Покупка комнаты с зарегистрированным несовершеннолетним

Тема вопроса: Арбитражный суд. Взыскание задолженности. Споры в области недвижимости и строительства. Признание права собственности и иные категории споров Александр, Москва, 29 августа 2003 года, 06:36
Я покупаю комнату в общежитии города Бердска,на данной жилплощади прописаннесовершеннолетний ребенок,перечислите пожайлуста основныедокументы и справки которые должно предоставить мне агенство недвижимости,по факту правомерности продажи жилья.Чтобы в последствии не было недоразумений или расторжения договора.Продавец комнаты собирается одновременно оформлять покупку квартиры в Новосибирске.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
В данном случае желательно получение у них следующих документов: 1.Выписку из домовой книги за последние 10 лет (чтобы не оказалось, что в комнате, например, был прописан гражданин, которого осудили к лишению свободы и временно, на период отбытия наказания, выписали из квартиры); 2.Справки из Психоневрологического диспансера и Наркологического диспансера о том, что ни продавец, ни другие прописанные в комнате граждане на учете у них не состоят; 3.Выписку из ЕГРП (берется в местном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) на это жилое помещение; 4.Письменное согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки (за подписью начальника данного органа). Но вообще, приобретать жилье с прописанным в нем несовершеннолетним, не рекомендуется, поскольку потом родители ребенка смогут прописаться по месту его жительства (по месту прописки ребенка) без письменного согласия собственника квартиры.