Залив квартиры

  • Разделение лицевого счета/временная регистрация

    Тема вопроса: Залив квартиры Татьяна, Москва, 27 июля 2004 года, 06:15
    здравствуйте.У меня 2 вопроса:1.почему нельзя разделить лицевой счета в приватизированной квартире? Отец мужа категорически возражает против прописки меня в их квартиру (он-главный квартиросъемщик, у них 3-х комнатная приватизированная квартира, владеют пополам).И делать обмен он отказывается. Что можно сделать в этом случае?2.если отец мужа не дает согласия даже на временную регистрацию, можно ли что-то сделать в этом случае?Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. Разделить лицевой счет в квартире можно только для оплаты коммунальных платежей. В приватизированной квартире разделить лицевой счет нельзя, т.к. квартира не принадлежит государству и заключить договор найма от имени государства с проживающим нельзя. 2. Нет, без согласия другого собственника, т.е. отца мужа, прописаться в квартиру нельзя. смотреть ответ на вопрос "Разделение лицевого счета/временная регистрация" полностью

  • Наследование квартиры

    Тема вопроса: Залив квартиры Tan, Москва, 22 июля 2004 года, 13:40
    Я - владелец квартиры совместно с родителями (долевая собственность на троих). Мой брат - не владелец и не прописан, имеет собственное жилье. Как будет наследоваться квартира? Что сделать, чтобы я осталась единственным владельцем? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг умершего. Если умирает один из Ваших родителей, то его доля наследуется между Вами, Вашим братом и оставшимся родителем. Чтобы остаться единственным собственником на Вас родителями должно быть оформлено завещание, а еще лучше, чтобы при жизни они передали Вам право собственности по сделке (дарение, купля-продажа). смотреть ответ на вопрос "Наследование квартиры" полностью

  • На кого оформить договор соцнайма ?

    Тема вопроса: Залив квартиры dinara, Москва, 21 июля 2004 года, 18:06
    В квартире прописаны я и мои родители.Приватизация будет производится на меня.Ответственным квартиросъемщиком является моя мама.На кого надо оформить договор соцнайма и надо ли родителям до подачи заявления на приватизацию написать у нотариуса отказ от своей доли?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Просим уточнить вопрос. Если речь идет о приватизации квартиры, то договора соцнайма уже не будет. А в приватизации должны участвовать все лица зарегистрированные в данной квартире, независимо от кто является ответственным квартиросъемщиком. смотреть ответ на вопрос "На кого оформить договор соцнайма ?" полностью

  • порядок внесения задатка и его сумма

    Тема вопроса: Залив квартиры вячеслав, Москва, 18 июля 2004 года, 14:42
    мы собираемся купить дачу за 12 тыс у.е. продавцы настаивают на внесении задатка до подписания договора купли-продажи . каков порядок оформления внесения задатка и какая сумма практикуется в данном случае
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Задаток – это способ обеспечения обязательств. Соглашение о задатке должно быть оформлено в письменной форме и для того, чтобы не возникло сомнений в том, является ли переданная, в счет исполнения обязательств по договору, сумма задатком, необходимо, чтобы это явно следовало из соглашения (например: «соглашение о задатке», «покупатель передает сумму задатка в размере…»). К соглашению о задатке, где Вы оговорите все условия передачи денежных средств (сроки, размер и.т.д.) Вам необходимо получить от Продавца расписку в получении суммы задатка. Будет надежнее, если Вы пригласите свидетелей при составлении указанных документов. Нормы действующего законодательства не содержат требований о нотариальном удостоверении соглашения о задатке и расписке в получении задатка. Учтите, что если Вы откажетесь от указанной сделки (без согласия другой стороны, либо вследствие невозможности совершить сделку), сумма задатка останется у другой стороны, а если от сделки откажется другая сторона, она обязана вернуть Вам сумму задатка в двойном размере. смотреть ответ на вопрос "порядок внесения задатка и его сумма" полностью

  • Раздел лицевого счета

    Тема вопроса: Залив квартиры Юлия, Москва, 14 июля 2004 года, 11:21
    Здравствуйте!<br>Я и мои родители(разведены 5 лет) проживаем в 2-х комнатной квартире 57,8 кв. метра. Квартира приватизирована в равных долях. Если подать в суд на раздел лицевого счета, какие решения может вынести суд? Может ли принудительно выселить всех троих и выделить каждому по комнате в коммунальной квартире?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Суд в иске откажет, т.к. квартира находится на праве собственности. Но стоит подумать над тем, чтобы предъявить в суд иск об определении порядка пользования. смотреть ответ на вопрос "Раздел лицевого счета" полностью

  • программа молодой семье квартиру

    Тема вопроса: Залив квартиры Роман, Москва, 12 июля 2004 года, 05:30
    какие условия надо чтобы принять участие в программе молодой семье квартиру по льготной цене(москвичам)?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    необходимо обратиться в управлением Депатрамента муниципального жилья в Вашем округе, Вы должны являться нуждающимися в улучшении жилищных условий. смотреть ответ на вопрос "программа молодой семье квартиру" полностью

  • общее пользование в комуналке(права)?

