Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров

  • иск

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Александр, Татарстан г.Нурлат., 16 октября 2012 года, 08:04
    Добрый день!У нас ситуация по квартире.В 2006г.Мне мой отчим написал доверенность на продажу квартиры,потому что,через день ему должны были сделать операция на ампутацию ноги,оформили в нотариусе,после этого я в 2009 г. я хотел оформить квартиру на сына но по закону мне нельзя было сыну продать я продал племяннику,он же сделал продажу на моего несовершеннолетнего ребенка, жена стала представителем ребенка.После смерти отчима в 2012г.заявилась сестра отчима и подала иск на право квартиры.Уже откладывают третий суд,подали на судмедэкспертизу о том что при подписании он был не вминаем, а в больнице на учёте не состоял.Мой адвокат,ничего не предпринимается говорит что так нужно! на втором судье адвоката вообще не было на процессе.Я хотел узнать могу я отказаться от экспертизы?и уже срок давности 3 года прошло после продажи квартиры.С большим уважением Александр!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вам нужно заявить ПИСЬМЕННО о пропуске срока давности, если письменного заявления не будет в деле давность судом не применяется, про адвоката не комментирую, нужны свидетели, что отчим все понимал и был адекватен в 2006 г., обычно по таким делам экспертиза назначается в обязательном порядке и Вашего согласия это не требует, поэтому Вам нужно собрать свои доказательства до экспертизы. Нужен грамотный адвокат, который будет ходить в суд.       смотреть ответ на вопрос "иск" полностью

  • иск

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Александр, Татарстан г.Нурлат., 16 октября 2012 года, 08:04
    Добрый день!У нас ситуация по квартире.В 2006г.Мне мой отчим написал доверенность на продажу квартиры,потому что,через день ему должны были сделать операция на ампутацию ноги,оформили в нотариусе,после этого я в 2009 г. я хотел оформить квартиру на сына но по закону мне нельзя было сыну продать я продал племяннику,он же сделал продажу на моего несовершеннолетнего ребенка, жена стала представителем ребенка.После смерти отчима в 2012г.заявилась сестра отчима и подала иск на право квартиры.Уже откладывают третий суд,подали на судмедэкспертизу о том что при подписании он был не вминаем, а в больнице на учёте не состоял.Мой адвокат,ничего не предпринимается говорит что так нужно! на втором судье адвоката вообще не было на процессе.Я хотел узнать могу я отказаться от экспертизы?и уже срок давности 3 года прошло после продажи квартиры.С большим уважением Александр!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вам нужно заявить ПИСЬМЕННО о пропуске срока давности, если письменного заявления не будет в деле давность судом не применяется, про адвоката не комментирую, нужны свидетели, что отчим все понимал и был адекватен в 2006 г., обычно по таким делам экспертиза назначается в обязательном порядке и Вашего согласия это не требует, поэтому Вам нужно собрать свои доказательства до экспертизы. Нужен грамотный адвокат, который будет ходить в суд.       смотреть ответ на вопрос "иск" полностью

  • урегулирование споров

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Геннадий Юрьевич, Санкт-Петербург, 15 октября 2012 года, 14:54
    Здравствуйте,переустановил операционную систему человеку,договаривался об этом с мужчиной,а компьютер его дочери,спустя месяц ,дочь позвонила и начала говорить что пропали какие то данные при переустановке,и говорит что подаст в суд на меня и посадит, говорит что с меня нужна расписка о том что я не выложу эти данные в сеть,т.е интернет,говорит что это надо заверить у натариуса.Скажите что делать в этой ситуации и какие права у них и у меня,и вообще имеет ли смысл всё это?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае Вы можете сказать дочери Вашего заказчика, что Вы этого не делали и самое главное - чтобы привлечь Вас к ответственности нужны доказательства, а на предположениях любое дело развалится. смотреть ответ на вопрос "урегулирование споров" полностью

  • Просрочка сдачи дома

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров ИРИНА, Москва, 15 октября 2012 года, 10:20
    Здравствуйте!Приобрела квартиру в новостройке по ДДУ, в пункте 3.1 Написано предполагаемы срок сдачи дома такой-то..., в пункте 3.2 Написано в случае несоблюдения сроков сдачи дома по пункту 3.1 застройщик выплачив. неустойку в размере 1/300 ставки рефинанс. Дом вовремя не сдают, смогу ли я в суде что-то доказать, смущает фраза "предполагаемы срок сдачи". И как рассчитать эту ставку?Спасибо!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В ДДУ в любом случае должен быть указан срок передачи объекта долевого строительства дольщику, поэтому суд будет ориентироваться именно на этот срок. Думаю, что в суде будет возможность доказать обоснованность взыскания неустойки с застройщика. смотреть ответ на вопрос "Просрочка сдачи дома" полностью

