Год назад сдали квартиру в Москве через агентство, которого в данный момент уже не существует (причем договор подписывала не я как хозяйка квартиры, а моя мама - в агентстве сказали что этого достаточно). Сейчас мы хотим досрочно расторгнуть договор. По его условиям миы можем это сделать, предупредив жильца за месяц, или немедленно, заплатив неустойку в размере месячной платы. Однако он отказывается покинуть квартиру до окончания срока аренды, указанного в договоре. Участковый миллиционер отказывается чем-либо помочь. Что в такой ситуации мы можем сделать?