Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • хотим вступить в наследство.

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Юлия, краснодар, 12 февраля 2013 года, 06:37
    Мать потеряла сына,а у него была земля 12соток,которую он получил работая в совхозе до армии.по уходу в армию он не успел оформить.в армии он получил сотрясение мозга.ему дают на гражданке 3 группу.вскоре его сбивает на смерть машина.Мать хочет вступить в наследство сына.куда бы она не обращалась,её не хотят слушать.Мать пенсионерка,ей 73года,ветеран труда и многодетная мать.по мимо этого сына она похоронила еще двух.она обращалась к адвокатам по поводу земли,а они требуют взятку (2,5 млн рублей) или 6соток земли.прошу вас помогите вернуть землю и подскажите куда можно обратиться.пожалуйста дайте совет по этому поводу.за ранее благодарим
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Необходимо понимать, на каких основаниях был  предоставлен земельный участок, чтобы сделать вывод о возможности наследования прав на него. И найдите себе нормальных адвокатов. С уважением. смотреть ответ на вопрос "хотим вступить в наследство." полностью

  • как забрать деньги из рассрочки

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия зиля, уфа, 29 января 2013 года, 15:53
    здравствуйте меня зовут зиля магасимовна.у меня такая ситуация.я купила квартиру в рассрочку.1600000 руб. вложила-должна выплатить 650000 руб.стоимость квартиры 2250000 руб.так сложилось что я не могу выплатить рассрочку.скажите пожалуйста как я могу забрать свои деньги?и могу ли я потерять их совсем?спасибо
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вам нужно обратиться к продавцу квартиру с просьбой расторгнуть договор и вернуть Вам выплаченные деньги. Если Вашим договором предусмотрены какие-то санкции на случай расторжения договора по Вашей инициативе, то Вы потеряете часть денег. В данном случае нужно изучать Ваш договор, чтобы ответить на Ваш вопрос, поэтому обратитесь лучше к местным юристам. смотреть ответ на вопрос "как забрать деньги из рассрочки" полностью

  • как забрать деньги из рассрочки

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия зиля, уфа, 29 января 2013 года, 15:53
    здравствуйте меня зовут зиля магасимовна.у меня такая ситуация.я купила квартиру в рассрочку.1600000 руб. вложила-должна выплатить 650000 руб.стоимость квартиры 2250000 руб.так сложилось что я не могу выплатить рассрочку.скажите пожалуйста как я могу забрать свои деньги?и могу ли я потерять их совсем?спасибо
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вам нужно обратиться к продавцу квартиру с просьбой расторгнуть договор и вернуть Вам выплаченные деньги. Если Вашим договором предусмотрены какие-то санкции на случай расторжения договора по Вашей инициативе, то Вы потеряете часть денег. В данном случае нужно изучать Ваш договор, чтобы ответить на Ваш вопрос, поэтому обратитесь лучше к местным юристам. смотреть ответ на вопрос "как забрать деньги из рассрочки" полностью

  • договор на подбор и резервирование/бронирование объектов недвижимости

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена, Коломна, 28 января 2013 года, 11:36
    Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру на этапе строительства. В компании миц-недвижимость мне сказали, что я должна заключить "договор на подбор и резервирование/бронирование объектов недвижимости" на 25т.р. и "договор оказания услуг по оформлению прав на недвижимое имущество" на 49700р. с какой-то компанией миц-сити-новостройки, а "договор участия в долевом строительстве" с компанией миц-стройкапитал. В праве ли я отказаться от первых 2-х договоров и лишней траты денег? Как правильно мне это сделать? Спасибо!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте.  Как правило часть денег за квартиру предается за услуги связанным с застройщиком структурам. Формально Вы можете отказаться от подписания данных договоров, но не факт что застройщик согласится с Вами напрямую подписать договор, скорее всего просто направит в компанию, которая этим занимается. Но в любом случае от платы за оформление прав Вы можете отказаться, по договору долевого участия не так сложно регистрировать право собственности. смотреть ответ на вопрос "договор на подбор и резервирование/бронирование объектов недвижимости" полностью

  • по возмещению убытков

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия миша, Киров, 16 января 2013 года, 08:04
    пришла повестка в суд в качестве ответчика по возмещению убытков.У меня есть бывшая жена и ребенок от первого брака,на ребенка официально есть отказ.Сейчас суд в качестве ответчика с меня хочет снять деньги за то что якобы моя дочь снесла несущую стену в квартире.Что делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для ответа на вопрос нужно знать сколько лет ребенку сейчас и сколько лет было в момент причинения вреда и что это за "официальный отказ"? Если Вы лишены родительских прав по судебному решению, так и следует написать в вопросе, отказы от детей не предусмотрены законом, это не вещь, от которой отказываются.   смотреть ответ на вопрос "по возмещению убытков" полностью

