Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • получение ордера

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Светлана, Москва, 1 февраля 2005 года, 08:28
    Я с семьей проживаю в квартире деревянного дома (принадлежащей муниципалитету)более 6 лет. Ежемесячно оплачиваем коммунальные счета, без задолженностей. Из квартиры нас не выгоняют, но и ордер не выдают. Хотелось бы узнать: если заявление на получение квартиры подписано главой муниципального образования города, то какие документы нужно собрать для получения ордера; в какие сроки возможно получение ордера на руки?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    На основании решения о предоставлении жилого помещения по договору найма в доме государственного, муниципального и общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Бланки ордеров хранятся в жилищных отделах органов местной власти как документы строгой отчетности. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения отделом по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами. Ордер может быть выдан только на фактически свободное жилое помещение. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение, или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в установленном порядке. При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие, заменяющие их документы, на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер, а также письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предоставленное жилое помещение. ... смотреть ответ на вопрос "получение ордера" полностью

  • Прописка ребенка на площадь отца

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ян, Москва, 1 февраля 2005 года, 07:37
    Здравствуйте !Есть муниципальная однокомнатная квартира общей площадью 40 кв.м. В ней прописаны:1.Отец (разведен с матерью 1.5 года назад и состоящий в браке с другой женщиной)2. Дочь 27 лет3. Сын 38 лет4. Внук (сын дочери) 1.2 года5. Муж дочери Отец постоянно не проживает в указанной квартире 2 года. Прописал в данную квартиру свою новорожденную дочь от нового брака без нашего согласия. Скажите имел ли ДЭЗ право прописывать ребенка в эту квартиру и необходимо ли наше согласие на это ? Кроме того есть ли минимальная площадь на человека при которой нельзя прописать грудного ребенка в квартиру к отцу ?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ян. Прописка несовершеннолетнего по месту прописки его родителей проводится без учета нормы площади и без согласия всех проживающих в квартире. смотреть ответ на вопрос "Прописка ребенка на площадь отца" полностью

  • долевое строительство

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, Москва, 1 февраля 2005 года, 07:34
    Заключила договор долевого строительства, в котором строго оговарено, что подписание акта приемки-передачи квартиры будет происходить после принятия Госкомиссией дома в эксплуатацию. В настоящий момент квартира готова, можно производить ремонтные работы, но дом не принят. Если у нас есть претензии к качеству отделки квартиры, как можно юридически заставить застройщика устранить недостатки до того момента, пока он не прислал приглашение на подписание акта приемки-передачи.Заранее благодарна
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Это маловероятно, т.к. пока акт подписывать не просят, считается, что недостатки будут устранены. Если они не будут устранены при предъявлении вам на подпись акта, то вы имеете право отказаться от его подписания, в письменной форме уведомить об устранении недостатков, и, если это не возымеет действие, то проводить экспертизу и решать вопрос в судебном порядке со всеми вытекающими отсюда последствиями. смотреть ответ на вопрос "долевое строительство" полностью

  • Изменение площади при строительстве

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Алексей, Москва, 31 января 2005 года, 14:00
    Построенная квартира оказалась на 10 кв. метров (15%)больше, чем в договоре.В договоре есть пункт, что окончательный расчет производится на основании измерений БТИ, при этом пределы отклонений от проектной площади не указаны.Возможно ли оспорить необходимость оплаты всех 10 метров?Договор - долевой, т.е по сутидоговор подряда.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    К сожалению, но признание недействительным пункта договора, вряд ли возможно. Вы можете попробовать отказаться от принятия квартиры, требовать расторжения договора возврата денег. смотреть ответ на вопрос "Изменение площади при строительстве" полностью

  • И опять СНОС!

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ира, Москва, 31 января 2005 года, 12:07
    Скажите пожалуйста,в квартире общ. площ. 54.70 кв.м.,жилая 37.10 кв.м.зарегистрированно 5-ть чел., а именно отец, мать, брат(совершеннолетний), я и мой муж(молодая семья).Квартира неприватизированная.Пятиэтажка. 1.При сносе дома можем ли мы получить отдельную квартиру. 2. И если нам будут предлагать квартиру вместе с родителями, можем ли мы отказаться, и настаивать на получении отдельного жилья., т.к. у нас другая семья.Очень благодарна, за Вашу помощь. Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В соотвтетствии с новым ЖК РФ гражданам предоставляется при сносе равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, помещение (ст 89). ПОэтому можно надеяться, что к моменту сноса, в соотвтетствии с нормами, действующими в Москве, вам будет предоставлена жилплощадт по нормам предоставления - 18 кв. м. общей площади на каждого человека. В настоящее время трудно сказать, какие нормы будут приняты в Москве до 01.03.05 смотреть ответ на вопрос "И опять СНОС!" полностью

