Возвращать ли задаток?

Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Ирина, Крымск, 16 декабря 2012 года, 14:55

Здравствуйте. У меня произошла такая ситуация,решили продать половину участка земли,покупатель дал задаток в размере 50 000р через какое то время аванс 300 000р,сделку не начинали т.к. оформляли землю в собственность.Затем 07.08.2012 случилось наводнение в городе Крымске,покупатель отказался от сделки,мы вернули аванс,обязаны ли мы возвращать задаток?

Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте! Так как наводнение считается непредвиденным обстоятельством (форс-мажорным), вины в незаключении договора ни у кого нет, а значит Вы должны вернуть задаток.