Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров

  • Просрочка сдачи дома

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров ИРИНА, Москва, 15 октября 2012 года, 10:20
    Здравствуйте!Приобрела квартиру в новостройке по ДДУ, в пункте 3.1 Написано предполагаемы срок сдачи дома такой-то..., в пункте 3.2 Написано в случае несоблюдения сроков сдачи дома по пункту 3.1 застройщик выплачив. неустойку в размере 1/300 ставки рефинанс. Дом вовремя не сдают, смогу ли я в суде что-то доказать, смущает фраза "предполагаемы срок сдачи". И как рассчитать эту ставку?Спасибо!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В ДДУ в любом случае должен быть указан срок передачи объекта долевого строительства дольщику, поэтому суд будет ориентироваться именно на этот срок. Думаю, что в суде будет возможность доказать обоснованность взыскания неустойки с застройщика. смотреть ответ на вопрос "Просрочка сдачи дома" полностью

  • Возврат денежных средств

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Наталья Алексеевна, Саранск, 15 октября 2012 года, 10:14
    Покупатель произвел предоплату на р/с покупателю за товар (который заказывается индивидуально для покупателя), товар поступил на склад и покупатель отказывается от товара, просит вернуть денежныеи средства,агументируя это тем, что товар больше ему не нужен.Каким образом можно избежать возврата денежных средств? С Уважением, Наталья Алексеевна.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Согласно ст. 484 ГК РФ покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи. Поэтому, если товар надлежащего качества, если он относится к товарам, возврат которых по Закону о защите прав потребителей не допускается, можно не возвращать денежные средства.     смотреть ответ на вопрос "Возврат денежных средств" полностью

  • односторонний отказ от договора

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Вероника, Москва, 11 октября 2012 года, 12:02
    В договоре поставки есть условия:"1.Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо в одностороннем внесудебном порядке путем направления письменного уведомления другой Стороне в случае нарушения ею условий настоящего Договора. 2.Настоящий Договор также может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке Покупателем путем направления Продавцу письменного уведомления до истечения срока поставки, предусмотренного пунктом 4.1 настоящего Договора. При этом Покупатель обязан оплатить Продавцу стоимость цену Товара, поставленного до истечения указанного срока или до даты получения Продавцом письменного уведомления о расторжении настоящего Договора". Законно ли условие, закрепленное в п.2. То есть условие одностороннего отказа от договора поставки в любое время, без оснований.?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, действует правило о свободе договора- раз он подписан, то стороны согласились с его условиями, которые должны выполнять, оценку же законности такого условия может дать только суд, конечно, такое односторонне право нарушает права второй стороны, однако суд принимает решение всегда по конкретному делу, а не фразе договора.           смотреть ответ на вопрос "односторонний отказ от договора" полностью

  • долг за кввартиту

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров мария, люберцы, 10 октября 2012 года, 18:35
    у моей мамы 11 детей уже все взрослые но из них 5 человек дееспособных и еще там живут 4 ребенка не достигшие 3 летнего возраста и 2 по 5 и 10 лет живут 5 комнатной квартире квартира государственная у нас большой долг 200 тысяч с нас их требуют что в этом случаи делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, Ваш вопрос не правовой, если имеется долг его следует оплачивать или просить о рассрочке, иначе Вы можете быть выселены из квартиры, в вопросе не сказано какие причины мешают оплатить долг, кто работает и пр.   смотреть ответ на вопрос "долг за кввартиту" полностью

  • взыскание доли в квартире

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Алексей, СПб, 8 октября 2012 года, 20:52
    Здравствуйте. Экспозиция: мы с женой, ребенком пяти лет и отцом-пенсионером проживаем в трехкомнатной квартире. Квартира поделена на 3 доли - моя, отца и брата. Все, кроме жены, в квартире прописаны и она является единственным жильем. Теперь ситуация: брат набрал кредитов под свою долю квартиры и смылся в неизвестном направлении. Теперь нас донимают приставы, угрожая изъять его долю и, цитирую, "заселить узбеков". Насколько правомочны их действия? Какое решение вы могли бы посоветовать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, приставы не могут заселить квартиру, возможен арест и опись имущества, которое находится в квартире, если имущество Ваше, то подается иск в суд об исключении из описи.   смотреть ответ на вопрос "взыскание доли в квартире" полностью

