Другая тема

  • nalogi s prodazhi kvartiri dlia nal., nerezidentov, grazhdan rossiii

    Тема вопроса: Другая тема dina, Москва, 11 ноября 2003 года, 11:47
    Nalogoviy vichet dlia prodavtsov kvartir, vladeyuschih sobstb.menee 5 let( 1.000000) rasprostraniaetsia li takzhe na grazhdan rossii, nalogovih nerezidentov(otsutstvuyuschih bolee 180 dney)?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Налоговый вычет на нерезидентов распространяется. Нерезиденты обязаны уплачивать налог по ставке 30%. смотреть ответ на вопрос "nalogi s prodazhi kvartiri dlia nal., nerezidentov, grazhdan rossiii" полностью

  • Докупка комнаты при расселении сносимого дома

    Тема вопроса: Другая тема eshka, Москва, 11 ноября 2003 года, 10:22
    Здравствуйте. Объясните, пожалуйста, как считается сумма доплаты при приобретении большей площади. Дом сносят. У нас есть приватизированная однушка. Хотим доплатить до двушки. По закону такое возможно. Но объяснение сострудницы жилкомиссии по поводу доплаты - очень туманно. Доплата идет не по разнице метража, а "берется площадь меньшей комнаты, к ней плюсуется прилегающая площадь общего пользования с каким-то коэффициентом и потом это умножается на стоимость метра". Где прописан этот алгоритм? Эти "коэффициенты"? В законе упоминается, что доплатить можно по себестоимости, а объявленная сумма (24200 р. за кв. м) не очень на нее похожа.Заранее благодарна, Елена
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Существует Распоряжение Мэра Москвы от 24 июня 1996 г. N 15/1-РМ, которым утверждена Методика расчета цены продажи жилья, реализуемого физическим и юридическим лицам по решениям Правительства Москвы". Она применяется при определении цены метров, превышающих метры, которые можно выкупить по себестоимости. Что касается методики определения цены метров, предоставляемых по себестоимости (по 7 кв.м. на человека), то ее, наксколько мне известно, нет. Все определяется весьма туманно. Могу заметить, что недавно Верховный суд РФ разъяснил, что требование доплаты со стороны УМЖ незаконно. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Докупка комнаты при расселении сносимого дома" полностью

  • Как заставить арендатора выехать из снимаемой квартиры?

    Тема вопроса: Другая тема Мария, Москва, 11 ноября 2003 года, 06:28
    Год назад сдали квартиру в Москве через агентство, которого в данный момент уже не существует (причем договор подписывала не я как хозяйка квартиры, а моя мама - в агентстве сказали что этого достаточно). Сейчас мы хотим досрочно расторгнуть договор. По его условиям миы можем это сделать, предупредив жильца за месяц, или немедленно, заплатив неустойку в размере месячной платы. Однако он отказывается покинуть квартиру до окончания срока аренды, указанного в договоре. Участковый миллиционер отказывается чем-либо помочь. Что в такой ситуации мы можем сделать?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ждать окончания договора. смотреть ответ на вопрос "Как заставить арендатора выехать из снимаемой квартиры?" полностью

  • собствееность

    Тема вопроса: Другая тема Алина, Москва, 10 ноября 2003 года, 16:20
    Что необходимо сделать, чтоб получить в собственность квартиру после смерти родителей (квартира приватизпрована родителями, родители умерли). Какие документы необходимо оформить.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Сначала необходимо подать нотариусу в 6-месячный срок заявление о вступлении в наследство и еще ряд документов. По истечении 6 месяцев он выдает свидетельство о праве на наследство и Вы его регистрируете в учреждении юстиции по гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получаете там свидетельство о праве собственности на Вас. Конечно, каждая ситуация индивидуальна. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "собствееность" полностью

  • Какие ставки налогов будут действовать с 1 января 2004 года ?

    Тема вопроса: Другая тема Игорь, Москва, 7 ноября 2003 года, 09:08
    Добрый День ! Меня интересует , какие ставки налогов будут действовать с 1 января 2004 года , касающиеся налогов с имущества переходящего в порядке наследования или дарения ? Благодарю !
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если соответствующие изменения в НК вступят в силу, то Налоговые ставки при наследовании будут установлены в следующих размерах: 1) детьми, в том числе усыновленными, родителями или усыновителями наследодателя, внуками наследодателя и их потомками, наследующими по праву представления, а также иными лицами, имеющими право на обязательную долю в наследстве, - 5 процентов; 2) дедушками и бабушками как со стороны отца, так и со стороны матери наследодателя, полнородными и неполнородными его братьями и сестрами, внуками, а также племянниками и племянницами наследодателя, наследующими по праву представления, - 9 процентов; 3) другими наследниками -13 процентов. 2. Налоговые ставки при дарении устанавливаются в следующих размерах: 1) детям, в том числе усыновленным, родителям или усыновителям дарителя - 5 процентов; 2) дедушкам и бабушкам как со стороны отца, так и со стороны матери, полнородным и неполнородным его братьям и сестрам, внукам, а также племянникам и племянницам дарителя - 9 процентов; 3) другим лицам -13 процентов. Стоимость имущества в рамках обеих налогов ... смотреть ответ на вопрос "Какие ставки налогов будут действовать с 1 января 2004 года ?" полностью

