесь членами одной семьи и вправе потребовать (по ныне действующему законодательству г.Москвы) предоставления Вам с ребенком отдельной квартиры. Если ребенку более 9 лет, Вам должны будут предоставить двухкомнатную квартиру. смотреть ответ на вопрос "расселение при сносе пятиэтажек" полностью

  • По программе молодая семья

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Elena, Москва, 6 января 2005 года, 21:01
    Здравствуйте, нигде не могу найти информацию о том кто именно является участником программы "молодая семья". Я например одинокая 1980 года рождения прописана в 2-х комнатной квартире с родителями и с сестрой 1974 г.р. и ее сыном 1995 г.р. т.е 5 человек на метраж квартиры 58,2 кв.м. (по новому закону пересчитывали вместе с лоджиями). Мы являемся очередниками договора соц. найма с 2000 года и плюс льготы как "учителям" (моя сестра учитель начальных классов). Скажите пожалуйста являюсь ли я самостоятельно молодой семьей? Заранее благодарна.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    один человек не может быть молодой семьей, необходимо наличие супруга возрастом не более 30 лет. По новому законодательству пересчитывать не надо, т.к. вы неправильно толкуете закон, кроме того, сам закон еще не опубликован , а планировать по проекту -дело очень неблагодарное. смотреть ответ на вопрос "По программе молодая семья" полностью

  • Замуровали, что делать жителям?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Света, Москва, 27 декабря 2004 года, 12:40
    Здравствуйте! Мы проживаем по адресу Дмитровское шоссе дом 13 корпус 2. КапиталГрупп выстроил перед нашим домом три башни по 30 этажей каждая элитного жилья с подземными гаражами и магазином Метро-маркетом. Практически вплотную к нашему дому прилягает магазин Мини-перекресток, фактически построенный той же КапиталГрупп с нарушениями всех возможных правил застройки, получилось, что жителей фактически замуровали в их квартирах кирпичной стеной Перекрестка, лишив света. Но не это главное. Прямо под окнами между двумя стенами (нашей пятиэтажки и Перекрестка) проложили асфальтированную дорогу на которой круглосуточно размещаются грузовые автомобили, подвозящие товары в магазин с включенными двигателями. Дышать нечем, шум и помойка прямо под окнами делают жизнь невыносимой. Много раз писали в разные организации, а толку никакого. Хотим подать в суд. Подскажите, как правильно оформить исковое заявление, какими нормативными актами руководствоваться? e-mail ssimonova@bk.ru
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    необходимо собрать документы о том, что жилое помещение не отвечает санитарным требования из-за нахождения данных объектов. Только после этого можно говорить о каком-то суде. смотреть ответ на вопрос "Замуровали, что делать жителям?" полностью

  • Здравствуйте, подскажите пожалуйста

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Svetlana, Москва, 25 декабря 2004 года, 15:51
    Есть 3-х комнатная коммунальная квартира: две комнаты не приватизированы, а одна находится в собственности, подскажите пожалуйста,может ли хозяйка этой комнаты (приватизированной) сдавать ее, если жильцы двух остальных (муниципальных)комнат против?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Может, т.к. она является собственником изолированного помещения. смотреть ответ на вопрос "Здравствуйте, подскажите пожалуйста" полностью