Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами

  • К вопросу о доме 5 к.15 по Госпитальному валу

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Светлана, Москва, 5 июля 2003 года, 16:19
    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если наш дом (д.5, кор.15 по Госпитальному валу)в списке подлежащих сносу или реконструкции на 2003-04 годы отсутствует, то может на 2005-2010 годы он внесен? С уважением, Светлана.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Адресного списка на 2005-10 годы нет. До 2010 года приняты только общие нормативы сноса. смотреть ответ на вопрос "К вопросу о доме 5 к.15 по Госпитальному валу" полностью

  • могу ли я прописать в квартиру свою жену, если отец (который является Главным квартиросъемщиком) против, квартира не приватизированная

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Армен, Москва, 4 июля 2003 года, 10:53
    Добрый день,могу ли я прописать в квартиру свою жену, если отец (который является Главным квартиросъемщиком)против ?, те без его согласия. (квартира не приватизированная)
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Армен! Согласно ст. 54 ЖК РСФСР Вам для регистрации требуется согласие всех проживающих совершеннолетних членов семьи. Исключение составляют только дети. Своего ребёнка Вы сможете прописать без согласия отца. У Вас никаких вариантов, кроме добиваться согласия отца. смотреть ответ на вопрос "могу ли я прописать в квартиру свою жену, если отец (который является Главным квартиросъемщиком) против, квартира не приватизированная" полностью

  • Договорные отношения с агенством недвижимости

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Александр, Москва, 3 июля 2003 года, 13:16
    Здравствуйте. Нами заключен договор с агентством недвижимости, согласно которому агенство приобретало исключительное право на организацию обмена нашей квартиры на другую Мы обязаны не расторгать договор до ноября, смотреть варианты, ПРЕДОСТАВИТЬ ПОДЛИННИКИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ. Договор подписан, документы переданы, но мы поняли, что не хотим, чтобы свидетельство о регистрации и предыдущий договор купли-продажи хранились в агенстве. Но в агенстве нам отказываются возвращать документы и требуют прежде выплаты неустойки 30000 рублей в соответствии с Договором. (невполнение заказчиком своих обязательств) Законно ли их требование и как нам получить документы обратно. При этом мы не собирались расторгать доовор. Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Сейчас практически все агентства работают по т.н. "эксклюзивным договорам", в соответствии с котрыми продавец берет на себя обязанность работать только с одним агентством и передает ему подлинники документов. Агентство Ведь тоже несет расходы на рекламу Вашей квартиры, затрачивается время риэлторов, поэтому его представители д.б. уверены что договор Вы будете заключать через них, а если Вы не отдадите подлинники договоров, Вы можете отнести копии еще в 10 агентств и ждать наиболее выгодного варианта. При этом 9 агентств сработают вхолостую. Обязанность передать документы Вы взяли на себя сами в соответствии с договором, поэтому здесь уже нужно с агентством договариваться. Попробуйте забрать у них документы, а в договоре прописать штрафные санкции не тот случай, если Вы заключите договор помимо агентства или что-то еще. В законе нет запрета на передачу третьим лицам временно документов (кроме паспорта). Если агентство документы потеряет или не отдаст, Вы потом можете получить новые документы, т.к. Ваше ... смотреть ответ на вопрос "Договорные отношения с агенством недвижимости" полностью

  • Свидетельство о приватизации

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Наталия, Москва, 1 июля 2003 года, 06:22
    Некоторое время назад моими родственниками была приватизирована их квартира. Им был выдано соответствующее свидетельство. Но Теперь мы оформили с ними договор пожизненного содержания, по которому квартира переходит мне. Однако, единственный документ, подтверждающий этот факт — сам договор, зарегестрированный в Имущественном комитете. Правильно ли оформлены документы?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласно Постановлению Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 23 декабря 1999 г., 3 октября 2002 г.)регистрация права собственности удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права. Вы можете получить его по месту регистрации права. Если Вы хотите получить более полную юридичесую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предвартительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Свидетельство о приватизации" полностью

  • Аварийное состояние дома

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Валерий, Москва, 30 июня 2003 года, 18:38
    Здравствуйте, у моей знакомой есть полдома в черте города, но жить в нем невозможно, - он разваливается. Рядом проходит железнодорожная линия, и при прохождении поезда сыпется мусор из образовавшихся щелей в стенах и потолке. В-общем, падает стена. Я, не профессионал в вопросах строительства, но увидел следующее: весь дом сложен с использованием «очень песочного» раствора (легко выкрашивается пальцем в абсолютно любом месте кладки); фундамент сложен из гранитных камней (скреплен тем же раствором), которые в нескольких местах вывалились; кирпичи в районе трещины почти не перекрывают друг друга по всей высоте стены. Я думаю – это строительный брак. Но это еще не все. Номер дома – 3, а №1 – нет. Давно развалился, тем более что в нескольких метрах от вышеописанного дома заболоченные участки – с камышом (все как положено). Насколько долго может простоять дом на такой земле, да еще с таким, на мой взгляд, грубым строительным браком. Пока жертв нет, но ведь ...
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Валерий! К сожалению, Вы не указали, где находится этот дом (населенный пункт). Ваша знакомая со своими соседями должны настаивать на переводе дома в нежилой фонд. Согласно Положению по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания (утв. приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529)установлены оснавания признания дома непригодным для проживания. Такое решение принимается специальной межведомственной комиссией. Затем решается вопрос о переводе помещения в нежилой фонд. Вопрос, в частности в Москве, решается межведомственной комисиией (округа - помещения, городская-дома) Для рассмотрения на комиссии вопросов о целесообразности перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд или о временной непригодности жилых помещений (домов) собственник помещений или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений представляют: 3.2.1. Заявление с указанием причин, побудивших его обратиться с соответствующим заявлением. По желанию или запросу комиссии заявитель представляет технико-экономическое обоснование своей просьбы. 3.2.2. Технический паспорт или ... смотреть ответ на вопрос "Аварийное состояние дома" полностью

