Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров

  • Покупка комнаты с зарегистрированным несовершеннолетним

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Александр, Москва, 29 августа 2003 года, 06:36
    Я покупаю комнату в общежитии города Бердска,на данной жилплощади прописаннесовершеннолетний ребенок,перечислите пожайлуста основныедокументы и справки которые должно предоставить мне агенство недвижимости,по факту правомерности продажи жилья.Чтобы в последствии не было недоразумений или расторжения договора.Продавец комнаты собирается одновременно оформлять покупку квартиры в Новосибирске.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае желательно получение у них следующих документов: 1.Выписку из домовой книги за последние 10 лет (чтобы не оказалось, что в комнате, например, был прописан гражданин, которого осудили к лишению свободы и временно, на период отбытия наказания, выписали из квартиры); 2.Справки из Психоневрологического диспансера и Наркологического диспансера о том, что ни продавец, ни другие прописанные в комнате граждане на учете у них не состоят; 3.Выписку из ЕГРП (берется в местном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на это жилое помещение; 4.Письменное согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки (за подписью начальника данного органа). Но вообще, приобретать жилье с прописанным в нем несовершеннолетним, не рекомендуется, поскольку потом родители ребенка смогут прописаться по месту его жительства (по месту прописки ребенка) без письменного согласия собственника квартиры. смотреть ответ на вопрос "Покупка комнаты с зарегистрированным несовершеннолетним" полностью

  • указание стоимости жилья

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров оксана, Москва, 28 августа 2003 года, 10:05
    1.Я покупаю квартиру. Продавец не желает указывать полную стоимость жилья в договоре и отказывается писать расписку. Каким образом я могу себя подстраховать в случае, если после заключения сделки довор будет расторгнут по каким-либо причинам?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствутйе. Если не будет расписки, или указания полной суммы в договоре, получение полной суммы продавцом нельзя будет затем доказать и в случае расторжения сделки Вам вернут указанную в договоре сумму. Можете в договоре недостающую сумму указать в качестве штрафа, который продавец обязан будет Вам выплатить в случае расторжения(признания недействительным) договора, но этот способ менее надежен и м.б. проблемы с регистрационной палатой (Мосрегистрацией). Вообще продавец ведет себя странно, ведь деньги он получает, а расписка будет храниться у Вас и всплывет только на суде, если таковой состоится. Стоит более внимательно проверить юр. чистоту квартиры. Советую настаивать на составлении расписки, т.к. это общепринятая практика. смотреть ответ на вопрос "указание стоимости жилья" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Елена, Москва, 27 августа 2003 года, 11:51
    Здравствуйте! Я хотела бы узнать, в каком году будут снесены пятиэтажки по ул. Лобачевского?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Для ответа на Ваш вопрос необходим знать точный адрес интересующего Вас дома. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью

  • снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров светлана, Москва, 27 августа 2003 года, 11:15
    Мы купили 2-ю,приватизированную квартиру общая площадь 54 кв.м.Наш дом планируют снести. Проживает 2-е взрослых и 2-е однополых детей. Можем ли мы рассчитывать на социальные нормы 4*18=72.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В связи с тем, что у Вас квартира приватизирована, то при сносе дома Вам будет предоставлена компенсация исходя из рыночной стоимости принадлежащей Вам квартиры (плюс компенсация за неопроизведенный капитальный ремонт). Социальная норма применяется при отселении из неприватизированных квартир. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажек" полностью

  • наследование приватизированной квартиры

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Наталия, Москва, 25 августа 2003 года, 17:20
    Уважаемый юрист! Я прописана в квартире вместе с бабушкой. Квартира приватизирована на бабушку до того, как я в нее прописалась.Бабушка написала на меня завещание на все свое имущество. Каким образом эта квартира будем после смерти бабушки оформляться на меня? Освобождаюсь ли я от всех налогов и пошлин, так как прописана и проживаю в этой квартире? Если нет, то что вы посоветуете?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Наталия. При вступлении в наследство вы заплатите только норатиальную пошлину в размере 2% от стоимости наследственного имущества, а так же обязаны будете собрать необходимые документы. От налога на имущество, переходящее в порядке наследования, Вас освободят. смотреть ответ на вопрос "наследование приватизированной квартиры" полностью

  • Что будет с домом?

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Игорь, Москва, 25 августа 2003 года, 05:32
    Ответьте, пожалуйста, Что будет в ближайшее время с домом по адресу: Волгоградский проспект 74 корпус 3 ?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласно имеющимся у нас данным, указанный Вами дом в адресных перечнях сноса пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, а также реконструкции и реновации зданий в 2003-2004 г.г. не значится. смотреть ответ на вопрос "Что будет с домом?" полностью

  • Док-ты в суд по наследованию ЖСК

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Игорь, Москва, 18 августа 2003 года, 13:04
    Подскажите пожалуйста,какие документы необходимо представить в суд для наследования права собственности на квартиру ЖСК. Собственник квартиры - мать умерла. Других наследников нет. Свидетельство о праве собственности на квартиру она не получала. Пай выплачен.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Необходимо предоставить документ о членстве матери в кооперативе и справку о выплате пая. Возможно потребуются и другие документы, например свидетельствующие о вступлении в наследство, свидетельские показания, наследственное дело. Для помощи в ведении дела можете обращаться к нам. смотреть ответ на вопрос "Док-ты в суд по наследованию ЖСК" полностью

  • Переоформление квартиры

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Александр, Москва, 18 августа 2003 года, 12:58
    Здравствуйте! Вопрос в следующем: как переоформить приватизированную на отца квартиру, собственником которой является мой отец на меня, минимизировав при этом расходы(налоги). Я в отцовской квартире не прописан, и не планируется. Отец владеет квартирой более 5 лет. Т.е вопрос в смене собственника. Можем ли мы оформить договор ренты? Спасибо
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Лучше всего оформить договор купли-продажи. Отец подоходный налог платить не будет, т.к. владеет квартирой более 5 лет и такой договор можно будет не заверять у нотариуса. При желании сможете в 1 500 рублей уложиться. смотреть ответ на вопрос "Переоформление квартиры" полностью

  • снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Светлана, Москва, 16 августа 2003 года, 11:20
    Будут ли сносить пятиэтажку по адресу:ул.Судостроительная д.19/14Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Светлана! Жилой дом по указанному Вами адресу не включен в перечень домов подлежащих сносу на 2003-2004 гг. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажки" полностью

  • Квартплата

    Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Геннадий, Москва, 9 августа 2003 года, 18:24
    Здравствуйте!Скажите из чего складывается квартплата,и почему будучи дольщиком и оплатив каждый метр своейквартиры я должен платить за что-то квартплату?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Будучи собственником квартиры, вы, конечно, не должны уплачивать квартплату, т.к. квартплата-это атрибут отношений по найму жилого помещения, но в то же время должны оплатить коммунальные платежи (за свет, воду и.т.д.), а также уплачивать налоги с имущества физ лиц в соответствии с Законом РФ от 9 декабря 1991 года № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". Таким образом, никакой квартплаты вы платить не обязаны. смотреть ответ на вопрос "Квартплата" полностью