Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров

  • о залоге недвижимости

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров ирина, спб, 22 декабря 2012 года, 10:15
    здравствуйте. моя мама взяла кредит у частного лица,название его компании "деньги?здесь!"он дает свои деньги под залог недвижимости у нас 3 комнаты в 4х комнатной квартире.прописаны я и мама.по 22.5 квм. каждому.она не смола выплачивать ,и этот мужчина забирает комнату.но я ничего об этом не знала. можно ли было без моего согласия подписывать такой договор?и еще договор составлен "шиворот на выворот"т.е.вообще не понятно как и что.в одном пункте написано что она отдает только деньги,ниже сразуже что он забирает только недвижимость.В общем лохотронство. что вообще можно предъявить и как если идт в суд
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Очень похоже на банальный "развод", да и законность деятельности такого "частного кредитного учреждения" вызывет сомнения. Рекомендую взять договор и обратиться за консультацией к местным адвокатам, либо переслать нам документы для дистанционного изучения (об условиях такой консультации можно получить информацию, позвонив по указанным здесь телефонам). С уважением. смотреть ответ на вопрос "о залоге недвижимости" полностью

  • как выйти из приватизации?

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Людмила, Арсеньев, 19 декабря 2012 года, 02:44
    Здравствуйте! Еще ребенком родители вписали меня в приватизацию квартиры, получилось, что в нашей трехкомнатной квартире на долевом участии пять собственников:родители, я и двое моих братьев. Сейчас у меня с мужем и ребенком встал вопрос о том, чтобы получить двухкомнатную квартиру из муниципального фонда, т.е. которая принадлежит администрации. Надо ли мне выходить из приватизации семейной квартиры? Если не надо, то не помешает ли это получению именно двухкомнатной квартиры для меня, мужа и ребенка? Или возможно сделать дарение своей доли в пользу одного из родственников? Пожалуйста, объясните, как следует поступить в данной ситуации. Заранее спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, порядок учета собственности, требования к очередникам устанавливаются местными законами (положениями), Вам следует обратиться к местным адвокатам, нужно знать какая у Вас учетная норма по району.   смотреть ответ на вопрос "как выйти из приватизации?" полностью

  • оформление земельного участка под строительство дома и ведения хозяйства

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Владимир, с.Кинзелька, 18 декабря 2012 года, 04:57
    Есть земельный участок,на котором стоит старый дом, который для меня материальной ценности не представляет.Дом был мною преобретён без договора купли продажи в 1998г.Дом был мною переделан в гараж без перевода из жилого в нежилой фонд.Пользовался не скрывая ни от кого.Администрация сель\сов о пользовании участком идомом тоже знает.В настоящее время владелец-продавец, этого дома в соответствии с правом собственности на землю,умер.В права наследства вступила его жена,которая ни каких претензий на этот дом и участок не имеет. ВОВРОС: как пороще без оформления дома оформить земельный участок в личное пользование?
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Юридически вы не являетесь владельцем строения, расположенного на земельном участке, так как не оформили сделку в письменной форме, что является обязательным требованием для сделок с недвижимым имуществом. Не соблюдение формы сделки является основанием для признания договора ничтожным. Соответственно, собственник и земельного участка  и строения - жена продавца. с которым Вы заключили в устной фолрме ничтожную сделку. Самый оптимальный путь - оформить в соответствии с законодательством (то есть в письменной форме, с государственной регистрацией перехода права собственности) договор купли-продажи (или дарения) земельного участка и расположенного на нем строения между Вами и собственником недвижимого имущества. С уважнием. смотреть ответ на вопрос "оформление земельного участка под строительство дома и ведения хозяйства" полностью

  • Возвращать ли задаток?

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Ирина, Крымск, 16 декабря 2012 года, 14:55
    Здравствуйте. У меня произошла такая ситуация,решили продать половину участка земли,покупатель дал задаток в размере 50 000р через какое то время аванс 300 000р,сделку не начинали т.к. оформляли землю в собственность.Затем 07.08.2012 случилось наводнение в городе Крымске,покупатель отказался от сделки,мы вернули аванс,обязаны ли мы возвращать задаток?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Так как наводнение считается непредвиденным обстоятельством (форс-мажорным), вины в незаключении договора ни у кого нет, а значит Вы должны вернуть задаток. смотреть ответ на вопрос "Возвращать ли задаток?" полностью

  • Дарственная

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Сергей, Саранск, 14 декабря 2012 года, 07:15
    Добрый день. у меня есть вопрос : Если на квартиру написана дарственная на жену ее мамой будучи в здравом уме и светлой памяти, могут ли ее родственники претендовать на эту квартиру после смерти дарителя, а также кто из членов семьи имеет прямое право на ее наследование? Заранее большое спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, дарение исключает наследование подаренного имущество, однако договор может быть оспорен при наличии оснований для этого, все основания указаны в ГК РФ.   смотреть ответ на вопрос "Дарственная" полностью