  • наследство

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Наташа, Москва, 24 июня 2003 года, 12:00
    Добрый день! По завещанию бабушки я являюсь наследницей дома в Московск.обл. Какие мои действия и сроки по оформлению имущества? В завещании я единствен.наследница,бабушка умерла 11.01.2003г.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вам нужно в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки подать нотариусу заявление о принятии наследства. После этого собрать необходимые документы, оплатить пошлину, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и на его основании получить в регистрационной палате свидетельство о праве собственности. В случае пропуска срока Вам так же нужно обращаться к нотариусу (при отсутствии других наследников, либо при их согласии) или в суд для его восстановления, либо доказывать, что Вы фактически вступили во владение имуществом. Для помощи в оформлении наследства, более подробной консультации обращайтесь к нам, тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью

  • Оформление аванса

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Геннадий, Москва, 24 июня 2003 года, 09:45
    Я нашел вариант и завтра назначена встреча в агенстве для внесения аванса. Подскажите как правильно оформить передачу денег под аванс. ВОзможно ли внесение аванса на определённый срок с его возвратом в случаи невыполнения сроков сделки.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Геннадий. Аванс, либо задаток (в отличие от аванса (который в случае незаключения договора д.б. возвращен) в случае незаключения договора по Вашей вине не взвращается, по вине продавца - возвращается в двойном размере) оформляется соглашением. Достаточно простой письменной формы. Деньги, как правило, вносятся в агентство для передачи продавцу, либо (если нет агентства, либо если используется такая схема, передается сразу продавцу). В соглашении важно подробно оговорить порядок возврата аванса, последствия пропуска срока и т.п. Во многих фирмах требуют внести т.н. "гарантийный взнос", который в случае Вашего отказа от сделки не возвращается, а в случае отказа другой стороны – возвращается в однократном размере. Это наименее для Вас выгодный вариант, настаивайте в этом случае на заключении соглашения о залоге. Для более подробной консультации запишитесь на прием по тел. 787 75 07 смотреть ответ на вопрос "Оформление аванса" полностью

  • НД ПНД можно ли самим взять?

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Дмитрий, Москва, 16 июня 2003 года, 16:56
    У нас непростой случай.Хотим купить квартиру, продаётся по генеральной доверенности, а владетель , уехал в другой город, очень далеко. Продает квартиру её брат (на него все документы есть) . Оформляем через ипотеку. Банк требует НД ПНД владетеля.Возможно-ли самим или по доверенности, взять справку НД ПНД.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Дмитрий! Не могли бы вы расшифровать НД ПНД владетеля , и задать повторно свой вопрос. смотреть ответ на вопрос "НД ПНД можно ли самим взять?" полностью

  • Постановка на очередь на улучшение жил.условий

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Ксения, Москва, 9 июня 2003 года, 16:41
    Я, моя мама и бабушка прописаны в малогабаритной 2-х комн. квартире(общ.площ.-35м). По метражу нас должны поставить на очередь на улучшение жилищных условий. Но в квартире еще прописан бывший муж мамы, с которым она в разводе с 1993 года. У него в собственности деревенский дом в Ростовской области. 1. Может ли это стать причиной отказа в постанокве нас на очередь? 2. Могут ли поставить на очередь только нас троих(не учитывая его)?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ксения, согласно п.13.1 Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве (утв. Постановлением Мосгордумы от 31 января 2001 г. N 12) граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (и иное не предусмотрено законодательством) и занимают жилые помещения размером менее установленной нормы на одного человека, при которой осуществляется постановка на учет (норма постановки на учет). Нормой постановки на учет является размер общей площади жилого помещения, приходящийся на каждого проживающего и составляющий 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир (домов) гостиничного типа. Согласно п.19 данного Положения для рассмотрения вопроса о принятии на учет гражданином подается заявление с приложением документов, перечень которых утверждается правовыми актами городской администрации. Граждане и члены их семей предоставляют сведения о жилых помещениях, а также о гражданско-правовых сделках, совершенных ... смотреть ответ на вопрос "Постановка на очередь на улучшение жил.условий" полностью

  • Как лучше оформить права на собственность?

    Тема вопроса: Корпоративные споры. Обжалование решения общего собрания ООО, АО. Наследование доли в ООО, ЗАО. Споры между учредителями, акционерами Ольга, Москва, 9 июня 2003 года, 10:01
    3-х комнатная квартира приватизирована в равных долях. В квартире проживает 4 человека(я, мой сын и мои родители). У меня есть родной брат, который является инвалидом II группы. Как сделать так, чтобы после смерти наших родителей, брат и его семья не могли претендовать на долю нашей квартиры. При этом хотелось бы не потерять льготы по оплате за квартиру, которыми пользуются родители.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ольга! Чтобы он не претендовал на наследство, нужно чтобы Ваши родители написали на Вас завещание. Но если у него (брата) инвалидность с утратой трудоспособности, то у него есть право на обязательную долю наследства, т.е. на половину того, что ему полагалось бы по закону. Он сможет рассчитывать тогда на восьмую долю наследства. Кроме завещания у Вас вариантов нет. Льготы родителей Вы тоже сохранить не сможете. смотреть ответ на вопрос "Как лучше оформить права на собственность?" полностью