  • жилищный вопрос

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Светлана, Абакан, Республика Хакасия, 10 января 2013 года, 10:07
    Добрый День! Очень нужна Ваша консультация. 1. В браке (2007г) приобретена 2-комнатная квартира по ипотеке на 15 лет от работы мужа (РЖД). Собираемся разводиться. Я имею право на 1/2 доли квартиры? 2. Если да, могу ли я выкупить досрочно свою долю (1/2) у банка после развода ? 3. Могу ли я после выкупа своей доли у банка подать её по рыночной стоимости (сдать в аренду), если муж (к тому времени он будет бывший) будет платить ипотеку еще 10 лет? 4. Ребенок 13- лет влияет на раздел имущества (ребёнок не общий). Подскажите , как мне выгоднее и грамотнее сделать? С Уважением, Светлана
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для ответа на вопрос нужно знать какая часть кредита (в %) оплачена в период брака от всей суммы кредита, Вы можете уточнить свой вопрос, задав его заново. Ваш ребенок на раздел имущества не влияет.   смотреть ответ на вопрос "жилищный вопрос" полностью

  • представительство несовершеннолетних детей при дарении долей

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Татьяна, Майский, 11 декабря 2012 года, 21:29
    здраствуйте!Я приобрела частный дом на средства от материнского капитала.делала нотариально заверенное соглашение мужа на приобретение недвижимости и последущее обязательство распределения долей между всеми членами семьи.в ноябре 2012 года составили договор дарения долей на 3х несовершеннолетних детей.Но документы подали в регистрационную палату в декабре,где нам сказали,что представителем детей не может являться муж,т.к. он совладелец по договору брака, и необходимо,чтобы органы соц опеки были представителем детей.Но наши знакомые подали такие же документы в начале декабря и ничего такого им не говорили.правомерно ли требование регпалаты,и где в законодательстве об этом говорится?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае действительно странное требование, т.к. по закону функции официальных представителей детей осуществляют их родители и лишь при отчуждении недвижимого имущества детей согласие на сделку дают органы опеки. Поэтому, требуйте письменный отказ от регистрационной палаты и обращайтесь с жалобой в вышестоящий орган регистрационной палаты. смотреть ответ на вопрос "представительство несовершеннолетних детей при дарении долей" полностью

  • ДДУ

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Юрий, Санкт-Петербург, 4 декабря 2012 года, 14:17
    Здравствуйте!! У меня по ДДУ квартира 35,51. Допустима дельта в 2%, что составляет 0,71 метра. При передаче в собственность застройщик утверждает, что квартира стала больше на 0,81 метра и требует доплатить. Вопрос: имею ли я право заплатить только за дельту 0,81-0,71, а не за все 0,81 Заранее большое спасибо за внимание!!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае необходимо изучить сам договор долевого участия, а именно как звучит формулировка о доплате за лишние метры по БТИ. Но как нам известно из практики, доплата взимается за фактическое превышение, т.е. в данном случае за 0,81 метр. смотреть ответ на вопрос "ДДУ" полностью

  • Может ли собственник продать 3/4 своих доли с долгами?

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Вероника, Домодедово, 30 ноября 2012 года, 11:46
    Добрый день! Может ли хозяин продать свою долю квартиру т.е. комнату с долгами? И кто должен за эти долги заплатить?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Да, может. Данные долги должен оплатить тот человек при котором образовались эти долги. смотреть ответ на вопрос "Может ли собственник продать 3/4 своих доли с долгами?" полностью

  • постановление

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена, Сочи, 16 ноября 2012 года, 13:23
    Здравствуйте, уважаемые адвокаты! Мы-обманутые дольщики, судимся за свое жильё, которое могут у нас отобрать и дом снести, наша администрация допустила незаконное строительство многоквартирного дома и бездействовала, когда люди там покупали квартиры и вселялись, мы живем в своих квартирах по факту уже больше трёх лет, а вот только сейчас выясняется, что дом незаконный и нас собираются выселять, а дом сносить!!! Нам в суде подсказали, что есть постановление Медведева (которым можно оперировать), от апреля 2011 года о предоставлении администрацией жилья обманутым дольщикам, взамен нашему, т.к. жить нам негде, моя просьба вот в чём, мы не можем найти это постановление или это указ или может распоряжение, подскажите, пожалуйста, есть ли оно вообще и как трактуется и где его в целом объёме можно найти? С уважением, Елена