Коммунальная квартира

Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Татьяна, Москва, 23 декабря 2002 года, 15:23

Коммуналка. 3 комнаты Мой отец прописан в комнате более 30 лет, я - лет 10. Соседи прописались после меня. Если из третьей комнаты уедут соседи, то имеет ли преимущественное право на приобретение этой комнаты мой отец? И если соседи тоже захотят купить эту комнату, каким образом мы сможем решить эту проблему?

Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Добрый день, Татьяна. Ваши соседи могут приватизировать свою комнату и уже потом выехать, и тогда вы сделать ничего не сможете. Они могут ее продать любому лицу или вообще там не жить, имея ее в собственности. В том случае, если соседи выезжают в связи с получением новой квартиры в порядке улучшения жилищных условий с оставлением своей комнаты городу, либо по иным основаниям утрачивают права на комнату, Вы можете присоединить комнату бесплатно, если сами стоите в очереди на улучшение жилищных условий или если у Вас в пользовании менее 18 кв.м. общей площади на человека. Если эти условия не соблюдаются вы можете выкупить комнату у города. (Если у Вас с отцом разные лицевые счета, приоритет имеет менее обеспеченный жилой площадью).