  • Хотел-бы узнать в каком году планируется снос дома №40 корп.4 по ул. Перовская? С уважением

    Тема вопроса: Другая тема Алексей, Москва, 6 ноября 2003 года, 20:56
    Хотел-бы узнать в каком году планируется снос дома №40 корп.4 по ул. Перовская? С уважением
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Информацию можно посмотреть здесь: http://www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "Хотел-бы узнать в каком году планируется снос дома №40 корп.4 по ул. Перовская? С уважением" полностью

  • расселение

    Тема вопроса: Другая тема Марина Анатольевна, Москва, 2 ноября 2003 года, 16:36
    Здравствуйте Еще раз! Я уже задавала этот вопрос но ответа не последовало. Мы проживаем в трехкомнатной (неприватизированной) квартире. Нас 4 человека - я, моя дочь (15 лет), моя мать и моя бабушка. Дом стоит под снос, если нас будут расселять, возможно ли нам получить две квартиры, и если да то как это будет выглядеть, и могу ли я докупить лишнюю площадь? На какой метраж нам можно рассчитывать? Спасибо, прошу ответить на мой E-mail - Weather2@yandex.ru
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Согласно п. 3 ст. 2Закона г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" "граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями". Таким образом, сейчас у Вас в квартире проживают 2 семьи (если докажете вышеуказанные условия). В соотвествии с Постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 1998 г. N 94 "О Программе поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.Москвы" исключено заселение отдельных квартир покомнатно (по отдельным договорам найма)(п. 1.2.1) Таким образом, Вам должны дать 2 квартиры общей площадью 42 и 42 кв.м. Хорошо бы разделить лицевые счета. Вы можете доплатить за лишние метры. При этом, по 7 метров в районе массовой застройки на человека будут доплачиваться по себестоимости строительства (это очень дешево), остальное по рыночной цене. Вообще, вопрос переселения содержит массу нюансов (как получить жилье большее, чем полагается, как получить ... смотреть ответ на вопрос "расселение" полностью

  • Ветхое жилье

    Тема вопроса: Другая тема Елена, Москва, 31 октября 2003 года, 09:24
    Добрый день! Мы,жильцы дома №17"А" по ул.Вавилова,хотели бы знать,какие перспективы нашего дома, который построен в 50-е г.г. силами ТЭЦ №20 как временное жилье. Перекрытия в нем деревянные,оконные рамы сгнили,трещины как на несущих стенах,так и на межкомнатных.Подскажите, куда нам обращаться? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена! В списках на снос или реконструкцию на 2003-2004 гг. Ваш дом не значится. Вам необходимо добиться чтобы Ваш дом признали аварийным. Для этого необходимо техническое Заключение о вашем доме,( МосЖилНиипроект) имеет право выдавать такие заключения, окончательное решение принимается Межведомственной комиссией при Префектуре. Чтобы бороться необходимо создать инициативную группу и зарегистрировать ее в Управе вашего района. Рекомендую обратиться к нашим специалистам для более подробного обсуждения данного вопроса. смотреть ответ на вопрос "Ветхое жилье" полностью

  • Дарение приватизированной квартиры и совместное проживание

    Тема вопроса: Другая тема Ольга, Москва, 30 октября 2003 года, 06:37
    Читала, что если даритель и одаряемый проживают в одной квартире, то при дарении этой квартиры одаряемый не платит никаких налогов.Что подразумевается под проживанием? Именно реальное проживание или достаточно прописки? Как подтверждается реальное проживание и как долго нужно проживать вместе?Зависит ли налог при проживании в одной квартире от степени родства?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Регистрация по постоянному месту жительства предполагает проживание, пока не доказано обратное. Для освобождения от уплаты налога достаточно одной регистрации по постоянному месту жительства в даримой квартире. Это позволит не платить налог согласно ст. 4 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от 12 декабря 1991 г. № 2020-1. После получения извещения из налоговой инспекции об уплате этого налога, следует представить выписку из домовой книги и паспорт со штампом о постоянной регистрации. смотреть ответ на вопрос "Дарение приватизированной квартиры и совместное проживание" полностью

  • Наследование

    Тема вопроса: Другая тема Надежда, Москва, 29 октября 2003 года, 09:26
    Моя мама составила завещание нотариально при жизни на мое имя.Надо-ли будут доказывать родство при вступлении в наследство,ведь и она и я неоднократно меняли фамилии?А так же какие права имеет на наследство/кооперативную квартиру/ непрописанный мамин муж,с которым она фактически не живет 13 лет.Я также не прописана на ее жилплощади,но была прописана 30 лет.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Надежда! Если мамин муж пенсионер или нетрудоспособный инвалид, он может рассчитывать на половину того, что он мог бы получить по закону, т.е. четверть квартиры, если наследников первой очереди только двое. Факт родства потребуется только доказывать, если налоговая инспекция рассчитает Вам налог на наследство не как дочери, а как постороннему человеку. За дополнительной информацией Вы можете обратиться по тел. 291-38-72, 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "Наследование" полностью