  • Есть ли перспектива обратиться в суд с заявлением в описанной ситуации

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Роман Леонидович, Иркутск, 8 октября 2012 года, 13:22
    Добрый день, помогите пожалуйста! Недобросовестный арендатор длительное время обещал рассчитаться тянул и в итоге не заплатил, наша организация обратились в суд. В суде представитель ответчика заявил, что нами пропущен срок исковой давности (подали 05.05. 2012г.) срок действия договора (03.05.2009г.). Заявление вернули. Вопрос: сможем ли мы повторно обратиться в суд если должник в счёт арендной платы оплатит через сберкассу часть задолженности? Заранее спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйе.  Не понятно что значит "вернули заявление". Если иск оставили без рассмотрения и если будет факт признания задолженности, в том числе частичная оплата, то можете. смотреть ответ на вопрос "Есть ли перспектива обратиться в суд с заявлением в описанной ситуации" полностью

  • ипотека

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров эдуард, новотроицк, 5 октября 2012 года, 12:14
    Я беру ипотеку на квартиру банк проверяет что квартира чистая, без подстав .Или банк дает только деньги , а ты остаешся со сваими проблемами один .
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! У каждого банка служба безопасности работает по разному. В идеале конечно они должны проверять квартиру. Но все же я бы не полагался на банк. Советую для сопровождения сделки обратиться к местным юристам. смотреть ответ на вопрос "ипотека" полностью

  • Договор Дарения

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Дмитрий, Йошкар-Ола, 4 октября 2012 года, 14:20
    Вопрос: У меня есть дядя, которому принадлежит квартира. Он хочет подарить ее мне. Он является родным братом моего отца. Чтобы уйти от уплаты подоходного налога я предлагаю сделать двойное дарение. Сначало чтобы он квартиру подарил своей маме, а после она (мне она является бабушкой) подарила мне ее. Такое возможно и в какой период времени можно совершить такую сделку? Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, налог с дарения уже отменен, если договор будет в ППФ, то государственная пошлина за регистрацию небольшая, налог с имущества физ.лица уплачивается на общих основаниях, в связи с этим из вопроса не ясно какого именно налога Вы боитесь? Уточните вопрос, задав его заново.       смотреть ответ на вопрос "Договор Дарения" полностью

  • соц.ипотека

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров валентина, п.каменный, 3 октября 2012 года, 11:18
    можем ли мы с мужем ли я расчитывать на соц.ипотеку если имеем жилье 54кв.в собственности на 4х.в селе
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, данный вопрос решается местными органами власти в соответствии с местными требованиями, единых стандартов и требований по РФ нет.   смотреть ответ на вопрос "соц.ипотека" полностью

  • Не полный договор задатка

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Андрей, Майкоп, 3 октября 2012 года, 07:56
    Здравствуйте я бы хотел узнать стоит мне идти в полицию без повестки? Ситуация такая Человек подписал договор задатка в нем не была прописана сумма задатка и имя задаткадателя указано не верно и не полный адрес проживания. Машина была продана другому человеку задаткадатель написал заявление в полицию но дело не завели уже почти месяц полиция постоянно названивает и просит явится к ним в отдел для беседы с потерпевшей и для подписания каких то бумаг, на прозьбу прислать повестку отвечают что это долго а дело уже надо заводить и квалифицировать как мошенничество.Они еще звонят и просят встретится в любое время хоть ночью если не встречусь угрожают объявить в розыск как мне себя вести в такой ситуации? СПАСИБО.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. На допрос обязаны вызвать повесткой. Для объявления в розыск необходимо чтобы Вам предъявили обвинение или сделали подозреваемым. смотреть ответ на вопрос "Не полный договор задатка" полностью