  • приватизация

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ирина, Москва, 28 января 2005 года, 10:42
    Проживаю с мужем и дочерью 14 лет в 2-х комнатах 3-х комнатной квартиры в Московской обл. Хотим приватизировать жилье. Как это лучше сделать(оформить совместную или долевую собственность), чтобы в дальнейшем можно было продать комнаты по отдельности? Имеют ли соседи преимущество при покупке? И возможна ли вообще продажа при наичии несовершеннолетнего ребенка?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Приватизировать сейчас можно только в долевую собственностью. Если Вы хотите оформить комнаты отдельно, Вам необходимо предарительно разделить лицевой счет. Причем нужно поторопиться т.к. с 1 марта такой процедуры как разделение счета не будет. смотреть ответ на вопрос "приватизация" полностью

  • Прописка мужа к жене

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Людмила, Москва, 28 января 2005 года, 08:05
    Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мы живем в пятиэтажке,квартира не приватезирована в ней прописаны родители мои и я с братом 22 лет. Дом идет под снос (но не известно в каком году нас снесут).Я вышла замуж 1,5 года назад, а теперь решила прописать к себе мужа, он из Саратовской обл.. Мы ходили вчера в паспортный стол ,что бы оформить документы на прописку, но нам сказали что с мая или марта 2004г. вышел приказ "о том что нельзя прописывать мужа к жене и жену к мужу, прописывают только маленьких детей". В ближайшее время мы собираемся заводить детей.Мы оформили все равно документы теперь их надо сдать на коммисию и ждать ответа.Правда ли есть такой закон? И вообще как нам быть?За ранее спасибо.Жду ответа
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Отказ незаконен и его можно обжаловать в суд. Возьмите письменный отказ и риезжайте на консультацию. смотреть ответ на вопрос "Прописка мужа к жене" полностью

  • Можно ли лишить отца родительских прав?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Мария, Москва, 27 января 2005 года, 20:07
    Здравствуйте!!! Помогите мне пожалуйста... У меня есть младшая сестра,ей 22 года,замужем,21 декабря 2005 родилась у нее дочка. Ребенку небыло еще месяца как ее муж ушел из дома,денег на содержание ребенка не дает,моя сестра полностью находится на иждевении у наших родителей.А папаша дочки требует встреч с дочкой,требует св-во о рождении дочки(надо ему в военкомат,что бы отсрочку от армии дали)....вообщем не весело. В связи с этим Вы не подскажите можем мы лешить его родительских прав или нет? Если да,то что для этого требуется...У нас есть диктофон,и моя сестра записала телефонный разговор со своим мужем,из которого понятно,Что кроме отсрочки от армии ему ребенок не к чему,там он заявляет ,что если моя сестра не отдаст ему св-во о рождении,то ей хуже будет....... и т.д. Являются ли эти записи доказательством в суде? Что мы можем сделать в данной ситуации? Она его просто боится.Помогите нам пожалуйста. Спасибо.До свидания. С уважением Обидина Мария
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Лишенеие родительских прав происходит через суд. В Вашем случае можно попробовать это сделать. Обратитесь к нашему специалисту по таким вопросам Полякову Ю.В. Тел. 787 75 07, 291 38 72. смотреть ответ на вопрос "Можно ли лишить отца родительских прав?" полностью

  • Улучшение жил. условий

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ева, Москва, 27 января 2005 года, 07:20
    Добрый день.Мы с дочкой (совершеннолетняя) живем в общежитии в одной комнатке, стоим на очереди по улучшению жил. условий (уже 20 лет). Скоро обещают дать квартиру. Скажите, пожалуйста, в каком районе и какую должны дать кв-ру и можно ли будет ее преватизировать? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Квартиру могут дать в любом районе. Приватизировать квартиру, полученную после 1 марта вы не сможете смотреть ответ на вопрос "Улучшение жил. условий" полностью

  • права на комнату в комунальной квартире

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Москва, 24 января 2005 года, 11:37
    Здравствуйте! мне хотелось бы узнать какие прова по новому кодексу мы имеем при освобождению комнаты в комунальной квартире, Двухкомнатная квартира пятиэтажного домаю, в комнате 15 метров прописаны я, мама ,сын, но у мамы есть частная собственность в 50 кв.м ?И являемся ли мы с мамой отдельными семьями?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы с мамой являетесь разными семьями, если имеете разный доход, ведете раздельное хозяйство и вы являетесь совершеннолетним гражданином. Уточните вопрос: какой статус у квартиры и об освобождении комнаты, при каких обстоятельствах идет речь? смотреть ответ на вопрос "права на комнату в комунальной квартире" полностью