Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • Приобретение дачного участка с домом

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Эля, Москва, 24 ноября 2004 года, 13:19
    Добрый день,Хотелось бы понять с чего необходимо начинать покупая дачный участок с домом в садовом товариществе. У продавца на руках есть членская книжка и некий документ не являющимся ни розовым ни голубым свидетельством на собственность.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Эля. Не могу ничего Вам разъяснить по поводу розовых и голубых. А для того, чтобы купить участок в СТ для начала наверное нужно обратиться к председателю данного общества и уточнить оформлен ли данный участок в собственность. Также данную информацию (если право собственности действительно было зарегистрировано) Вы можете получить в органе по регистрациии прав на недвижимое имущество в том районе, где расположен данный участок. смотреть ответ на вопрос "Приобретение дачного участка с домом" полностью

  • о недействительности приватизации

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Галина, Москва, 24 ноября 2004 года, 09:05
    Здравствуйте!В 1998 году я и моя мать приватизировали в совместную собственность квартиру, в которой обе были прописаны. С 1989 г. в этой же квартире был прописан мой сын от 1 брака 1989 г. рождения. В приватизацию его не включили. сейчас в этой же квартире проживает мой второй муж, который прописан у своей тетки. Моя мать хочет оформить на меня дарственную на свию половину. 1. Должен ли мой второй муж писать отказ от приватизации?. Может ли быть приватизация признана недействительной ввиду неучастия в ней сына? 3. Как можно признать приватизацию недействительной?. Как мне лучше поступить: признать приватизацию недействительной сейчас, а потом приватизировать повторно, после смерти матери (она очень больна) или все-таки оформить дарственную?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если вы хотите стать собственницей всей квартиры, то лучше оформить дарственную. смотреть ответ на вопрос "о недействительности приватизации" полностью

  • покупка недвижимости у иностранцев

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Polina, Москва, 22 ноября 2004 года, 10:09
    Уважаемые юристы! На что стоит обратить внимания при покупки недвижимости(российской) у иностранцев в РФ. Есть ли какие-нибудь ограничения. Увеличиваются ли какие-либо налоги. Данный вид покупки рег-ся как и обычный договор купли-продажи(россия-россия) или есть какие-то срециальные условия и ограничения?С уважением!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Для иностранцев-нерезидентов действуют повышенные налоговые ставки, а так же они не имею права на налоговый вычет. Кроме того, существует особый порядок уплаты налога. Некоторые особенности в оформлении документов есть, но в целом процесс регистрации перехода права собственности стандартный. Для получения более подробной консультации запишитесь на прием по тел. 787 75 07, 291 38 72. смотреть ответ на вопрос "покупка недвижимости у иностранцев" полностью

  • Имею ли я право на отдельную жилпдощадь, если...

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Надежда, Москва, 18 ноября 2004 года, 08:13
    ...если мы живем в двухкомнатной квартире площадью около 40 кв. м. с родителями и братом? Мне 23 года, брату - 18.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В зависимости от ситуации. смотреть ответ на вопрос "Имею ли я право на отдельную жилпдощадь, если..." полностью

  • Продажа квартиры

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, Москва, 17 ноября 2004 года, 12:39
    Добрый день,Я, мой муж и несовершеннолетний сын имеем 1 комнатную квартиру, где прописан муж со свекровью и комнату в коммуналке, где прописаны я и ребенок. Хотим все это продать и купить 2-х комнатную квартиру. Воспользоваться услугами риэлторов не хотим, будем все подбирать сами. Сопровождение сделки и проверка чистоты предлагаемой жилплощади - через Вас. С чего начать? Какие документы необходимо собирать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Наталья! Необходимо документы по квартире и комнате, вы к сожалению не указали приватизирована ли у вас комната или нет. Если да, то необходимо будет согласие органов опеки и попечительства на сделку.Нужно документы о собственности на квартиру и комнату; выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет. смотреть ответ на вопрос "Продажа квартиры" полностью

  • ипотека

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными ANNA, Москва, 17 ноября 2004 года, 08:46
    Есть ли на сегодняшний день ипотечные кредиты без первоначального взноса в Петербурге? Купленная квартира в этом случае является залогом? Куда можно обратитьсяи сколько будет стоить консультация?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ув. Анна! Попробуйте обратиться в Дельтакредит БАНК ( если в Петербурге имеется филиал). смотреть ответ на вопрос "ипотека" полностью

