Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • Валюта взаиморасчетов

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Иван, Москва, 11 марта 2005 года, 16:51
    Здравствуйте! Вопрос в следующем: Я покупаю долю в квартире и указываю в договоре, что цена доли 200.000 рублей эквивалентная 9000 долларов США по фиксированному курсу. Фактически я рассчитываюсь долларами (9000 долларов), что мне указать в расписке рубли или доллары. Для целей налогообложения, юридической чистоты сделки и отсутствия проблем с доказыванием фактически уплаченной суммы в суде. Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Иван, в расписке, также указывайте рубли с пометкой, что они эквивалентны 9000$. смотреть ответ на вопрос "Валюта взаиморасчетов" полностью

  • Могу ли приватизировать новую квартиру?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Лариса, Москва, 11 марта 2005 года, 09:07
    Здравствуйте, вопрос свой задаю повторно.Могу ли я приватизировать новую квартиру на себя или несовершеннолетнюю дочь? Если мы переехали из сносимой пятиэтажки(Западный округ,р-н Рублевского шоссе) после 1 января 2005 года.Временный договор,выданный нам в жилищном отделе датирован 27 декабря 2004г.,а договор социального найма нам не выдали до сих пор,мотивируя тем, что, у нас была расприватизация для получения социального найма. В старой 2х ком.квартире были прописаны: бывшая жена моего мужа с 2мя детьми, муж, его мать и я с несовершенной дочерью. Нас всех расселили.Старая 2х ком. квартира была приватизирована по долям: на мужа, на его сына,его мать.Я в приватизации не участвовала.Как мне быть?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Действия органа местного самоуправления не законны. Потребуйте письменный отказ от заключения договора соц.найма и о обжалуйте его в суд. смотреть ответ на вопрос "Могу ли приватизировать новую квартиру?" полностью

  • раздел лицевого счета

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ирина, Москва, 10 марта 2005 года, 16:44
    Скажите, можно ли сейчас разделить лицевой счет в 3-х комнатной квартире (прописаны 5 человек (2 семьи-родители мужа и мы). Как нам можно поступить с мужем, что бы получить отдельную квартиру? За раенее благодарна
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В новом ЖК не предусмотрено разделение лицевых счетов. Тем более для получения квартиры это вам ничего не даст. Пока выход у Вас один-взять кредит и купить квартиру смотреть ответ на вопрос "раздел лицевого счета" полностью

  • Приватизация общежития, принадлежащего городу

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ирина, Москва, 9 марта 2005 года, 09:36
    Наше общежитие раньше было ведомственным, сейчас оно передано городу, планов по его расселению или переделке нет. Слышала, что по новому Жилищному кодексу такие общежития можно приватизировать, так ли это? Общежитие не квартирного типа.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В соответствии с вводным законом к ЖК "К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма." Соответственно у Вас появляется право на приватизацию. Будут проблемы - обращайтесь. смотреть ответ на вопрос "Приватизация общежития, принадлежащего городу" полностью

  • Гараж на инвалида

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена Ивановна, Москва, 5 марта 2005 года, 11:26
    В 1982 году моему отцу предоставили Таврию и гараж (сборно-разборный металлический, обозначен на картах г.Москвы) как инвалиду 1 группы. Отец умер, машина сломалась, гараж переоформила на себя (есть договор аренды земли с муниципалитетом). Могу ли я продать его? И как это сделать? Куда обратится?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Можете породать. Для более подробного ответа необходимо смотреть документы. Так же вы можете более подробно поговорить с нашим специалистом в данном вопросе, позвонив по тел. 507 75 91. смотреть ответ на вопрос "Гараж на инвалида" полностью

  • Права ребенка на квартиру

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Екатерина, Москва, 5 марта 2005 года, 07:56
    Добрый день!У меня такой вопрос! Мой ребенок(9мес)прописан у мужа! 3х ком.приватизированная на равные доли(отец,мать и два сына)квартира где прописана моя дочь будит меняться на 2х ком.кв где собствениками будит(отец,мать и мой муж)!Какие права имеет моя дочь на 2х ком кв.?Мне сказали что она будит так же прописана на доли мужа! правильно ли это!Спасибо!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Такое возможно, но долю ребенку так же можно выделить. смотреть ответ на вопрос "Права ребенка на квартиру" полностью

  • Налог от сдачи квартиры внаем

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ирина, Москва, 4 марта 2005 года, 06:52
    Какой налог должно платить физическое лицо, сдающее квартиру в аренду на время длительной загранкомандировки, 13% или 30%?Становится ли "резидент" через полгода "нерезидентом", если командировка - государственная? Если квартира сдается официально, через доверительное управление, сообщает ли фирма о столь длительном отсутствии собственника в налоговую или налоговая инспекция выясняет это "по своим каналам"?Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Налог на доходы по данной сделке 13 %. Резидентом вы остаетесь. Налоговая не обязана выяснять как долго вы отсутствуете, это не в ее компенетции. смотреть ответ на вопрос "Налог от сдачи квартиры внаем" полностью

  • право на дом

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Дарья, Москва, 4 марта 2005 года, 03:16
    Добрый день!скажите пожалуйста какие права у моего друга на дом, если квартиру получали на двоих (мать и он). Потом мать вышла замуж вовторой раз, родился еще один сын. Пять лет тому назад они продают квартиру и покупают дом. На момент продажи квартиры мой друг был прописан у бабушки. Чтобы ускорить процесс купли-продажи в агенстве предлагают ему подписать какие - то бумаги (скорее всего отказную от квартиры). приватизацию оформляют на трох (в их числе моего друга нет). Два года назад он выписывается от бабушки и прописывается к матери.и еще один вопрос, на что имеет право отчим друга (в частности имеет ли он право на 1/3 дома), если они , т.е. родители не живут совместно года три, но развод не оформили?Заранее благодарю!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ответить на ваш вопрос не представляется возможным, так как вы не указали, фигурирует ли ваш друг в свидетельстве о праве собственности или нет. Во всяком случае, если друг зарегистрирован в доме, он имеет право владения и пользования. Что касается отчима, если между супругами не был оформлен брачный договор о том, что дом, приобретенный в период брака при разводе отойдет только жене, то он имеет право на ½ доли жены в доме. Однако для обращения в суд существуют сроки исковой давности – 3 года с момента расторжения брака. смотреть ответ на вопрос "право на дом" полностью

  • снос ветхого жилья

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными ольга, Москва, 3 марта 2005 года, 15:35
    я проживаю в ветхом доме в г. Красногорске М.О. Дома готовят под снос. Хотела бы узнать на что я могу расчитывать при получении нового жилья. В этом доме у нас трехкомнатная квартира, в ней прописаны: моя мама- 50 лет и ее сын -15лет, и я ( в данный момент я являюсь многодетной мамой) с дочерью -10 лет и сыном -6 мес., а вторая моя дочь -5 лет прописана с папой в 2-х комнтной квартире в москве. Лицевой счет мы с мамой разделили.У мамы с сыном две комнаты, а у меня с детьми одна комната.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ольга. Вы имеете право требовать при переселении получение двух квартир. Двухкомнатную на мать с сыном и двухкомнатную на себя с двумя прописанными в квартире детьми. смотреть ответ на вопрос "снос ветхого жилья" полностью

  • снос пятиэтажки и получение новой жилплощади

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Екатерина, Москва, 3 марта 2005 года, 07:52
    Здравствуйте. У нас в трёх комнатной квартире проживают две семьи, всего семь человек, и все прописаны. Как нас будут расселять при сносе нашей пятиэтажке. Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Пока расселяют по социальной норме. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажки и получение новой жилплощади" полностью