  • Возврат денежных средств

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Наталья Алексеевна, Саранск, 15 октября 2012 года, 10:14
    Покупатель произвел предоплату на р/с покупателю за товар (который заказывается индивидуально для покупателя), товар поступил на склад и покупатель отказывается от товара, просит вернуть денежныеи средства,агументируя это тем, что товар больше ему не нужен.Каким образом можно избежать возврата денежных средств? С Уважением, Наталья Алексеевна.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Согласно ст. 484 ГК РФ покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. Поэтому, если товар надлежащего качества, если он относится к товарам, возврат которых по Закону о защите прав потребителей не допускается, можно не возвращать денежные средства.     смотреть ответ на вопрос "Возврат денежных средств" полностью

  • односторонний отказ от договора

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Вероника, Москва, 11 октября 2012 года, 12:02
    В договоре поставки есть условия:"1.Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо в одностороннем внесудебном порядке путем направления письменного уведомления другой Стороне в случае нарушения ею условий настоящего Договора. 2.Настоящий Договор также может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке Покупателем путем направления Продавцу письменного уведомления до истечения срока поставки, предусмотренного пунктом 4.1 настоящего Договора. При этом Покупатель обязан оплатить Продавцу стоимость цену Товара, поставленного до истечения указанного срока или до даты получения Продавцом письменного уведомления о расторжении настоящего Договора". Законно ли условие, закрепленное в п.2. То есть условие одностороннего отказа от договора поставки в любое время, без оснований.?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, действует правило о свободе договора- раз он подписан, то стороны согласились с его условиями, которые должны выполнять, оценку же законности такого условия может дать только суд, конечно, такое односторонне право нарушает права второй стороны, однако суд принимает решение всегда по конкретному делу, а не фразе договора.           смотреть ответ на вопрос "односторонний отказ от договора" полностью

  • долг за кввартиту

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров мария, люберцы, 10 октября 2012 года, 18:35
    у моей мамы 11 детей уже все взрослые но из них 5 человек дееспособных и еще там живут 4 ребенка не достигшие 3 летнего возраста и 2 по 5 и 10 лет живут 5 комнатной квартире квартира государственная у нас большой долг 200 тысяч с нас их требуют что в этом случаи делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, Ваш вопрос не правовой, если имеется долг его следует оплачивать или просить о рассрочке, иначе Вы можете быть выселены из квартиры, в вопросе не сказано какие причины мешают оплатить долг, кто работает и пр.   смотреть ответ на вопрос "долг за кввартиту" полностью

  • взыскание доли в квартире

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Алексей, СПб, 8 октября 2012 года, 20:52
    Здравствуйте. Экспозиция: мы с женой, ребенком пяти лет и отцом-пенсионером проживаем в трехкомнатной квартире. Квартира поделена на 3 доли - моя, отца и брата. Все, кроме жены, в квартире прописаны и она является единственным жильем. Теперь ситуация: брат набрал кредитов под свою долю квартиры и смылся в неизвестном направлении. Теперь нас донимают приставы, угрожая изъять его долю и, цитирую, "заселить узбеков". Насколько правомочны их действия? Какое решение вы могли бы посоветовать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, приставы не могут заселить квартиру, возможен арест и опись имущества, которое находится в квартире, если имущество Ваше, то подается иск в суд об исключении из описи.   смотреть ответ на вопрос "взыскание доли в квартире" полностью

  • Есть ли перспектива обратиться в суд с заявлением в описанной ситуации

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Роман Леонидович, Иркутск, 8 октября 2012 года, 13:22
    Добрый день, помогите пожалуйста! Недобросовестный арендатор длительное время обещал рассчитаться тянул и в итоге не заплатил, наша организация обратились в суд. В суде представитель ответчика заявил, что нами пропущен срок исковой давности (подали 05.05. 2012г.) срок действия договора (03.05.2009г.). Заявление вернули. Вопрос: сможем ли мы повторно обратиться в суд если должник в счёт арендной платы оплатит через сберкассу часть задолженности? Заранее спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйе.  Не понятно что значит "вернули заявление". Если иск оставили без рассмотрения и если будет факт признания задолженности, в том числе частичная оплата, то можете. смотреть ответ на вопрос "Есть ли перспектива обратиться в суд с заявлением в описанной ситуации" полностью

  • ипотека

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров эдуард, новотроицк, 5 октября 2012 года, 12:14
    Я беру ипотеку на квартиру банк проверяет что квартира чистая, без подстав .Или банк дает только деньги , а ты остаешся со сваими проблемами один .
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! У каждого банка служба безопасности работает по разному. В идеале конечно они должны проверять квартиру. Но все же я бы не полагался на банк. Советую для сопровождения сделки обратиться к местным юристам. смотреть ответ на вопрос "ипотека" полностью