  • вопрос юристу

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными ирина, Москва, 15 ноября 2004 года, 17:16
    есть 2 приватизированные комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Изтретьей (неприватизированной) комнаты единственного прописанного в нейребенка забрали в детский дом. У ребенка имеется опекун.Есть ли возможность выкупить у государства эту комнату, предоставив аналогичное или лучшее жилье ребенку не дожидаясь его совершеннолетия?.И каков порядок действий в этом случае?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нормами действующего законодательства предусмотрено, что комнаты в квартирах коммунального заселения, освободившиеся за выбытием граждан в связи с получением нового жилья или по иным причинам и являющиеся собственностью города, предоставляются проживающим в квартирах гражданам управлениями муниципального жилья административных округов в соответствии со ст. 19 Закона города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы". Ст. 19 Закона 2. предусматривает возможность выкупа освободившихся комнат в квартире коммунального заселения. Поэтому, если несовершеннолетний гражданин зарегистрирован в указанной комнате по месту жительства, вы не сможете выкупить комнату. Однако следует попробовать обратиться в департамент жилищной политики и жилищного фонда и к органу опеки и попечительства с соответствующим заявлением. смотреть ответ на вопрос "вопрос юристу" полностью

  • Что ожидать?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными дмитрий, Москва, 15 ноября 2004 года, 12:08
    Добрый День! Помогите пожалуйста успокоить нервы....! Я имею часть "домика" по дарению от отца(21 м²)не очень далеко от Чер. моря. Сам имею двойное гражданство... .Проживаю в Германии. Впустил людей как бы для присмотра за жилищем (1000 руб)Договор формальный (ни кем не заверен)продляю по приезду каждый год. И это длится уже 5-й год !Люди как-то и привыкли к дому(мои заметки),ЧТО делает мне БЕСПОКОЙСТВО ! Могут ли эти люди каким-то образом претендовать на мой дом? От моей просьбы показать паспорта смогли отклониться,а настоять не представилось возможным в связи с моим отъездом...Теперь не могу успокоиться...Может они уже умудрились и прописаться!? Да ,"хозяйка" показала паспорт ,выданный в 1999 году(в нем прописка сибирская) С этих данных я и написал наш"Договор",но потом только дошло,что в России вроде не так давно паспорта меняли и этот может быть не действительным! Исходя от худшего,что может быть?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Дмитрий. К сожалению мы не сказочники, а юристы, поэтому, что может быть гадать на стоит (может быть все, что угодно). Если Ваши жильцы пропишутся в этом доме без вашего согласия или осуществят какую-либо сделку, то в данном случае можно наверное будет говорить об уголовно наказуемом деянии, так как для совершения этих действий нужно подделывать документы. А вообще в таком случае, если вы не доверяете этим людям, поменяйте нанимателей. смотреть ответ на вопрос "Что ожидать?" полностью

  • вопрос о прописке

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными марина, Москва, 15 ноября 2004 года, 10:59
    Могу ли я зарегистрироваться, а потом оформить вид на жительство в квартире мужа без согласия его бывшей жены, которая прописана в этой квартире,если у нас есть ребенок, зарегистрированный на мужа и прописаный в этой квартире?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Марина.Все зависит от того в чьей собственности находится квартира. Если только в осбственности вашего мужа, то он может прописать вас без согласия его бывшей жены. В остальных случаях нужно ее согласие. И еще один нюанс, проживает ли она на данный момент в квартире или нет? смотреть ответ на вопрос "вопрос о прописке" полностью

  • Встать на очередь

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Никита, Москва, 9 ноября 2004 года, 16:35
    Здравствуйте. Ещё один вопрос если можно. Вкратце мои условия: 3-х комнатная кв-ра 60 кв. м; прописаны в ней 5 человек (я, мой ребёнок, брат, отец, мать). Родители разведены более 15 лет. Вопрос: могу ли я встать сейчас на очередь на улучшение жил. условий, т.к. фактически 15 лет у нас «коммуналка»? У нас не разделён лиц. счет - это может повлияет? И разделить то мы не сможем, т.к. 3 комнаты, а семьи-4. И последний… Если надо будет подавать в суд на разделение л/сч и нам его не разделят или разделят: то нужно ждать 5 лет, что бы встать на очередь с момента судебного решения или нет (т.к фактическая «коммуналка» существует 15 лет)? Заранее СПАСИБО
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Никита, сейчас вы не сможете встать на очередь, т.к. вам для этого не позволит жилая площадь. Вам придется делить лицевой счет и ждать 5 лет с момента вынесения решения судом. Для жилищных органов не важно, фактически у вас коммуналка или не фактически, для постановки на очередь у вас должны быть разделены лицевые счета. смотреть ответ на вопрос "Встать на очередь" полностью