    Тема вопроса: Залив квартиры Casthik, Москва, 5 июля 2004 года, 17:27
    давно живу в комунальной квартире(у меня в комнате собаки)новая соседка беремена.какие правила мне надо соблюдать законом в отношение мест общего пользования?Где мне можно курить?Имеет ли она право не убирать общее пользование?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Кастик! Коммунальная квартира - не общежитие. Особых правил нет. Главное - Вы не должны разрушать жилое помещение и соблюдать элементарные санитарные правила. Однако, запретить Вам держать собаку она не может. смотреть ответ на вопрос "общее пользование в комуналке(права)?" полностью

  • Каковы шансы?

    Тема вопроса: Залив квартиры Елена В., Москва, 5 июля 2004 года, 04:41
    Здравствуйте!В 2хкомн.коммуналке умер один из нанимателей,но его родственники сказали,что он подал заявление на приватизацию(???)и теперь они намерены освободившуюся его комнату приватизировать и т.д.. По закону освободившаяся комната должна перейти к нам (прописаны 4 чел.в комн.15,5 кв.м).Каковы шансы на присоединение нами комнаты?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день ! По закону претендовать на получение в собственность комнаты (квартиры) наследники могут, даже если наследодатель подал заявление на приватизацию, но умер, не успев окончательно оформить права собственности на неё. Вам я бы советовал всё-таки подать заявление на присоединение комнаты, т.к. со стороны наследников умершего возможны всякого рода упущения при оформлении налседства у нотариуса, например, пропуск срока на принятие наследства (иногда такое всё же бывает). смотреть ответ на вопрос "Каковы шансы?" полностью

  • Платежи при вселении в новостройку

    Тема вопроса: Залив квартиры Михаил, Москва, 2 июля 2004 года, 05:20
    Здравствуйте!Разъясните пожалуйста, какие платежи при вселении в новостройку, получения ключей и для начала проведения ремонта необходимо осуществлять в обязательном порядке? Поясню ситуацию: мой дом свободной планировки, сдан госкомиссии в июне 2004. Свидетельство о собственности обещают выдать не ранее 2005 года. В настоящий момент на руки выдали только смотровой ордер на 2 посещения. Квартиры без отделки, без электрической и водяной разводки. Как заявляет эксплуатационная орагнизация, ключи выдадут только после того, как мы представим проект по электросантехнической разводке. При этом, предлагают (за соответствующую плату) свой типовой, который нас не устраивает, и за любые изменения в нем также необходимо заплатить дополнительную плату. Также предлагают оплатить страховку за возможность осуществлять ремонт до момента получения свидетельства о собственности. Также требуют оплаты коммунальных услуг. Правомерны ли их требования? От каких платежей можно отказаться. Есть ли какие ещё нюансы, связанные с заселением в новостройку? А то складывается ощущение, что пользуясь моим незнанием, суетливые люди просто пытаются набить ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вам необходимо потребовать от жилищного органа письменного требования об оплате всех услуг со ссылкой в требовании на норму права, которая обязывает Вас это делать. Тогда можно будет вести речь об обжаловании требований. Пока такие требования выдвигаются на словах и доказать факт их существования очень трудно, тем более в суде. Жилищный орган, в этом случае, заявит, что все платежи были добровольными. смотреть ответ на вопрос "Платежи при вселении в новостройку" полностью

  • о раздельном расселении

    Тема вопроса: Залив квартиры Сергей Гончаров, Москва, 1 июля 2004 года, 06:19
    Добрый день, уважаемые г-да юристы. В 2004 году дом, в котором я прописан, подлежит сносу (согласно вашему сайту). С супругой я разведен и проживаю в съемной квартире с новой семьей. Слышал, что нужно написать в УДЖП и ЖФ заявление о раздельном расселении с приложением справок о финансовом состоянии. Скажите, а когда нужно подавать такое заявление? В данном Департаменте мне сказали, что это нужно делать в момент получения смотровых, но не поздно ли это будет? И какие финансовые справки я должен приложить, что они в себя включают? Спасибо большое за любой ответ
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, Сергей. Написать такое заявление о предоставлении раздельной жил. площади в связи с реальным проживанием в квартире разных семей вам придется, когда вас вызовет инспектор по переселению вашего дома для того, чтобы узнать ваши желания по переселению и, возможно, предоставлению смотровых. Не стоит беспокоиться о времени написания такого заявления, т.к. оно ничего не решает и носит только формальный характер. смотреть ответ на вопрос "о раздельном расселении" полностью