  • Приставы

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Наталья, Ногинск, 13 декабря 2012 года, 14:23
    Здравствуйте! Примерно 2 года назад в ССП был отдам ИЛ по взысканию зп с организации. За это время из 93 тыс, которые мне должны я получила 12тыс ., частями. На мои расспросы о продвижении моего дела, мне говорят, что счета организации арестованы деньги на счета поступают мизерные и все уходит на погашение налогов. Так же у организации арестовано имущество, поэтому вы можете ждать своих денег, но сколько это будет длиться не известно, может год..., а может и 5 лет. Хотелось бы узнать , как поступить в этой ситуации? Какими действиями ускорить процесс работы приставов? Ощущение, что время идет, а процесс с места не сдвигается...т.к., еще во времена моей работы у этой организации уже начиналась проблемы и так же было арестовано имущество и т.д. Т.е., по факту за эти 3 года ничего не поменялось. К кому обратиться, чтобы наконец-то получить причитающуюся мне сумму.Спасибо!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, получение денег зависит от наличия имущества и дохода у организации-должника, данные сведения должны содержаться в исполнительном производстве. Что Вам делать и законны ли действия СПИ сказать невозможно без изучения исполнительного производства.   смотреть ответ на вопрос "Приставы" полностью

  • арбитражные споры

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров ЛЕНА, сочи, 12 декабря 2012 года, 16:32
    ооо зарегистрировано на дом. адрес учредителя . учредитель продал ооо а приставы приходят на ю. адрес старого директора (адрес новый директор не поменял) как доказать приставам что это квартира а не ооо какие документы предьявить.... может договор аренды на имущество составить или и как теперь поменять адрес.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае нужно написать официальное письмо приставам о том, что 100% долей в ООО продано другим лицам, что данный адрес используется фактически физическим лицом, не имеющим никакого отношения к ООО. К заявлению приложите копию договора о продаже долей в ООО и копию свидетельство о праве собственности на дом. смотреть ответ на вопрос "арбитражные споры" полностью

  • возврат долга

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров светлана, уфа, 11 декабря 2012 года, 07:58
    Сын занял под расписку у подруги 30 000 руб,на данное время отдать не может,та подала на него в мировой суд,куда он идти отказался,сейчас опять прислали новое извещение, но он опять не хочет идти.Как лучше поступить в такой ситуации,мы родители боимся,что к нам в квартиру придут суд пристовы и опишут наше имущество.Хотелось-бы узнать правомерность суд пристовов и может-ли проходить опись имущества в квартире родителей где он сейчас проживает,но он выписан из этой квартиры.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, опись и арест имущества возможны по его месту жительства, т.е. по месту прописки, данная квартира Ваше место жительства, однако на всякий случай не нужно хранить дома ценности, крупные суммы денег, а также на дорогостоящее имущество (техника и пр.) иметь документы об их покупке. Если сын работает, то удержание будет производиться из его заработка.   смотреть ответ на вопрос "возврат долга" полностью

  • Возврат долга

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Александра, Пенза, 11 декабря 2012 года, 07:19
    Здравствуйте! У нас сложилась вот какая ситуация. Бывший начальник моего мужа требует вернуть ему долг (7 тысяч руб.), якобы за ремонт машины. Автомобиль, действительно, ремонтировался на станции этого человека в августе, в то время муж работал там, причем не официально, разговора о деньгах не шло. Теперь, когда уволился, бывший хозяин говорит о долге. Законно ли это? Должны ли мы платить эти деньги, ведь никаких договоров о предоставлении услуг не подписывали?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, если ремонт был бесплатный как быв.начальник докажет обязанность Вашего мужа его оплатить? если никаких доказательств такой обязанности нет, говорите, что ремонт был бесплатный и никакая оплата не оговаривалась. У него нет доказательств заключения договора или иных обязательств, как я понял из вопроса, поэтому шансы в суде у него слабые.   смотреть ответ на вопрос "Возврат долга" полностью

  • иск в арбитраж

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Людмила, Ульяновск, 10 декабря 2012 года, 20:21
    Мой бывший работодатель подал иск на меня, как на должностное лицо в районный и арбитражный суд одновременно с одним и тем же требованием- признать приказы, ранее подписанные мной, недействительными и, в связи с этим, взыскать убытки причиненные Обществу . Районный суд быстрее принял дело к рассмотрению, но на судебном заседании истец подал ходатайство об отказе от иска. Суд его принял и вынес определение о прекращении производства по делу. Разъяснил, что ст.221 ГПК РФ не допускает повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Решение определения уже вступило в законную силу. Через неделю я получаю Определение о принятии заявления к производству (в порядке упрощенного производства) в Арбитражном суде. Истец уточнил требования, приобщил дополнительные документы и надеется продолжить судебные тяжбы в Арбитражном суде. Возможно ли такое?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, в вопросе не указано кем Вы работали и связаны ли были приказы с осуществлением корпоративных функций в организации, т.к. возможно, что данный спор не подведомственен АС. Также прямо не урегулирован вопрос об отказе от иска - дело подлежит прекращению, если отказ от иска был заявлен в АС, здесь же отказ заявлялся в суде общей юрисдикции, в то же время в силу ст.150 АПК дело подлежит прекращению если имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции. Уточните вопрос, задав его заново.   смотреть ответ на вопрос "иск в арбитраж" полностью