Аварийное состояние дома

Здравствуйте, Валерий! К сожалению, Вы не указали, где находится этот дом (населенный пункт). Ваша знакомая со своими соседями должны настаивать на переводе дома в нежилой фонд. Согласно Положению по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания (утв. приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529)установлены оснавания признания дома непригодным для проживания. Такое решение принимается специальной межведомственной комиссией. Затем решается вопрос о переводе помещения в нежилой фонд. Вопрос, в частности в Москве, решается межведомственной комисиией (округа - помещения, городская-дома) Для рассмотрения на комиссии вопросов о целесообразности перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд или о временной непригодности жилых помещений (домов) собственник помещений или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений представляют: 3.2.1. Заявление с указанием причин, побудивших его обратиться с соответствующим заявлением. По желанию или запросу комиссии заявитель представляет технико-экономическое обоснование своей просьбы. 3.2.2. Технический паспорт или выписку из него, подготовленные БТИ (по данным на день обращения в комиссию) с указанием износа основных элементов и строения в целом либо технического состояния отдельного помещения, о котором возбуждается ходатайство, а также значений стоимости данного помещения (дома), полученных по действующим в г. Москве методикам оценки жилых и нежилых помещений (домов). 3.2.3. Заключение центра Госсанэпиднадзора о возможности изменения функционального назначения помещений (домов). 3.2.4. Заключение органа Госпожнадзора. 3.2.5. Техническое заключение организации, обеспечивающей содержание (эксплуатацию) помещений (домов). 3.2.6. Обязательство использовать данное помещение (дом), не нарушая законных прав и интересов соседей, согласно требованиям ст.4 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", предъявляемым к гражданам и юридическим лицам при использовании жилищного фонда. 3.2.7. Документы, подтверждающие, что граждане, ранее проживавшие на данной жилой площади, обеспечены по их согласию иной равноценной жилой площадью за счет средств физических или юридических лиц, обратившихся по поводу перевода данной жилой площади в нежилой фонд (при необходимости). Решение по вопросам перевода жилых помещений в нежилой фонд утверждает Департамент муниципального жилья, который на основании заключения межведомственной комиссии в случае согласия с изменением функционального назначения данного помещения выпускает соответствующее распоряжение. На основании решения городской межведомственной комиссии по вопросам перевода жилых домов в нежилой фонд готовится и утверждается постановление правительства Москвы. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предвартительно записавшись по тел: 291-38-72.