переоформление дачного участка
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Ирина, Москва, 21 апреля 2004 года, 10:25
На моего отца оформлен дачный участок. Он хочет его переоформить на меня. Какие документы для этого нужны?
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
1. Документы, представляемые и правоотчуждателем (продавцом и т.д.), и правоприобретателем (покупателем и т.д.):
1.1. Заявление о государственной регистрации договора.
1.2. Документ, удостоверяющий личность правоотчуждателя (правоприобретателя) либо его представителя, при наличии у него доверенности.
1.3. Доверенность представителя (нотариально удостоверенная либо совершенная в простой письменной форме в присутствии сотрудника - государственного служащего Палаты).
1.4. Договор, совершенный в простой письменной форме.
1.5. В установленных случаях дополнительно представляются:
- согласие супруга на отчуждение земельного участка, удостоверенное нотариально;
- заявления от сособственников об отказе от преимущественного права покупки, удостоверенные нотариально либо оформленные каждым сособственником в присутствии сотрудника - государственного служащего Палаты;
- согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом;
- акт передачи земельного участка;
- иные документы.
2. Документы, представляемые только правоотчуждателем дополнительно к указанным в п. 1:
2.1. Документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора, со штампом о государственной регистрации права.
2.2. Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Палатой (при наличии).
3. Документы, представляемые либо правоотчуждателем, либо правоприобретателем дополнительно к указанным в п. 1:
3.1. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию сделки.
3.2. План (чертеж) земельного участка, заверенный органом кадастрового учета - районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
3.3. Акт о нормативной цене земельного участка, выданный органом кадастрового учета - районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
3.4. Справка об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок, выданная органом кадастрового учета (требуется в случае, если права на земельный участок возникли до 01.02.98).
Документы, указанные в пп. 1.4-1.5, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.
Этот перечень примерный. Нужно анализировать Вашу ситуацию. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел:291-38-72.
